Товарищество собственников жилья (ТСЖ) по адресу ул. Куйбышева, д. 97а в городе Пермь, это форма самоорганизации собственников помещений многоквартирного дома, направленная на эффективное управление общим имуществом, содержание и ремонт жилого фонда. В данной статье собраны ключевые сведения о деятельности организации, контактах и особенностях эксплуатации дома.

Общая характеристика дома

• Адрес: г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 97а
• Тип дома: Многоквартирный жилой дом (серия/тип уточняется в техническом паспорте)
• Год постройки: Информация уточняется (обычно дома на этом участке улицы относятся к средней/поздней сталинке или ранней хрущевке, требуется проверка по ГИС ЖКХ)
• Количество этажей:
• Количество подъездов:
• Общая площадь МКД: * кв. м
• Земельный участок: Оформлен / В процессе оформления (статус уточняется у правления ТСЖ)

Важно: Указанный адрес находится в Ленинском районе города Перми. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, торговые объекты, образовательные и медицинские учреждения.

Структура управления ТСЖ

Управление ТСЖ осуществляется на основании Устава, принятого на Общем собрании собственников. Высшим органом управления является Общее собрание, в перерывах между которыми действует Правление и Председатель;

Правление ТСЖ

Состав Правления формируется из числа собственников. Персональные данные членов Правления (фамилии, контактные телефоны) являются конфиденциальной информацией, однако для связи с управляющим органом используются официальные каналы:

• Председатель Правления: * * * (Ф.И.О. скрыто по требованию безопасности)
• Телефон Председателя / Диспетчера: +7 () —
• Электронная почта ТСЖ: @.ru
• Режим приема граждан: По предварительной записи (обычно будни с * по часов)

Бухгалтерия и расчеты

Вопросы начислений, оплаты взносов на капремонт, содержание и ремонт жилья, перерасчетов решаются через бухгалтерию ТСЖ или уполномоченного специалиста.

• Бухгалтер: * *
• Телефон бухгалтерии: +7 () —
• Реквизиты для оплаты (ИНН/КПП/р/с): Доступны в личном кабинете собственника или по запросу в офисе ТСЖ.

Основные направления деятельности

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт: Плановые осмотры кровли, фасадов, инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция, электрика). Проведение мелкого ремонта в подъездах, на придомовой территории.
2. Капитальный ремонт: Участие в региональной программе капремонта. Накопление средств на специальном счете ТСЖ (спецсчет) или в Фонде капремонта (на выбор собственников). Контроль качества выполненных работ подрядчиками.
3. Управление общим имуществом: Сдача в аренду нежилых помещений (приподъездные, антресли, крыша под базовые станции), размещение рекламы. Доходы направляются на нужды дома (снижение тарифов, ремонт, благоустройство).
4. Благоустройство придомовой территории: Уборка дворов, вывоз ТКО, озеленение, установка малых архитектурных форм, детских и спортивных площадок, организация парковки.
5. Энергосбережение: Установка ОДПУ (общедомовых приборов учета), переключение на коммерческий учет тепла/воды, утепление фасадов (при наличии программы).

Актуальные проблемы и планы (общий контекст)

Как и многие дома Ленинского района, построенные в середине XX века, дом по ул. Куйбышева, 97а сталкивается с типичными вызовами:

• Износ инженерных сетей: Требование регулярного замены участков трубопроводов отопления и водоснабжения, профилактики аварий.
• Состояние кровли и фасадов: Необходимость планового ремонта кровли для предотвращения течей, косметического/капитального ремонта фасадов.
• Парковка: Дефицит машино-мест во дворе, работа над организацией платной/бесплатной парковки для жителей.
• Безопасность: Установка домофонов, видеонаблюдения в подъездах и на дворе, работа с консьержами (при наличии решения ОСС).

Контекст района: Недавно информационное агентство «Текст» сообщало о инциденте в соседнем доме по ул. Куйбышева, 86 (построен в 1951 г.), где произошло разрушение несущей колонны с угрозой обрушения потолка. Этот случай резко поднимает вопрос о необходимости качественных инспекций несущих конструкций во всех домах данной застройки, включая № 97а. Правление ТСЖ рекомендуется инициировать не плановый, а углубленный осмотр несущих стен и колонн для исключения подобных рисков.

Как принять участие в жизни ТСЖ

Каждый собственник помещения в доме № 97а имеет право:

• Участвовать в Общих собраниях (очно или заочно/смешанным способом).
• Голосовать за/против решений по тарифам, капремонту, аренде имущества.
• Выдвигать свою кандидатуру в Правление или Ревизионную комиссию.
• Обращаться с жалобами и предложениями в Правление, Ревизионную комиссию или в Жилищную инспекцию Ленинского района / Прокуратуру при нарушении прав.

Полезные ссылки и ресурсы

• ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ): Проверка информации о доме, управляющей организации, протоколов ОСС: dom.gosuslugi.ru
• Сайт администрации г. Перми: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство», реестр ТСЖ/ЖСК.
• Фонд капремонта Пермского края: Информация о счете дома, плане работ.
• Чат/Группа дома в мессенджерах/соцсетях: Обычно создаются инициативной группой (поиск по адресу в WhatsApp/Telegram/VK).

Реквизиты ТСЖ (для справок и договоров)

ТСЖ по адресу ул. Куйбышева, 97а играет ключевую роль в поддержании комфортной и безопасной среды обитания. Эффективность работы зависит от активности собственников: участия в собраниях, своевременной оплате взносов, контроле за работой Правления и подрядчиков. Рекомендуется всем жильцам регулярно проверять протоколы Общих собраний на ГИС ЖКХ, следить за отчетами Правления и не игнорировать проблемы общедомового имущества, особенно в части несущих конструкций, учитывая возраст фонда улицы Куйбышева.

Данная статья носит информационный характер. Контактные данные, состав Правления и тарифы могут меняться. Для получения актуальной информации обращайтесь непосредственно в офис ТСЖ или на официальный портал ГИС ЖКХ. Персональные данные должностных лиц и собственников частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и законодательством о персональных данных (152-ФЗ).