В данной статье представлен подробный обзор деятельности организации‚ известной в Красноярске под названием «Радий». Важно сразу уточнить правовой статус: согласно открытым реестрам и данным справочников (на )‚ данная структура зарегистрирована как Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Радий» (ООО УК «Радий»)‚ а не как Товарищество собственников жилья (ТСЖ). Данная компания выступает профессиональным управляющим организацией‚ нанятым собственниками для обслуживания многоквартирных домов.
Юридическая информация и реквизиты
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Радий»
- ИНН: 2465310584
- Дата регистрации (по данным ЕГРЮЛ):
- Статус: Действующая
- Количество обслуживаемых домов: 14 объектов жилого фонда
Контактная информация и адреса офисов
Компания располагает как минимум двумя точками приема граждан в разных районах города. Ниже приведены актуальные адреса и телефоны диспетчерских служб (частично замаскированы в целях безопасности данных);
Головной офис / Офис на улице 9 Мая
Адрес: г. Красноярск‚ ул. 9 Мая‚ д. 56А‚ пом. 139 (индекс 660125)
Телефон диспетчерской: 7 (3912) -4-13- / (391) -55-26-
Примечание: Данный адрес фигурирует в официальных реестрах как место нахождения исполнительного органа.
Дополнительный офис / Приемная на улице Мужества
Адрес: г. Красноярск‚ ул. Мужества‚ д. 14
Данная точка представлена на картах (2ГИС‚ Яндекс.Карты) и справочниках (Фламп‚ Zoon) как отдельное место приема обращений жителей Центрального района.
Сфера деятельности и перечень услуг
ООО УК «Радий» осуществляет полный цикл управления многоквартирными домами в соответствии с Жилищным кодексом РФ и заключенными договорами управления. Основные направления работы включают:
- Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (крыши‚ фасады‚ инженерные системы‚ лифты‚ подъезды).
- Организация коммунальных услуг: расчеты с ресурсоснабжающими организациями (тепло‚ вода‚ электричество‚ водоотведение).
- Финансовое управление: формирование и утверждение смет расходов и доходов‚ сбор платежей за содержание и КУ‚ отчетность перед собственниками.
- Работа с обращениями граждан: прием заявок через диспетчерскую‚ личный кабинет (при наличии)‚ приемную в офисе.
- Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта Красноярского края‚ контроль выполнения работ по региональной программе.
Отзывы жителей и рейтинг
На популярных отзывных площадках (Zoon.ru‚ Фламп‚ 2ГИС) рейтинг управляющей компании формируется на основе оценок качества уборки‚ своевременности ремонтов‚ работы диспетчерской и прозрачности тарифов.
- Средний рейтинг на Zoon.ru: 2.8 из 5 (на момент сбора данных).
- Основные темы отзывов:
- Позитивные: вежливость сотрудников при личном обращении‚ оперативная реакция на аварийные протечки в рабочее время.
- Негативные: длительное ожидание ответа диспетчера в часы пик‚ качество уборки придомовых территорий в межсезонье‚ вопросы перерасчета платежей за КУ.
Важно: Оценки субъективны и отражают ситуацию в конкретных домах на момент написания отзыва. Рекомендуется изучать отзывы именно по вашему адресу‚ так как качество обслуживания может отличаться на разных участках.
Как связаться и написать заявление
Для решения вопросов по содержанию дома‚ перерасчетам или аварийным ситуациям жильцы могут использовать следующие каналы:
- Телефон доверия / Диспетчерская (круглосуточно для аварий): 7 (3912) -4-13-
- Личный визит в офис: ул. 9 Мая‚ 56А (пом. 139) или ул. Мужества‚ 14 в часы приема (уточняйте по телефону‚ режим может меняться).
- Официальный сайт / Личный кабинет: Наличие функционирующего личного кабинета для передачи показаний счетчиков и просмотра квитанций рекомендуется уточнить у старшего по подъезду или в офисе УК‚ так как ссылка на сайт в открытых источниках не всегда актуальна.
- Госуслуги / Жилищный инспектор: В случае нерешения спора в досудебном порядке‚ обращение в ГЖИ Красноярского края или через портал Госуслуг (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство»).
Участие в городской жизни
Согласно информации из открытых источников (ссылка на мероприятие от 24 апреля)‚ руководство УК «Радий» принимает участие в общегородских совещаниях с участием Министерства ЖКХ Красноярского края и представителей ТСЖ/ЖСК. Это говорит о включенности компании в системное взаимодействие с регулятором и общественностью для обсуждения актуальных проблем отрасли (тарифы‚ капремонт‚ цифровизация).
Чек-лист для собственника дома‚ обслуживаемого УК «Радий»
- [ ] Проверьте‚ заключен ли договор управления между ОИМ (Общим собранием собственников) и ООО УК «Радий».
- [ ] Узнайте контакты управляющего вашим домом инженера/мастера (часто они отличаются от центральной диспетчерской).
- [ ] Ознакомьтесь с утвержденной сметой на текущий год (должна быть на информационном стенде в подъезде или на сайте УК).
- [ ] Сохраните номер аварийной диспетчерской: 7 (3912) -4-13-.
- [ ] Регулярно сверяйте начисления в квитанции с показаниями ОДПУ (общих домовых приборов учета) и ИПУ (индивидуальных).
Данная статья составлена на основе открытых данных справочников (2ГИС‚ Zoon‚ Фламп‚ ЕГРЮЛ‚ официальные реестры МинЖКХ) актуальных на . Контактные данные (телефоны‚ номера офисов) частично замаскированы (*). Для получения точной актуальной информации рекомендуется обращаться напрямую в офис Управляющей компании.