Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Заречное», это некоммерческая организация‚ созданная собственниками жилья для управления многоквартирными домами в городе Уссурийск Приморского края. Данная статья составлена на основе открытых данных из государственных реестров и справочных порталов ЖКХ (my-gkh.ru‚ mingkh;ru‚ dominfo.ru) по состоянию на апрель 2026 года.

Основные сведения и реквизиты

Организация зарегистрирована в установленном законом порядке и включена в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Заречное»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Заречное»
• Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья
• ИНН: 2511*
• ОГРН: ** (данные присутствуют в реестре)
• Дата регистрации: сведения доступны в ЕГРЮЛ
• Основной вид деятельности (ОКВЭД 68.32.1): Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
• Уставной капитал: сведения не раскрываются в открытых источниках

Адрес и контактная информация

Офис управления и юридический адрес организации совпадают с адресом обслуживаемого дома‚ что типично для небольших ТСЖ.

Важно: Для актуализации номера телефона и режима приема граждан рекомендуется уточнять информацию на информационных стендах в подъездах обслуживаемого дома или через портал ГИС ЖКХ.

Руководство и учредители

Управление деятельностью ТСЖ осуществляет Президент (Председатель)‚ избираемый общим собранием собственников. Согласно данным реестра‚ руководителем организации является:

• Руководитель (Президент/Председатель): Журавская Ирина Анатольевна (ФИО частично скрыто: Журавская И.**)

Учредители (участники ТСЖ на момент регистрации/свежих данных):

В реестре указаны три учредителя (ИНН замаскированы):

1. Бабенкова Ирина Анатольевна (ИНН: 2511)
2. Кравченко Татьяна Андреевна (ИНН: 2511)
3. Норкин Юрий Анатольевич (ИНН: 2511)

Примечание: Состав участников ТСЖ может меняться в связи с покупкой/продажей квартир‚ актуальный реестр членов хранится в самом товариществе.

Дома под управлением

На текущий момент ТСЖ «Заречное» осуществляет управление 1 активным домом.

• Адрес дома: г. Уссурийск‚ ул. Заречная‚ д. **‚ к.
• Основание управления: Протокол общего собрания собственников / Договор управления
• Статус: Активный

Общая площадь домов под управлением и количество квартир не публикуются в агрегированном виде на справочных порталах‚ данные доступны в отчетности ТСЖ за отчетный год.

Финансово-хозяйственная деятельность

Согласно открытым данным (домино.ру‚ ГИС ЖКХ) за 2025 год‚ подробная финансовая отчетность (баланс‚ отчет о финансовых результатах‚ сведения о доходах/расходах) в открытом доступе не представлена (статус «неизвестно» или «сведения отсутствуют»).

Задолженность перед ресурсоснабжающими организациями (на конец 2025 г.):

• По тепловой энергии: данные отсутствуют / нет задолженности
• По горячему водоснабжению: данные отсутствуют
• По холодной воде и водоотведению: данные отсутствуют
• По электрической энергии: данные отсутствуют
• По газу: данные отсутствуют

Отсутствие данных о задолженности в открытых реестрах может свидетельствовать либо об отсутствии долгов‚ либо о несвоевременной отчетности в ГИС ЖКХ. Собственники имеют право требовать предоставления годового отчета на общем собрании.

Налоговые платежи (на ):

Сведения об уплаченных суммах налогов (НДС‚ налог на прибыль‚ страховые взносы‚ транспортный налог) в открытых источниках отмечены как «неизвестно». Пени и штрафы по налогам — сведения отсутствуют.

Проверки‚ нарушения и реестр УК

• Включение в реестр управляющих организаций: Да‚ ТСЖ включено в реестр Управляющих компаний Приморского края;
• Проверки надзорных органов: В открытых источниках (портал ГИС ЖКХ‚ прокуратура) на дату формирования отчета информации о проведенных плановых/внеплановых проверках и вынесенных предписаниях за последний период не зафиксировано (статус «данные не предоставлены»).
• Административные правонарушения: Сведений нет.

Отзывы и репутация

На популярных порталах (Dominfo‚ Мой ЖКХ‚ Яндекс.Карты‚ 2ГИС) на :

• Наличие отзывов: Отзывы доступны только после регистрации на порталах‚ открытых публичных отзывов с рейтингом не обнаружено.
• Рейтинг: Не сформирован (недостаточно голосов).

Для оценки качества управления рекомендуется:

1. Ознакомиться с протоколами общих собраний за последние 3 года.
2. Изучить годовые отчеты о выполнении сметы доходов и расходов.
3. Опросить соседей по дому ул. Заречная‚ д. ** к. о качестве уборки‚ своевременности ремонтов и реагировании диспетчерской на аварии.

Ключевые выводы для собственников

Полезные ссылки для проверки (шаблоны)

Вы можете самостоятельно проверить актуальные данные по следующим ресурсам (замените ** на точные номера при поиске):

• ГИС ЖКХ (Реестр УК): dom.gosuslugi.ru — поиск по ИНН 2511* или названию «ТСЖ Заречное».
• ФНС (Проверка контрагента): egrul.nalog.ru — по ИНН или ОГРН.
• Портал Минстрой/МинЖКХ Приморского края: реестр управляющих организаций региона.
• Сайт Доминфо / Мой ЖКХ: карточка организации для просмотра истории изменений.

Данные актуальны на момент парсинга открытых источников . Перед принятием решений (смена УК‚ претензии‚ оплата) верифицируйте информацию в официальных источниках (ГИС ЖКХ‚ ЕГРЮЛ‚ на собрании собственников).