Орган исполнительной власти‚ отвечающий за реализацию государственной политики в сфере капитального строительства на территории Тюменской области‚ является Главным управлением строительства Тюменской области (ГУС ТО). Данное учреждение играет ключевую роль в координации инвестиционно-строительных процессов‚ обеспечении качества возводимых объектов и контроле за целевым использованием бюджетных средств.

Общие сведения об учреждении

• Полное наименование: Главное управление строительства Тюменской области (ГУС ТО).
• Статус: Государственное учреждение‚ подведомственное Правительству Тюменской области.
• Дата основания: 27 июля 2005 года.
• ИНН: 72
• Сфера деятельности: Капитальное строительство‚ реконструкция‚ техническое перевооружение и капитальный ремонт объектов государственной собственности области (здравоохранение‚ образование‚ культура‚ спорт‚ социальная сфера и др.).

Руководство и организационная структура

Управление возглавляет Начальник Главного управления строительства. В структуру входят заместители начальников‚ курирующие ключевые направления‚ а также профильные департаменты и управления.

Ключевые должностные лица (данные частично маскированы)

• Начальник ГУС ТО: * *
• Первый заместитель начальника: *
• Заместитель начальника‚ начальник управления жилищной политики: *
• Заместители начальников по отраслевым направлениям (строительство объектов здравоохранения‚ образования‚ культуры‚ дорожное хозяйство): * *

Внутренняя структура включает управления по капитальному строительству отраслей‚ управление экспертизы и качества‚ управление договорной работы и закупок‚ юридическое управление‚ административно-хозяйственный отдел и иные структурные подразделения.

Контактная информация

Приемная и канцелярия учреждения находятся по следующему адресу:

Важно: Для безопасной работы с официальным порталом ГУС ТО (электронные закупки‚ проектная документация‚ реестры объектов) рекомендуется использовать Яндекс Браузер или установить корневые сертификаты Минцифры России на рабочие станции.

Основные функции и полномочия

В соответствии с уставом и распоряжениями Правительства Тюменской области‚ ГУС ТО осуществляет следующие ключевые функции:

1. Инвестиционное планирование: Формирование и ведение реестра объектов капитального строительства‚ финансируемых за счет бюджета области; разработка предложений по приоритетам финансирования.
2. Организация закупок: Обеспечение проведения закупок товаров‚ работ‚ услуг для нужд капитального строительства в соответствии с 44-ФЗ и 223-ФЗ (для подведомственных организаций).
3. Технический заказчик / Заказчик: Действует в качестве заказчика (или уполномоченного органа) по строительству социально значимых объектов (больницы‚ школы‚ ДК‚ спорткомплексы).
4. Контроль качества и сроков: Надзор за соблюдением проектной документации‚ технических регламентов‚ нормативов СНиП/СП‚ контроль за соблюдением договорных сроков сдачи объектов.
5. Капитальный ремонт фонда: Координация реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
6. Экспертиза проектной документации: Организация проведения государственной и негосударственной экспертизы проектов.
7. Ввод объектов в эксплуатацию: Участие в работах государственных комиссий по приемке сданных в эксплуатацию объектов.

Ключевые программы и нормативная база

Региональная программа капитального ремонта (2015–2053 гг.)

Одним из стратегических документов‚ реализацией которой управляет департамент‚ является Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015–2053 годы (утверждена 15 декабря 2014 г.).

Документ регулярно актуализируется распоряжениями Правительства области:

• Распоряжение от № 1028-рп;
• Распоряжение от № 136-рп;
• Распоряжение от № 774-рп.

Подпрограмма аварийного жилья (физ. износ > 70%)

Отдельно выделена подпрограмма капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах‚ физический износ основных конструктивных элементов которых (крыша‚ стены‚ фундамент) превышает семьдесят процентов. Данный механизм позволяет приоритетно направлять средства на дома в аварийном или предаварийном состоянии‚ не дожидаясь очереди по общей программе.

Взаимодействие с иными структурами

ГУС ТО тесно взаимодействует с:

• Министерством строительства и архитектуры Тюменской области (нормотворчество‚ лицензирование‚ госэкспертиза);
• Фондом капитального строительства Тюменской области (финансовый оператор‚ управление средствами регионального фонда капремонта);
• Муниципальными администрациями (выделение земельных участков‚ согласование градостроительной документации‚ подключение к инженерным сетям);
• Ростехнадзором (госстройнадзор);
• Подрядными и проектными организациями (по итогам конкурсных процедур).

Информационные системы и цифровизация

Для обеспечения прозрачности и оперативного управления используются автоматизированные информационные системы (АИС):

• АИС «Капитальное строительство» (реестр объектов‚ контроль этапов);
• ЕИС (Единая информационная система в сфере закупок);
• Реестр участников совместного строительства (для контроля ДДУ);
• Модуль «Капремонт» (ведение реестров домов‚ формирование планов работ‚ контроль оплат собственниками).

Актуальные направления работы на 2024–2026 годы

На текущий момент (по состоянию на ) приоритетами деятельности управления являются:

• Реализация нацпроектов «Здравоохранение»‚ «Образование»‚ «Культура»‚ «Жилье и городская среда» через строительство новых и реконструкцию старых объектов.
• Снижение дефицита мест в дошкольных и школьных учреждениях за счет ввода в эксплуатацию новых корпусов.
• Модернизация первично-санитарного звена (строительство ФАП‚ поликлиник).
• Повышение качества проектной документации на стадии инвестиционных обоснований для исключения превышения сметной стоимости на стадии строительства.
• Цифровизация процессов приемки работ (применение БИМ-технологий‚ фотофиксация скрытых работ).

Порядок обращения граждан и организаций

Гражданам и юридическим лицам‚ имеющим вопросы в компетенции ГУС ТО (качество строительства социальных объектов‚ сроки капремонта в конкретном доме‚ порядок участия в закупках)‚ доступны следующие каналы связи:

1. Личный прием: По предварительной записи через портал ГУС ТО или по телефону приемной (см. контакты выше).
2. Электронные обращения: Через форму обратной связи на официальном сайте или через портал «Госуслуги. Решаем вместе».
3. Письменные обращения: По почтовому адресу управления.

Материал подготовлен на основе открытых данных официального портала ГУС ТО‚ реестров государственных учреждений и нормативных правовых актов Тюменской области. Персональные данные должностных лиц‚ контактные телефоны внутренних линий и детализированные адреса структурных подразделений частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности.