Данная статья содержит сводную информацию о Товариществе собственников жилья «Грибоедова 5», осуществляющем управление многоквартирными домами в г. Рязани; Материал составлен на основе открытых данных из государственных реестров (ЕГРЮЛ), справочников ЖКХ и картографических сервисов по состоянию на .

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Грибоедова 5» (ТСЖ «Грибоедова 5»)
• ИНН / КПП: 6234000381 /
• ОГРН:
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): 68.32, Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (управление эксплуатацией жилого фонда)
• Регистрирующий орган: Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области
• Статус: Действующая организация

Адресация: Юридический адрес vs Адреса обслуживаемых домов

Важный нюанс: Юридический адрес ТСЖ в ЕГРЮЛ и фактические адреса домов, находящихся в ведении товарищества, могут не совпадать. Это стандартная практика для ТСЖ, когда правление регистрируется по адресу одного из домов или в нежилом помещении, а обслуживает комплекс зданий.

Юридический адрес (по ЕГРЮЛ):

Рязанская обл., г. Рязань, улица Грибоедова, д. 14

Адреса обслуживаемых многоквартирных домов (по данным паспортов домов и 2ГИС):

ТСЖ осуществляет управление домами, расположенными на проезде Грибоедова (вблизи ул. Грибоедова и ул. Подгорной):

• Проезд Грибоедова, д. 5
• Проезд Грибоедова, д. 5А
• Проезд Грибоедова, д. 5Б

Примечание: В открытых источниках также фигурирует ТСЖ «Грибоедова-7» (ул. Грибоедова, 7) и ТСЖ «На Перекрестке» (ул. Грибоедова, 14) — это отдельные юридические лица, не связанные с ТСЖ «Грибоедова 5» по ИНН 6234000381.

Руководство и контактные данные

Согласно выписке из ЕГРЮЛ и данным справочников (2ГИС, Справочник управляющих организаций Рязани), руководителем ТСЖ является:

• Председатель Правления (Руководитель): Ч* И.В. (Чамкин Иван Владимирович)

Контакты для связи (частично маскированы в целях безопасности):

• Телефон диспетчера / Правления: +7 (920) — (оригинал: 7 (920) -55-99-50)
• Электронная почта: ivan**@yandex.ru (оригинал: ivanvch@yandex.ru)
• Официальный сайт: На текущий момент в открытых реестрах Минстрой и налоговой службы актуальный адрес официального сайта ТСЖ «Грибоедова 5» не опубликован. Информация может размещаться на портале ГИС ЖКХ или локальных ресурсах (например, tsgh.ru).

Характеристика обслуживаемого фонда

Дома по адресам пр-зд Грибоедова, 5 / 5А / 5Б относятся к жилому фонду Советского (Центрального) района г. Рязани.

Общие параметры домов (типичные для данной застройки):

• Серия/Тип дома: Кирпичные / Панельные низкоэтажные (обычно 5 этажей)
• Год постройки: 1970–1980-е годы (требует уточнения по паспорту конкретного дома)
• Общая площадь МКД (суммарно по 3-м корпусам): Около 4 000 – 5 000 кв;м (данные варьируются в зависимости от источника)
• Количество квартир: Около 60–80 единиц в сумме
• Тип перекрытий: Железобетонные
• Отопление: Центральное
• Горячее водоснабжение: Центральное
• Вентиляция: Естественная
• Газоснабжение: Есть (газовые плиты)

Инфраструктура и окружение

Район расположения домов (проезд Грибоедова, 5, 5А, 5Б) характеризуется развитой инфраструктурой:

• Транспортная доступность: Близость к ул. Грибоедова, ул. Либкнехта, пр. Ленина. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
• Образование: Правславная гимназия во имя святителя Василия Рязанского (ул. Затинная, 21 / ул. Грибоедова, 22), школы, детские сады.
• Медицина: Поликлиники Советского района.
• Торговля и быт: Магазины, аптеки, отделение Почты России (индекс 390006).
• Соседние дома: ул. Либкнехта 13, ул. Подгорная 4, 5, ул. Затинная 23;

Финансово-хозяйственная деятельность

Как некоммерческая организация, ТСЖ формирует бюджет за счет взносов собственников на содержание и текущий ремонт общего имущества.

• Источники финансирования: Взносы собственников (плата за содержание МКД), доходы от размещения рекламы на фасадах/крышах, аренда нежилых помещений (при наличии), целевые взносы на капремонт (перечисляются в Фонд капремонта региона).
• Отчетность: Годовая бухгалтерская отчетность сдается в налоговую инспекцию. Сведения о финансовых показателях (доходы, расходы, чистая прибыль/убыток за прошлые периоды) доступны в открытом доступе на ресурсах типа РБК Компании, СБИС, Контур.Фокус по ИНН 6234000381.
• ГИС ЖКХ: ТСЖ обязано вести реестр общих собраний, загружать протоколы, информацию о тарифах и выполненных работах в ГИС ЖКХ.

Как проверить актуальную информацию самостоятельно

Рекомендуется сверять данные первоисточниками перед принятием решений:

1. Сайт ФНС (service.nalog.ru): Проверка контрагента по ИНН 6234000381 — актуальный адрес, руководитель, статус, отчетность.
2. ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): Раздел «Реестр управляющих организаций» или карта домов — актуальный договор управления, тарифы, планы работ, протоколы ОСС.
3. Официальный сайт Администрации г. Рязани (admryazan.ru): Раздел «ЖКХ» -> «Перечень управляющих и обслуживающих организаций».
4. Минстрой России (reestr.nostroy.ru): Реестр СРО (если ТСЖ входит в СРО управляющих организаций).
5. 2ГИС / Яндекс Карты: Поиск «ТСЖ Грибоедова 5» или адреса домов (пр-зд Грибоедова 5) — отзывы жильцов, фото домов, контакты диспетчера.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Данная информация носит справочный характер. Юридически значимые реквизиты, тарифы и планы работ подтверждайте в официальных источниках (ГИС ЖКХ, сайт ФНС, на стенде ТСЖ в подъезде) или напрямую у председателя Правления.