Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Любезного-1» — это некоммерческая организация‚ созданная собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г․ Брянск‚ ул․ Любезного‚ д․ 1 для управления и содержания общего имущества․ Ниже представлена сводная информация на основе открытых источников (данные актуальны на )․
Общие сведения и реквизиты
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Любезного-1»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Любезного-1»
- Юридический адрес: г․ Брянск‚ ул․ Любезного‚ д․ 1
- Фактический адрес: г․ Брянск‚ ул․ Любезного‚ д․ 1
- Телефон диспетчерской/правления: +7 (4832) -4— (по данным Яндекс․Карт)
- Электронная почта: @․ru (уточняйте на официальных ресурсах)
- Количество домов в управлении: 1
- Общая площадь домов в управлении: 6 756‚20 м²
Примечание: Данные из ЕГРЮЛ (ИНН‚ ОГРН‚ ФИО председателя) на ресурсе rusprofile․ru на момент парсинга были недоступны (ошибка 403)․ Для получения точных реквизитов рекомендуется обратиться к официальному сайту ФНС или порталу ГИС ЖКХ․
Объект управления: Многоквартирный дом ул․ Любезного‚ д․ 1
Единственным объектом в управлении ТСЖ является кирпичный 11-этажный дом‚ введенный в эксплуатацию в 1997 году․
Основные характеристики здания:
- Адрес: Брянская обл․‚ г․ Брянск‚ ул․ Любезного‚ д․ 1
- Почтовый индекс: 241* (уточняйте на почте России)
- Тип здания: Многоквартирный жилой дом
- Класс энергетической эффективности: A
- Серия/Тип постройки: Кирпичный
- Этажность: 11 этажей (мин․ 1‚ макс․ 11)
- Количество подъездов: 3
- Количество квартир: 74 (жилых помещений)
- Количество нежилых помещений: 2
- Материал несущих стен: Кирпичный
- Материал перекрытий: Железобетонные
- Комфортность: Среднего класса
- Состояние: В эксплуатации‚ исправный
- Газоснабжение: Отсутствует (дом негазифицирован)
Площадные показатели (по данным реестра):
- Площадь жилых помещений: 3 744‚50 м²
- Площадь нежилых помещений: 4 212‚30 м²
- Площадь помещений общего имущества: 6 804‚40 м²
- Площадь земельного участка общего имущества: 4 201‚00 м²
Инженерные системы и оборудование
Дом оснащен полным комплектом центральных инженерных сетей:
| Система | Тип / Характеристика |
|---|---|
| Отопление | Центральное |
| Горячее водоснабжение (ГВС) | Открытая схема с отбором сетевой воды из тепловой сети |
| Холодное водоснабжение (ХВС) | Центральное |
| Водоотведение | Центральное |
| Электроснабжение | Центральное (вводов в дом: 2 ед․) |
| Вентиляция | Приточная вентиляция |
| Водосточная система | Внутренние водосточные трубы |
| Пожаротушение | Пожарные краны |
| Лифты | Пассажирские, 3 ед․ (по одному в подъезде) |
| Мусоропроводы | 3 ед․ (по одному в подъезде) |
Благоустройство и инфраструктура дома
- Детская площадка: Есть
- Спортивная площадка: Отсутствует
- Земельный участок: Оформлен в общую долевую собственность (площадь 4201 м²)
- Фонд капитального ремонта: Формируется на специальном счете организации (ТСЖ)
Контакты и отзывы жильцов
Телефоны для связи:
- Диспетчерская / Правление ТСЖ: +7 (4832) -4—
Номер указан по данным сервиса Яндекс․Карты (организация ID: 1093597342)․ Рекомендуется уточнять актуальность номера на информационном стенде в подъезде или на официальном сайте/странице ТСЖ в соцсетях․
Отзывы с карт (Яндекс․Карты):
- Уровень 7 Local Expert: «Отлично смотрят за домом»
- Уровень 6 Local Expert: «Хорошие люди там»
Общий рейтинг организации на картах положительный‚ что говорит о качественной работе правления и управляющего персонала по содержанию общего имущества․
Полезные ссылки для проверки информации
- Портал ГИС ЖКХ (Реестр УО): Официальная страница организации в реестре управляющих организаций․
- Мой ГКХ (my-gkh․ru): Информационно-сервисный портал по ЖКХ (ссылка на профиль)․
- Портал Брянска (holme․ru): Карточка УК с возможностью передачи показаний счетчиков (ссылка)․
- Яндекс․Карты: Контакты‚ фото‚ отзывы‚ маршруты (ссылка)․
- Правдом․ру (prawdom․ru): Подробная техническая характеристика дома (ссылка)․
- ГосЖилищный Надзор (mingkh․ru) / ГосЖилищный Инспекция (gogov․ru): Проверка отчетов о выполнении программ кап․ ремонта и планов работ (доступ может требовать прохождения капчи)․
Рекомендации для собственников
- Участие в ОСС: Решайте ключевые вопросы (тарифы‚ капремонт‚ выбор УО) только на общих собраниях собственников (ОСС)․ Протоколы ОСС имеют высшую юридическую силу․
- Прозрачность тарифов: Требовать от правления ТСЖ ежегодную отчетность о расходовании средств на содержание и текущий ремонт (ст․ 161 ЖК РФ)․
- Спецсчет капремонта: Поскольку фонд формируется на специальном счете ТСЖ‚ собственники имеют право контролировать целевое расходование этих средств (п․ 14 ст․ 169 ЖК РФ)․
- Показания счетчиков: Передавайте показания ИПУ (индивидуальных приборов учета) ежемесячно в установленные сроки (через портал holme․ru‚ ГИС ЖКХ‚ приложение «Госуслуги․Дом» или по телефону диспетчерской)․
- Обращения: При авариях или нарушении качества услуг фиксируйте обращенияно (в журнале регистрации заявок диспетчерской‚ через сайт/приложение‚ почтой с уведомлением) для сохранения доказательной базы․
Статья составлена на основе открытых данных интернета (источники: my-gkh․ru‚ holme․ru‚ yandex․ru/maps‚ prawdom․ru) за 09 марта 2026 года․ Контактные данные и реквизиты могут меняться․ Перед обращением проверяйте актуальную информацию на официальных ресурсах ТСЖ или ГИС ЖКХ․