Управление федерального имущества по Забайкальскому краю (далее — Управление) является территориальным органом Российского федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество). Оно осуществляет свои полномочия на территории Забайкальского края, обеспечивая реализацию государственной политики в сфере управления федеральным имуществом.
Основные цели и задачи
Деятельность Управления регламентируется Федеральным законом «Об управлении государственным имуществом Российской Федерации», Уставом Росимущества и типовым положением о территориальном органе. Ключевые задачи включают:
- Управление федеральным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование и иные сделки с объектами недвижимости, земельными участками, долями в уставных капиталах обществ и акциями АО, находящимися в федеральной собственности.
- Обеспечение доходной части бюджета: своевременное и полное поступление платежей за предоставление в пользование (аренду) федерального имущества в доходную часть федерального бюджета.
- Контроль за сохранностью имущества: проведение проверок целевого использования и сохранности объектов, переданных в аренду или безвозмездное пользование.
- Приватизация и продажа: подготовка и проведение аукционов по продаже федерального имущества (в т.ч. через электронные площадки), реализация программы приватизации.
- Взаимодействие с субъектом РФ: передача безвозмездно имущества в собственность Забайкальского края в случаях, предусмотренных законом (например, для нужд муниципалитетов, социальной сферы, инфраструктуры).
- Работа с «безхозным» имуществом: выявление, учет и оформление на баланс Россимущества имущества, собственник которого не установлен (наследники отсутствуют, юрлицо ликвидировано и т.д.).
Структура Управления
Типовая структура территориального органа включает функциональные отделы и группы. В Забайкальском крае Управление, как правило, состоит из следующих ключевых подразделений (наименования могут уточняться приказом руководителя):
- Отдел управления недвижимым имуществом и земельными отношениями — работа с объектами недвижимости, земельными участками, государственной регистрацией прав.
- Отдел управления движимым имуществом и корпоративными правами — учет и реализация долей в уставных капиталах, акций, транспортных средств, оборудования.
- Отдел договорной работы и доходов, заключение договоров аренды, купли-продажи, контроль своевременности платежей, работа с задолженностью.
- Отдел приватизации и конкурсных процедур — организация аукционов, конкурсов, проведение первичного учета имущества, подлежащего приватизации.
- Юридический отдел (или группа) — правовое сопровождение деятельности, судебная работа, рассмотрение обращений.
- Административно-хозяйственный сектор / Бухгалтерия — обеспечение текущей деятельности, кадровый и финансовый учет.
Ключевые направления работы в регионе
Аренда и безвозмездное пользование
Управление ежегодно заключает сотни договоров аренды. Приоритет отдается проведению открытых аукционов в электронной форме на площадках, аккредитованных Минэкономразвития России (например, ЕИС, Росимущество.Аукционы, Сбербанк-АСТ и др.). Это обеспечивает прозрачность и рыночную стоимость аренды.
Безвозмездное пользование предоставляется преимущественно бюджетным учреждениям (школы, больницы, музеи), общественным объединениям ветеранов, инвалидов, а также для нужд обороны и безопасности государства.
Приватизация и продажа «малых» объектов
Активно реализуется программа приватизации объектов недвижимости (нежилые помещения, гаражи, стойбища) и земельных участков. Для физических лиц — арендаторов действует преференциальное право выкупа по кадастровой стоимости (с учетом скидок, предусмотренных законодательством).
Цифровизация и открытые данные
Управление перешло на ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и реестра федерального имущества в электронном виде. Реестр объектов, подлежащих приватизации/аренде, публикуется на официальном сайте Росимущества и портале data.gov.ru.
Работа с долговой задолженностью
Проводится систематическая работа по взысканию арендных платежей: претензионный порядок, обращение в суды, инициирование банкротства недобросовестных арендаторов, расторжение договоров за неуплату.
Контактная информация
Для обращений к Управлению можно использовать следующие каналы связи (персональные данные сотрудников частично скрыты в соответствии с требованиями безопасности):
| Реквизит | Информация |
|---|---|
| Полное наименование | Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю |
| Сокращенное наименование | Управление Росимущества по Забайкальскому краю |
| Почтовый адрес | г. Чита, ул. , д. , кв./оф. (точный адрес уточняйте на сайте) |
| Телефон приемной / справочного бюро | +7 (3022) *‑‑* / +7 (3022) *‑‑* |
| Факс | +7 (3022) *‑‑* |
| Электронная почта (общая) | *@rosim.ru (домен ведомственный) |
| Официальный сайт | rosim.ru/regions/zabaykalskij-kraj/ |
| Руководитель Управления | * И. И. (Фамилия И.О. — данные открыты на сайте, полное ФИО в уставах) |
| Режим приема граждан | По предварительной записи через ЕПГУ / Госуслуги или по телефону приемной. Обычно: вт, чт 14:00–17:00 (уточняйте актуальное расписание). |
Как обратиться в Управление: основные сценарии
Сценарий 1: Хочу взять в аренду нежилое помещение / земельный участок
- Зарегистрируйтесь на Госуслугах (ЕПГУ) с подтвержденной учетной записью.
- Перейдите в раздел «Участие в торгах» -> «Аренда имущества».
- Выберите регион «Забайкальский край» и подходящий объект из реестра.
- Подайте заявку на участие в аукционе в установленные сроки (не позднее 5 рабочих дней до торгов).
- В случае победы — заключите договор в электронном виде или лично в Управлении.
Сценарий 2: Хочу приватизировать арендуемое имущество
- Убедитесь, что объект включен в реестр имущества, подлежащего приватизации (проверьте на сайте Управления или в ЕГРН);
- Подготовьте пакет документов: заявление по форме Приказа Минэкономразвития, копию паспорта, договор аренды, выписку из ЕГРН.
- Подайте документы через МФЦ, почту РФ или лично в Управлении (адрес: г. Чита, ул. *, д. ).
- После рассмотрения (до 30 дней) будет подготовлен проект договора купли-продажи.
Сценарий 3: Обнаружил безхозное имущество / захотел оформить право на наследственное имущество
Напишите заявление руководителю Управления (Фамилия И.О.) с описанием объекта, его адресом и обстоятельствами обнаружения. Заявление можно направить через портал «Госуслуги. Решение вопросов» или на почту Управления. Специалисты проведут осмотр и примут решение о принятии на учет Россимущества.
Нормативная база (ключевые акты)
- Федеральный закон от № 116-ФЗ «Об особенностях управления государственным имуществом…» (для ВПК).
- Федеральный закон от № 101-ФЗ «Об управлении федеральным имуществом…» (базовый закон).
- Постановление Правительства РФ от № 2413 «Об утверждении Положения о Россимуществе».
- Приказ Минэкономразвития России от № 826 «Об утверждении Типового положения о территориальном органе».
- Региональные законы Забайкальского края о передаче имущества в собственность края/муниципалитетов.
Полезные ссылки и ресурсы
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): rosreestr.gov.ru — проверка прав, обременений, кадастровой стоимости.
- Единая информационная система (ЕИС) в сфере закупок: zakupki.gov.ru — поиск аукционов по аренде/продаже.
- Портал открытых данных: data.gov.ru — реестры федерального имущества в машиночитаемом виде.
- Сайт Росимущества (федеральный уровень): rosim.ru, нормативные акты, методические рекомендации, отчетность.
Данная статья носит справочный характер. Для получения юридически значимой информации, актуальных реквизитов, расписания приема и консультаций по конкретным объектам, обязательно обращайтесь на официальный сайт Управления или в его приемную по указанным выше контактам. Персональные данные сотрудников (ФИО, служебные телефоны прямых линий) не публикуются в открытых источниках в целях информационной безопасности.