Данная статья подготовлена на основе открытых данных из интернета (актуальность сведений на ) и посвящена поиску информации о Товариществе собственников жилья (ТСЖ) с наименованием «Мирное» в г. Волгодонск Ростовской области. В открытых справочниках и реестрах на указанную дату прямая запись с точным названием «ТСЖ Мирное» не выявлена, однако представлен контекст работы подобных организаций в городе и алгоритмы поиска актуальных реквизитов.

Статус и правовая природа ТСЖ в Волгодонске

Товарищества собственников жилья (ТСЖ) — это некоммерческие организации, созданные собственниками помещений в многоквартирных домах (МКД) для управления общим имуществом. В Волгодонске, как и во всей РФ, их деятельность регулируется Жилищным кодексом РФ и ФЗ «О некоммерческих организациях».

Из доступных данных видно, что в городе функционирует несколько зарегистрированных ТСЖ, управляющих конкретными адресами:

• ТСЖ «Квартал В-9» — адрес: Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Ленинградская, д. 34 (частично скрыто).
• ТСЖ «Бригантина» — адрес: г. Волгодонск, ул. Дружбы, д. 8.
• ТСЖ «Степная 86», наименование указывает на привязку к адресу ул. Степная, д. 86.
• ТСЖ «Юбилейное», упоминается в связке с адресом ул. Ленина, д. 66 (расположено рядом с офисом «Газпром межрегионгаз Волгодонск», ул; Солнечная, 2).

Важно: Название «Мирное» может относиться к:

1. Незарегистрированному в открытых справочниках мелкому ТСЖ (1-2 дома).
2. Жилому комплексу или микрорайону, где ТСЖ имеет иное официальное наименование (например, «ТСЖ ЖК Мирный» или «ТСЖ Мирная улица»).
3. Ошибке в названии (возможно, имеется в виду ТСЖ «Мир» или ТСЖ на ул. Мирной, если таковая есть в городе).

Проблема поиска данных: маскировка персональной информации

В соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности (ФЗ-152 «О персональных данных»), в данной статье контактные данные руководителей, точные номера телефонов, адреса электронной почты и полные домашние адреса членов правления частично скрыты под маской (*).

Пример того, как выглядят данные в открытых реестрах (на примере ТСЖ из Вологды, структура идентична):

Наименование: ТСЖ-45
Адрес: Вологодская обл., г. Вологда, ул. Псковская, д. 11А
ИНН: 3525221622
ОГРН: 1
Телефон: +7 () —
Руководитель: Фамилия И.О. ()

Для волгодонских ТСЖ структура реквизитов аналогична. Официальные сайты организаций (если имеются) часто содержат только общие контакты диспетчерской или управляющего.

Как найти актуальные реквизиты ТСЖ «Мирное» прямо сейчас

Поскольку в выдаче поисковых систем на конкретная запись «ТСЖ Мирное Волгодонск» отсутствует, рекомендуется использовать официальные государственные ресурсы для верификации:

А. Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) — сервис nalog.gov.ru

Самый надежный способ — поиск по ИНН или наименованию на сайте ФНС:

1. Перейдите на service.nalog.ru/find-org/.
2. В поле «Наименование» введите: Товарищество собственников жилья Мирное или ТСЖ Мирное.
3. В поле «Регион» выберите Ростовская область / г. Волгодонск.
4. Если организация действует, вы увидите: полное наименование, ИНН, ОГРН, адрес регистрации, статус (действующее/ликвидировано), данные руководителя (ФИО частично открыты).

Б. Реестр управляющих организаций МКД (Минстрой Ростовской области)

Если ТСЖ управляет домами, оно обязательно включено в реестр управляющих организаций региона.

• Сайт: minstroy.donland.ru (раздел «Реестр УО»).
• Поиск по городу Волгодонск и названию «Мирное».
• Результат покажет список домов, переданных в управление данному ТСЖ.

В. Картографические сервисы (Яндекс.Карты, 2ГИС)

Часто ТСЖ размечены на картах как организации по адресу управляемого дома.

• Введите в поиске карт: «ТСЖ Волгодонск».
• Просмотрите список организаций на карте — возможно, «Мирное» подписано как ТСЖ «Мир» или по адресу дома (например, ул. Мира, д. *).

Контакты смежных организаций Волгодонска (для справки)

Если вы не находите ТСЖ «Мирное», возможно, ваш дом обслуживается другой УО (Управляющей организацией) или ТСЖ с иным названием. Ниже приведены контакты известных ТСЖ и УО города (данные на , телефоны и точные адреса скрыты *):

Алгоритм действий для собственника

Если вы являетесь собственником квартиры в доме, который, по вашему мнению, относится к ТСЖ «Мирное», выполните следующие шаги:

1. Проверьте квитанцию на оплату ЖКУ. В графе «Управляющая организация» должно быть указано полное наименование ТСЖ и его ИНН.
2. Обратитесь в администрацию города Волгодонск (Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству). Адрес: г. Волгодонск, ул. , д. . Телефон справочной: +7 () —.
3. Закажите выписку из ЕГРЮЛ по найденному ИНН/ОГРН (стоимость ~200-400 руб. на сайте ФНС или через сервисы типа СБИС/Контур.Фокус). В выписке будут полные реквизиты, адрес места нахождения исполнительного органа (председателя/правления) и виды деятельности.
4. Опросите соседей / председателя дома. Часто мелкие ТСЖ не имеют сайтов, а контакты председателя (* *. *) известны только жильцам.

Юридические нюансы: ТСЖ vs ЖСК vs УО

Важно отличать ТСЖ от других форм управления:

• ТСЖ (Товарищество собственников жилья) — создается собственниками, некоммерческая орг., управляет только своими домами (или домами участников). Высший орган — Общее собрание.
• ЖСК (Жилищно-строительный кооператив) — старый форм (до 2005 г.), сейчас практически все перерегистрированы в ТСЖ или ликвидированы.
• УО / УК (Управляющая организация / компания) — коммерческая структура (ООО, АО), нанимается собранием собственников по договору управления. Пример: ООО «Уют» (пр. Мира, 10*).

Если в вашем доме нет протокола собрания о создании ТСЖ «Мирное», скорее всего, дом управляется коммерческой УК или крупным ТСЖ-объединением (как «Квартал В-9»).

Резюме

На в открытом доступе не обнаружено действующей организации с точным названием «ТСЖ Мирное» в г. Волгодонск. Вероятны следующие сценарии:

• Организация существует, но наименование в реестре отличается (содержит адрес, номер квартала или название ЖК).
• ТСЖ создано недавно и данные еще не проиндексированы справочниками (2ГИС, Яндекс, Справка.РУ).
• Дом управляется другой УО (ТСЖ «Бригантина», «Квартал В-9», ООО «Уют» и др.).

Рекомендация: Используйте сервис «Прозрачные реквизиты» (nalog.gov.ru) с фильтром по г. Волгодонск и ключевым словам «ТСЖ», «Мирный», «Мирное» для точной идентификации. Для получения телефона председателя (* . ) и адреса офиса (*) необходимо обратиться в ЕГРЮЛ или к соседям по подъезду.