Капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) в Ярославской области регулируется рядом нормативных актов и реализуется через Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (далее – Фонд). Ниже представлена подробная инструкция для собственников, управляющих компаний и подрядчиков.

Правовая база

• Постановление Правительства Ярославской области от № 748‑п (в редакции от ) – определяет размеры минимального взноса и порядок его сбора.
• Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (утверждена ).
• Технический регламент Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов» – применяется к работам по обслуживанию и модернизации лифтов.

Размеры взносов

С 1 января 2026 года минимальный взнос на капитальный ремонт составляет 14,60 руб./м² площади помещения. Взнос рассчитывается от общей площади жилого помещения, указанной в праве собственности.

Как уплатить взнос

Способы оплаты

1. Через единый информационно‑расчетный центр (ЯрОбл ЕИРЦ).
2. Банковскими картами и онлайн‑сервисами (ссылка – yarmkd76.ru).
3. В отделении Фонда (см. контакты ниже).

Погашение задолженности в рассрочку

С 2023 года более 50 собственников воспользовались рассрочкой. Условия:

• Срок рассрочки – до 12 мес.
• Пени не начисляются.
• Необходимо заключить соглашение с Фондом.

Как оформить рассрочку

Для оформления необходимо:

• Обратиться в Единый информационно‑расчетный центр (ЯрОбл ЕИРЦ) или в отделение Фонда.
• Предъявить паспорт и документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
• Заполнить заявление о рассрочке (форма доступна на сайте Фонда).

Предварительный отбор подрядчиков

В Ярославской области регулярно проводятся предварительные отборы для включения в Реестр квалифицированных подрядных организаций. Участие в отборе открыто для компаний, готовых выполнять следующие виды работ:

• Капитальный ремонт общего имущества МКД.
• Ремонт и модернизация лифтов, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
• Оценка технического состояния и разработка проектной документации.
• Строительный контроль и оценка соответствия требованиям ТР ТС 011/2011.

Документацию по текущим отборным процедурам можно найти на портале my‑gkh.ru.

Контактные данные Фонда

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать размер моего взноса?

Размер рассчитывается автоматически в личном кабинете на портале Фонда. Для доступа понадобится номер квартиры и ИНН собственника.

Что делать, если я не получил уведомление о долге?

Свяжитесь с ЯрОбл ЕИРЦ по телефону +7 (831) ‑‑* или посетите отделение Фонда по адресу, указанному выше. При необходимости можно подать письменный запрос в форме «Запрос о состоянии задолженности».

Можно ли оплатить взнос наличными?

Да, в отделении Фонда принимаются наличные платежи. При оплате наличными необходимо предъявить паспорт и квитанцию об оплате.

Какие документы нужны для включения в реестр подрядчиков?

Список типовых документов:

1. Учредительные документы (Устав, свидетельство о регистрации).
2. Лицензии и сертификаты, подтверждающие право выполнения строительных работ.
3. Отчёт о финансовой состоятельности (баланс, отчёт о прибылях и убытках за последний год).
4. Список выполненных аналогичных проектов (с указанием стоимости и сроков).

Полезные ссылки

• Официальный сайт Фонда
• Информационный портал ЖКХ
• Информация о фонде и предварительных отборах

Управление капитальным ремонтом в Ярославле – это совместная работа собственников, управляющих компаний и регионального фонда. Соблюдение нормативных требований, своевременная уплата взносов и активное участие в программах рассрочки позволяют обеспечить надёжную эксплуатацию жилого фонда и избежать штрафных санкций.

Если у вас остались вопросы, обратитесь в Региональный фонд капитального ремонта по указанным выше контактам – специалисты помогут подобрать оптимальный способ оплаты и предоставить всю необходимую документацию.