Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Суверен», одна из управляющих организаций, работающих на рынке жилищно-коммунального хозяйства Новосибирска. Ниже представлен сводный анализ открытых данных о деятельности организации, её реквизитах, контактах и присутствии в открытых реестрах на 09 апреля 2026 года.

Основные реквизиты и регистрационные данные

Согласно данным справочно-правовых систем (СПАРК-Интерфакс, ЕГРЮЛ) и спискам налогового органа, ТСЖ «Суверен» имеет следующие идентификационные коды:

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Суверен»
• ИНН: 5406238772
• КПП: 540601001 (присвоен по месту нахождения)
• Налоговый орган: МИФНС России № 22 по Новосибирской области (код 5406)

В рейтинге компаний Новосибирской области по выручке (СПАРК-Интерфакс, данные на ) организация занимала позицию № 548 со статусом «Средний», что указывает на стабильную, но не крупнейшую по обороту деятельность в регионе.

Адреса местонахождения и контактные телефоны

В открытых источниках (2ГИС, «Любимый город», справочники организаций, сайты поиска работы) для ТСЖ «Суверен» указано несколько адресов. Вероятно, это связано с наличием диспетчерских пунктов, офисов управления в разных домах или сменой юридического адреса в разные периоды.

Известные адреса (частично замаскированы):

1. Красный пр., /1 — в справочнике 2ГИС/«Любимый город» указано как «Закрыто». Исторически мог быть основным офисом или диспетчерской.
2. ул. Римского-Корсакова, — указан как «Открыто до 18:00», вероятно, текущий рабочий офис или диспетчерская обслуживаемых домов.
3. Красный проспект * — встречается в вакансиях прямых работодателей (ГородРабот.ру) как место работы.
4. Толмачёвское шоссе, а (Ленинский район) — указан в справочнике БИС 077.

Контактные телефоны (замаскированы):

• 7(383)—17 — привязан к адресу Красный пр., /1.
• 7(383)—18 — привязан к адресу ул. Римского-Корсакова, **.

Важно: Перед визитом рекомендуется уточнить актуальный адрес и режим работы по телефонам, так как данные справочников могут устаревать. Статус «Закрыто» для офиса на Красном проспекте может означать переезд или прекращение приема посетителей в данной точке.

Руководство и ключевые лица

Согласно данным ресурса Rusprofile и сведениям об участии в ЕГРИП/ЕГРЮЛ, с ТСЖ «Суверен» ассоциируется индивидуальный предприниматель:

• ФИО: Осотов В. (ИП Осотов Валерий Валерьевич)
• ИНН ИП: 540133

В открытых источниках за указанный период (до 2026 г.) сведения об участии данного ИП в госзакупках (44-ФЗ, 223-ФЗ, 94-ФЗ) в качестве поставщика отсутствуют. Информация об участии в судебных делах в качестве ответчика/истца по данным сервисов проверки контрагентов также не выявлена.

Деятельность и вакансии

Основной вид деятельности — управление многоквартирными жилыми домами (Жилищно-коммунальное хозяйство). Организация выступает в роли управляющей компании (УК) для домов, собственники которых выбрали форму ТСЖ.

Признаки активности на рынке труда:

• На порталах труда (ГородРабот.ру, Профсистемы, Сибирские Сети) регулярно публикуются вакансии от имени «ТСЖ СУВЕРЕН».
• Типовые позиции: контролеры, сантехники, электрики, уборщики территорий, диспетчеры, управляющие домами.
• Наличие открытых вакансий на адресах Красный проспект ** и других указывает на текущую операционную деятельность по обслуживанию жилого фонда.

Судебная практика и правовые риски (контекст отрасли)

В информационном пространстве Новосибирска (сводки судов, новости ГЖИ НСО за 2023–2024 гг.) фиксировались случаи уголовного преследования бухгалтеров и руководителей ТСЖ/ЖСК по статье 160 УК РФ (присвоение или растрата).

Пример из новостей (март 2023): Дзержинский районный суд Новосибирска выносил приговор бывшему бухгалтеру ТСЖ/ЖСК по факту растраты более 8 млн рублей.

Дисклеймер: В предоставленных поисковых выдачах прямое указание на то, что данное дело касается именно ТСЖ «Суверен» (ИНН 5406238772), отсутствует. Новость приведена как отраслевой контекст, демонстрирующий риски финансового управления в секторе ТСЖ Новосибирска. Для проверки конкретной организации рекомендуется запрос в ГАС «Правосудие» по ИНН 5406238772.

Финансовая отчетность и прозрачность

Как некоммерческая организация (НКО), ТСЖ «Суверен» обязана публиковать отчеты о целевом использовании имущества и финансовых отчеты на портале Минюста РФ (reestr.nko.gov.ru) или на собственной интернет-странице (если имеется).

Наличие организации в рейтинге СПАРК-Интерфакс по выручке говорит о том, что она сдает бухгалтерскую (налоговую) отчетность и имеет ненулевые финансовые потоки (взносы собственников, оплата коммунальных услуг, текущий ремонт).

ТСЖ «Суверен» (ИНН 5406238772) — действующая управляющая структура в Новосибирске с историей работы (указаны данные за 2009–2023 гг.). Ключевые моменты для взаимодействия:

• Контакты: Используйте телефон 7(383)*—18 (ул. Римского-Корсакова) как приоритетный для связи с диспетчерской/офисом.
• Личный кабинет: Проверьте наличие доступа к ЛК на ГИС ЖКХ или на сайте ТСЖ (если разработан) для контроля начислений и заявок.
• Общие собрания: Участвуйте в ОСС для контроля тарифов, плана работ и выборов правления/ревизионной комиссии.
• Проверка долгов: Через ГИС ЖКХ или сайт bailiffs;gov.ru можно проверить наличие исполнительных производств по долгам ТСЖ перед ресурсоснабжающими организациями (водоканал, сбытовые компании).

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, СПАРК-Интерфакс, Rusprofile, сайты вакансий, судебные сводки) актуальных на ; Персональные данные и контакты частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в ЕГРЮЛ/ЕГРИП или на официальный сайт налоговой службы.