Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Маршала Одинцова» — это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: г. Воронеж, ул. Маршала Одинцова, д. 25А для самостоятельного управления своим жилым домом. Организация зарегистрирована года и на текущий момент (по состоянию на ) имеет статус «действующая».
Общая информация о доме и организации
- Полное наименование: Товарищество собственников недвижимости «Жилья» ТСЖ «Маршала Одинцова».
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Маршала Одинцова».
- ИНН / ОКПО: 3661082390 / 31275729.
- Юридический адрес: 394010, Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Маршала Одинцова, д. 25А, кв. .
- Фактический адрес управления (диспетчерская/офис): г. Воронеж, ул. Маршала Одинцова, д. 25А, подъезд , офис/кв. *.
- Район: Железнодорожный район г. Воронежа.
- Год ввода дома в эксплуатацию: 2013 год.
- Тип дома: Блочный, 16 этажей.
- Общая площадь здания: 22 874,5 кв.м.
- Управляющая компания: ТСН «Жилья» ТСЖ «Маршала Одинцова» (самоуправление).
Руководство и история смены руководителей
На данный момент председателем ТСЖ является Черноусова Ольга Валерьевна. В истории организации зафиксированы смены руководителей:
- Черноусов Владимир Викторович (ИНН 490909) — ранее исполнял обязанности председателя.
- Дзюба Светлана Михайловна (ИНН 360202) — также входила в состав руководства на ранних этапах.
Примечание: Персональные идентификационные номера (ИНН) физлиц частично замаскированы в целях безопасности персональных данных.
Контактная информация и режим работы
Для связи с диспетчерской, председателем или бухгалтерией используются следующие каналы связи:
Телефоны
- Горячая линия / Диспетчерская (сервисная служба): 7 (473) -00-41-62
- Дополнительный мобильный (часто указывается для экстренной связи): 7 (920) -62— (последние 4 цифры скрыты)
- Альтернативные номера (указанные в справочниках как контактные): 7 (473) -29—, 7 (930) -01—
Электронная почта
marshal.odin*@yandex.ru (часть адреса скрыта для защиты от спама)
Режим работы офиса (приемная председателя / паспортный стол)
| День недели | Часы приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 16:00 | Паспортный стол |
| Среда | 08:00 – 12:00 | Прием председателя |
| Среда | 13:00 – 17:00 | Паспортный стол |
| Четверг | 13:00 – 17:00 | Прием председателя |
| Пятница | 08:00 – 16:00 | Сокращенный день (перерыв 12:00–13:00) |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
Общий график работы диспетчерской/сервисной службы: ежедневно с 08:00 до 17:00 (обеденный перерыв с 12:00 до 13:00).
Функции и обязанности ТСЖ
Как управляющая организация, ТСЖ «Маршала Одинцова» несет ответственность за:
- Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества (крыша, фасад, подъезды, инженерные системы).
- Организацию уборки придомовой территории, вывоз ТКО (мусора).
- Обеспечение безопасного режима эксплуатации дома (пожарная безопасность, вентиляция, водоснабжение, отопление).
- Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями (электричество, вода, газ, тепло).
- Ведение реестра собственников, проведение общих собраний (ОСС), учет показаний приборов учета (ОДПУ/ИПУ).
- Финансовое планирование: составление сметы на год, сбор взносов на капремонт и текущее содержание.
Особенности управления и отзывы жителей
Дом по адресу ул. Маршала Одинцова, 25А относится к классу комфорт (блочный тип, 2013 г.в.в.). Управление осуществляется в форме ТСЖ, что предполагает более прямую ответственность перед собственниками по сравнению с коммерческими УК.
Типичные темы обращений жителей:
- Качество уборки подъездов и придомовой территории.
- Состояние детской площадки и спортивных зон во дворе.
- Работа лифтового хозяйства (в 16-этажном доме критически важно).
- Прозрачность тарифов и целевое расходование взносов на капремонт.
- Парковка во дворе (проблема актуальна для большинства новых ЖК).
На популярных картографических сервисах (2ГИС, Яндекс.Карты, Zoon) организация имеет среднюю оценку около 2,5 – 3,0 из 5. Основные претензии в отзывах касаются скорости реакции на аварийные заявки и качества уборки зимой. Положительные отзывы отмечают доступность председателя на личном приеме и наличие работающего сайта/чата для оплаты квитанций.
Как оплатить коммунальные услуги и взносы ТСЖ
Собственники могут оплачивать квитанции следующими способами:
- Личный кабинет на Госуслугах / сайте ТСЖ (если настроена интеграция).
- Банковские приложения (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др.) по коду УК или сканированию QR-кода в квитанции.
- Через терминалы оплаты (раздел «ЖКХ» -> «Управляющие компании» -> «ТСЖ Маршала Одинцова»).
- Наличными в кассе офиса ТСЖ в часы работы (см. график выше).
- Почтовое отделение (комиссия за перевод).
Важно: Реквизиты для оплаты (р/с, БИК, КБК) указаны в ежемесячной квитанции. При смене реквизитов ТСЖ обязан уведомить собственников заранее (не позднее чем за 30 дней).
Проезд и навигация
Адрес для навигатора: Воронеж, улица Маршала Одинцова, 25А.
Дом расположен в Железнодорожном районе, в пешей доступности от остановок общественного транспорта (маршрутки и автобусы, следующие по ул. Маршала Одинцова и пр. Московскому). Парковка у дома ограничена, предусмотрены наземные парковочные места во дворе (без шлагбаумов/охраны, по общему принципу).
ТСЖ «Маршала Одинцова» по адресу ул. Маршала Одинцова, 25А является действующей формой самоуправления собственников 16-этажного блочного дома 2013 года постройки. Ключевые контакты для оперативной связи: тел. 7 (473) -00-41-62, офис в подъезде * (кв. *). При обращении в организацию рекомендуется заранее уточнять график приема председателя (среда утром, четверг днем) и иметь при себе паспорт и документы на квартиру.
Данная статья составлена на основе открытых справочных данных на . Контактные данные и режим работы могут меняться; актуальную информацию лучше подтверждать по телефонам выше или на информационных стендах в подъездах дома.