Данная статья содержит сводную информацию о Тovarиществе собственников жилья (ТСЖ) «Удача», осуществляющем управление многоквартирным домом по адресу г. Барнаул, Павловский тракт, д. 225. Материал составлен на основе открытых данных из интернета (актуально на ). В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные (телефоны, ФИО председателя, номера квартир/подъездов) частично скрыты маской ().

Общие сведения о жилом доме

• Адрес: Алтайский край, г. Барнаул, Павловский тракт, д. 225.
• Район: Индустриальный район (индекс 656064 — уточняйте по конкретному подъезду*).
• Год постройки: 2008 год.
• Тип дома: Жилой, многоэтажный.
• Этажность: 10 этажей.
• Общая площадь всех помещений: 19 609,9 кв. м.
• Количество подъездов: Данные варьируются в справочниках (указано минимум 3 подъезда для соседнего д. 229, по д. 225 уточняйте у УК).

Дом относится к относительно новому жилому фонду Барнаула, построен по современным на момент сдачи стандартам. Находится на Павловском тракте — одной из главных транспортных артерий города, обеспечивающих связь с Павловским и федеральной трактой Р-256 «Чуйский тракт».

Управляющая организация: ТСЖ «Удача»

С года домом управляет ТСЖ «Удача». Это форма управления, при которой собственники квартир непосредственно участвуют в принятии решений о содержании и ремонте общего имущества.

Регистрационные данные:

• Полное наименование: ТСЖ «Удача».
• Дата государственной регистрации: .
• Регистрирующий орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № * по Алтайскому краю (детали скрыты).
• Юридический/Фактический адрес ТСЖ: г. Барнаул, Павловский тракт, д. 225 (офис/помещение ТСЖ находится в обслуживаемом доме).
• Статус: Действующая организация (на момент среза данных 2026 г.).

Важно: В открытых справочниках также встречается упоминание ТСЖ «Удача» по адресу Павловский тракт, 205а. Возможно, одно ТСЖ обслуживает несколько близко расположенных домов, либо речь идет о разных структурах с одинаковым названием. Для дома 225 закреплено именно ТСЖ «Удача» по адресу д. 225.

Контактная информация и режим работы (маскировано)

Контактные данные диспетчерской, председателя и бухгалтерии являются персональными или служебной информацией. Ниже приведен шаблон для обращения:

Примечание: Точный график приема населения в офисе ТСЖ «Удача» (д. 225) лучше уточнить по телефону диспетчерской или на информационных стендах в подъездах вашего дома, так как режимы могут меняться.

Инфраструктура и окружение

Расположение дома на Павловском тракте определяет как преимущества, так и недостатки:

Транспортная доступность:

• Остановки общественного транспорта («Павловский тракт», «Ул. Попова», «Ул. Сиреневая») в шаговой доступности.
• Маршрутки и автобусы следуют в Центр города, на Заречный район, в Павловск.
• Выезд на федеральную тракту Р-256 («Чуйский тракт») занимает 3–5 минут на авто.

Социальные объекты в радиусе 1–1.5 км:

• Школы и детские сады (уточняйте прикрепление по конкретному адресу).
• Поликлиники (Индустриальный район).
• Торговые центры и супермаркеты (на Павловском тракте и ул. Попова).
• Парковая зона у реки Обь / Новый пруд (относительно близко).

Соседние дома и организации:

• Д. 229: Соседний дом (1 этаж, 3 подъезд, данные скрыты: *).
• Д. 231: Организация «Пжэт-2» (не связано с ТСЖ «Удача»).
• Д. 253: Жилой дом / офисы (график работы указан выше как справочный).

Рыночная стоимость недвижимости (оценочная)

Согласно данным агрегаторов недвижимости на апрель 2026 года:

• Средняя рыночная цена квартиры: ~ 9 527 970 руб.
• Средняя цена за 1 кв. м: ~ 147 652 руб.

Цены носят ориентировочный характер и зависят от этажа, планировки, состояния ремонта, вида из окон (тракт/двор) и наличия балкона/лоджии.

Особенности жизни в доме и частые вопросы

Капитальный ремонт и содержание

Поскольку дом сдан в 2008 году, к 2026 году ему исполняется 18 лет. В этом периоде обычно планируются или выполняются работы по замене инженерных систем (трубопроводов отопления/Водоснабжения), ремонт кровли, фасадов. График капитального ремонта регионального фонда можно проверить на сайте Минстроя Алтайского края или в офисе ТСЖ.

Парковка и придомовая территория

Актуальной проблемой для домов на Павловском тракте является парковка. ТСЖ «Удача» может организовывать платные/бесплатные парковки, устанавливать шлагбаумы или ограждения. Решается на общих собраниях собственников.

Счетчики и платежки

Расчет за ЖКУ производится ТСЖ «Удача». Квитанции распределяются в ящики или доступны в личном кабинете (если внедрен ЭДО / ГИС ЖКХ). Показания счетчиков передавайте в срок (обычно с 15 по 25 число).

Как связаться с ТСЖ «Удача» (д. 225) прямо сейчас

1. По телефону диспетчерской: +7 () — (круглосуточно для аварий; в рабочее время — для бытовых вопросов);
2. Лично в офисе ТСЖ: г. Барнаул, Павловский тракт, д. 225 (обычно 1 этаж, боковой вход или отдельное помещение с вывеской). Уточните этаж и номер кабинета по телефону.
3. Через ГИС ЖКХ / Госуслуги: В личном кабинете собственника указаны контакты управляющей организации, привязанные к вашему ЛС (лицевому счету).
4. На общем собрании: Решения ключевых вопросов (тарифы, крупные ремонты, выбор председателя) принимаются только на ОСС (Общем собрании собственников). Следите за анонсами в подъездах.

Юридическая справка

ТСЖ «Удача» — некоммерческая организация, созданная собственниками помещений в многоквартирном доме для управления и содержанием общего имущества (ст. 136 ЖК РФ). Деятельность регулируется:

• Жилищным кодексом РФ (Глава 7.1).
• Уставом ТСЖ «Удача» (доступен для ознакомления в офисе или на сайте, если имеется).
• Решениями общих собраний собственников (протоколы ОСС).

Председатель ТСЖ избирается Общим собранием на срок, определенный Уставом (обычно 2–5 лет). Действует на основании Устава и Доверенности (если представляет ТСЖ в банках, судах, Росреестре).