Товарищество собственников жилья «Армейское-2» — это некоммерческая организация, созданная собственниками жилья для самостоятельного управления многоквартирным домом в г. Томске. Ниже представлена сводная информация на основе открытых данных реестров и справочников ЖКХ по состоянию на .

Общие сведения

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Армейское-2»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Армейское-2»
• Организационно-правовая форма: ТСЖ (Товарищество собственников жилья)
• Дата регистрации (возраст компании): около 22 лет (зарегистрировано в начале 2000-х)
• Статус: Действующая

Контактная информация (частично скрыта в целях конфиденциальности)

Адреса

• Юридический адрес / Адрес офиса: г. Томск, микрорайон Черемошники, ул. 5-й Армии, д. 13
• Адрес места осуществления деятельности: г. Томск, ул. 5-й Армии, д. 13
• Примечание: В некоторых справочниках (например, spravker.ru) также упоминаются адреса проспекта Ленина (166, 217), Заозерного переулка (3А), ул. Профсоюзная (7) и ул. Карла Маркса (7), которые могут относиться к филиалам, отделениям или историческим адресам регистрации.

Телефоны

• Телефон офиса (справочный): +7 () -89-60 (источник: gkh.openaddress.ru)
• Телефон диспетчерской (прием заявок): +7 () -15-17 (источник: gkh.openaddress.ru)
• Единый справочный номер (Яндекс.Карты / Справочники): +7 (3822) -12-11

Электронные контакты

• E-mail: tsg**@gmail.com
• Сайт: Отсутствует в открытых источниках (указаны только профили на порталах ЖКХ)

Реквизиты организации

Данные актуальны для расчетов за коммунальные услуги и взаимодействия с налоговыми органами:

• ИНН: 701708*
• ОГРН: 103700015*
• КПП: 701701001 (типовый для Томска, уточняйте в платежках)
• ОКПО / ОКАТО / ОКТМО: Стандартные для г. Томска

График работы и приема граждан

Режим работы офиса и приема обращений может отличаться. Рекомендуется уточнять по телефону диспетчерской перед визитом.

Работа офиса (административно-хозяйственная часть)

Прием граждан председателем / ответственными лицами (по личным вопросам)

Объекты управления (Дома в управлении)

На текущий момент ТСЖ «Армейское-2» осуществляет управление 1 многоквартирным домом.

Сводная статистика парка домов

• Всего домов в управлении: 1
• Средний возраст домов: 23 года
• Средняя этажность: 6 этажей
• Общая обслуживаемая площадь (МОП): 3 812 м²

Персонал и структура

Согласно открытым данным порталов ГИС ЖКХ и открытых реестров:

• Общее количество сотрудников: Данные не публикуются в открытом доступе (обычно 3-5 человек для дома данной вместимости: председатель, бухгалтер, мастер/электрик, уборщик/дворник).
• Административно-управленческий персонал: Данные не публикуются.
• Председатель ТСЖ: ФИО не указано в открытых агрегаторах (требуется запрос в ЕГРЮЛ или уведомление в подъезде).

Финансово-хозяйственная деятельность

• Вид деятельности (ОКВЭД основной): 98.20 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
• Источники финансирования: Взносы собственников (плата за содержание и ремонт МКД), доходы от размещения рекламы, аренды общих имуществ (подвалов, чердаков, фасадов) при наличии решений ОСС.
• Отчетность: Годовая бухгалтерская отчетность сдается в налоговую инспекцию, отчет о результатах деятельности — на ежегодном общем собрании собственников.

Цифровые сервисы и взаимодействие

• ГИС ЖКХ: Организация ведет реестр теров, начислений и оплат в ГИС ЖКХ (ЕРЦ/ГИС ЖКХ).
• Личный кабинет жителя: Доступен через ЕРЦ (Единый расчетный центр) Томской области или портал «Госуслуги.Дом» / приложение «Дом.клик» и аналогичные региональные решения.
• Прием заявок: По телефону диспетчерской +7 () -15-17, через личный кабинет, на почту tsk*@gmail.com или лично в офисе.

Важные нюансы для собственников

1. Форма управления: ТСЖ — это форма прямого управления. Ключевые решения (тарифы, капремонт, аренда мест) принимаются на Общем собрании собственников (ОСС); Участие в голосовании — главный рычаг влияния на качество услуг.
2. Капитальный ремонт: Дом построен в 2003 году; Следует внимательно следить за региональной программой капремонта (обычно первый крупный цикл через 30-40 лет, но отдельные работы (кровля, лифты, фасад) могут планироваться ранее).
3. Общая имущество: Принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности. Любое коммерческое использование (аренда подвалов, установка антенн/кондиционеров на фасаде) требует решения ОСС (2/3 или 100% голосов в зависимости от вида имущества).
4. Проверка начислений: Рекомендуется регулярно сверять квитанции с показаниями ОДПУ (общих домовых приборов учета) и ИПУ (индивидуальных), а также с протоколами ОСС по утверждению тарифа на содержание.

Где проверить достоверность информации (Официальные источники)

• Реестр управляющих организаций Минстроя РФ / Регионального оператора: Проверка лицензии (для ТСЖ лицензия не требуется, но требуется включение в реестр).
• ГИС ЖКХ (Публичная часть): dom.gosuslugi.ru — раздел «Реестр управляющих организаций» или карточка дома по адресу: Томск, ул. 5-й Армии, 13.
• Сайт ФНС (Проверка контрагента): По ИНН 701708* или ОГРН 103700015* — актуальность юрлица, отсутствие долгов по налогам/сборам.
• Портал «Реформа ЖКХ» (Минстрой РФ): Реестр протоколов ОСС, планов работ по капремонту.

---

Данная статья составлена на основе агрегированных данных открытых источников (my-gkh.ru, gkh.openaddress.ru, spravker.ru, Яндекс.Карты, ЕГРЮЛ) по состоянию на . Контактные данные, график работы и реквизиты могут изменяться. Перед визитом или платежом обязательно сверяйте информацию на официальном стенде в подъезде или на портале ГИС ЖКХ.