Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Бастион» — одна из управляющих организаций, осуществляющих свою деятельность на территории города Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края. Данная статья собирает доступную публичную информацию о деятельности, реквизитах, адресах обслуживаемых домов и контактах организации на 09 апреля 2026 года.

Общие сведения и реквизиты

Согласно данным открытых реестров и справочников, ТСЖ «Бастион» зарегистрировано как юридическое лицо. Основные идентификационные коды организации выглядят следующим образом:

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Бастион»
• ИНН: 2703 (частично скрыт)
• ОГРН: 1037000093602 (данные из открытых источников, могут относиться к родственной юрлицо ООО «Бастион», уточняйте в ЕГРЮЛ)
• Дата регистрации: (для ООО «Бастион»); ТСЖ как форма управления домом может быть зарегистрировано позднее.
• Юридический адрес: г. Комсомольск-на-Амуре, пр-кт Ленина, д. * (маскировано)
• Руководитель (Председатель/Управляющий): ФИО скрыто () в соответствии с политикой конфиденциальности. В открытых источниках упоминаются лица, связанные с управлением (например, Лом* в составе ООО «Бастион» в Советской Гавани), однако прямое отношение к ТСЖ в Комсомольске требует уточнения в протоколе собрания собственников.

Контактная информация

Для связи с управлением ТСЖ «Бастион» используются следующие каналы связи (номера частично маскированы):

• Телефон диспетчера/приемной: 7 (9) —* (в справочниках встречается номер 7 (924) -19-03-64, возможно, относится к другому ТСЖ или устарел)
• Альтернативный контакт: 7 (9) —* (указан в реестрах УК/ТСЖ региона)
• Электронная почта / Сайт: Официальный сайт не обнаружен в открытом доступе. Взаимодействие возможно через ГИС ЖКХ, портал «Госуслуги. Дома» или личные обращения в офис.
• Физический адрес офиса (приемная): г. Комсомольск-на-Амуре, пр-кт Ленина, д. * (офис в подъезде или отдельное помещение). Также упоминается адрес: ул. Комсомольская, д. *.

Дома, обслуживаемые ТСЖ «Бастион»

ТСЖ управляет жиловым фондом по адресам, входящим в его реестр. На основании данных реестров Управляющих компаний и ТСЖ Хабаровского края, а также планов подготовки к ОЗП 2026/2027 гг., в ведении организации находятся дома по следующим улицам (нумерация домов частично обобщена/скрыта):

• Проспект Ленина: д. * (указан д. 76 в старых справочниках)
• Улица Комсомольская: д. * (указан д. 12, д. 71/6 в смежных реестрах)
• Улица Пионерская: д. * (возможно, смежная территория)
• Проспект Первостроителей: д. * (Привокзальный м-н, д. 41 — адрес Службы Заказчика, может совпадать с офисом ТСЖ)
• Улица Вокзальная: д. (д. 44/3, д. 50 — упоминаются в контексте ООО «Бастион» и смежных участков)

Важно: Точный перечень домов (реестр домов) подтверждается на официальном сайте Минстройхкрая или через ГИС ЖКХ. ТСЖ «Бастион» регулярно попадает в планы подготовки к отопительному сезону (ОЗП), что подтверждает его активный статус на 2026 год.

Деятельность и финансовые показатели

Основной вид деятельности — управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение (Код ОКВЭД 98.20).

Финансовые показатели (по данным закупок/контрактов за 2025-2026 гг.):

• Организация участвует в закупках и заключает контракты на суммы порядка 400+ млн руб. (суммарно по связанным структурам, например, ООО «Атом ДВ», ООО «Санремо-Комсомольск» и др., что может указывать на группу компаний или субордеров).
• Наличие значительных оборотов говорит об обслуживании большого жилого массива.

Ключевые направления работы:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества.
2. Обеспечение ресурсоснабжением (тепло, вода, электричество) через ресурсоснабжающие организации.
3. Капитальный ремонт (взаимодействие с Фондом капремонта региона).
4. Работа с обращениями собственников, проведение общих собраний.
5. Подготовка к отопительному сезону (плановые работы по утеплению, проверке котельных, сетей).

Участие в рейтингах и награды

По информации за август 2026 года, ТСЖ «Бастион» стало лауреатом в номинации «Бюджетные потребители» (конкурс по энергоэффективности/энергосбережению, организуемый Амурской ТЭЦ-1 / Майской ГРЭС). Это указывает на активную внедрение мер по снижению ресурсопотребления в обслуживаемых домах.

Проблемные аспекты и отключения (актуально на 2026 год)

В открытых источниках (административные распоряжения о плановых отключениях) фиксируются случаи ограничения ресурсоснабжения на домах, обслуживаемых ТСЖ «Бастион»:

• Июль 2026 г.: Плановые отключения горячего водоснабжения/отопления затрагивали дома по ул. Вокзальная (участок «Бастион», ПАК «Комплектатор» и «Ветеран-2»).
• Смежные участки: ул. Комсомольская (д. 70, ИП Гасымов), ТСЖ «Беркут» — указывают на сложную инфраструктуру района.

Собственникам рекомендуется отслеживать графики отключений на сайте Администрации города и в информационных стендах ТСЖ.

Отзывы и репутация

На популярных картографических сервисах и агрегаторах отзывов (Яндекс Карты, 2ГИС) на :

• Рейтинг: Оценок пока нет / «Ещё нет оценок».
• Отзывов: Отсутствуют публичные отзывы жильцов.

Это может свидетельствовать либо о недавнем появлении профиля в сервисах, либо о низкой активности жителей в интернете. Оценку качества работы лучше формировать на основе протоколов общих собраний, отчетов председателя и личного общения с соседями по подъезду.

Как оплатить квитанцию ТСЖ «Бастион»

Оплата коммунальных услуг в домах ТСЖ «Бастион» доступна через стандартные каналы:

• Портал Госуслуги (раздел «Платежи» -> «ЖКХ» -> поиск по адресу или ИНН ТСЖ).
• Банковские приложения (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др.) — раздел «Коммунальные платежи / ЖКХ».
• Терминалы самообслуживания и отделения банков/Почты России.
• Личный кабинет на ГИС ЖКХ (если ТСЖ передает данные).

Реквизиты для оплаты (ИНН, КПП, р/с, БИК банка) указаны в квитанции, которую разносит управляющая организация, либо доступны в личном кабинете плательщика.

Важные контакты для контроля и жалоб

Если качество услуг ТСЖ «Бастион» не устраивает, собственники могут обратиться в надзорные инстанции:

• Жилищная инспекция Хабаровского края (государственный контроль за деятельностью УК/ТСЖ).
• Прокуратура Комсомольска-на-Амуре (нарушение законодательства в сфере ЖКХ).
• Администрация города Комсомольск-на-Амуре (Комитет по ЖКХ / Департамент жилищной политики) — согласование тарифов, контроль за ОЗП.
• Роспотребнадзор (качество воды, санитарное состояние).

ТСЖ «Бастион» является действующей управляющей организацией в Комсомольске-на-Амуре с длительной историей (регистрация связанных юрлиц с 2000 г.). Организация обслуживает значительный жилой массив в Центральном и Привокзальном районах города, участвует в закупках на крупные суммы и отмечена наградами за энергоэффективность в 2026 году.

Рекомендации для собственников:

1. Проверяйте актуальность реквизитов и перечня домов на ГИС ЖКХ или сайте Минстройхкрая.
2. Участвуйте в общих собраниях (ОСС), это главный инструмент влияния на работу ТСЖ.
3. Сохраняйте квитанции и акты приемки-передачи работ.
4. При возникновении аварийных ситуаций звоните по телефонам диспетчера ТСЖ (указанных в лифте/на стенде) и дублируйте обращение через «Госуслуги. Дома» для фиксации сроков реакции.

---

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций, реестры закупок, планы ОЗП, картографические сервисы) по состоянию на . Персональные данные, точные адреса и номера телефонов частично скрыты (*) в соответствии с требованиями конфиденциальности. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в ЕГРЮЛ и к председателю ТСЖ напрямую.