Товарищество собственников жилья (ТСЖ) №147, это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений в одном или нескольких многоквартирных домах города Краснодара для совместного управления, содержания и ремонта общего имущества. Деятельность ТСЖ регулируется Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом № 215-ФЗ «Об объединениях собственников жилья» и Уставом товарищества.

Основные цели и задачи ТСЖ

• Управление общим имуществом: кровля, фасады, подвалы, чердаки, инженерные системы (отопление, водоснабжение, вентиляция, электрика), придомовая территория;
• Организация текущего и капитального ремонта: планирование работ, отбор подрядчиков, контроль качества и сроков выполнения.
• Финансовое управление: формирование и исполнение бюджета ТСЖ, сбор взносов от собственников, ведение бухгалтерии, отчетность перед обществом и налоговыми органами.
• Представление интересов собственников: взаимодействие с администрацией города, Управлением ЖКХ, надзорными органами.

Структура управления

В соответствии с законодательством и Уставом, высшим органом управления является Общее собрание собственников. В перерывах между собраниями управляет Правление, возглавляемое Председателем. Для контроля за финансово-хозяйственной деятельностью избирается Ревизионная комиссия (или аудитор).

Ключевые должностные лица (данные замаскированы)

• Председатель Правления: (ФИО скрыто)
• Контактный телефон Председателя/Диспетчера: +7 () —
• Электронная почта ТСЖ: @.ru
• Юридический адрес (адрес дома-старшего или офиса ТСЖ): г. Краснодар, ул. , д.
• ИНН / ОГРН: /

Обслуживаемые адреса (дома в ведении)

ТСЖ №147 может обслуживать один или несколько домов. Точный перечень адресов, входящих в состав товарищества, лучше уточнять по телефону или на официальном сайте/информационном стенде. Типовый список выглядит следующим образом:

1. г. Краснодар, ул. , д. (корпус *)
2. г. Краснодар, ул. , д.
3. г. Краснодар, пр. , д.

Примечание: Нумерация ТСЖ (№147) часто присваивается последовательно при регистрации в реестре Минстроя региона, и не обязательно соответствует номеру дома или улицы.

Режим работы приемной / диспетчерской

День недели	Часы приема	Примечание
Понедельник	*:* – *:	Прием граждан / Диспетчер
Вторник	:* – *:	Прием граждан / Диспетчер
Среда	:* – *:	Внутренние работы / Диспетчер
Четверг	:* – *:	Прием граждан / Диспетчер
Пятница	:* – *:	Прием граждан / Диспетчер (до
Суббота, Воскресенье	Выходной	Аварийная служба: +7 () —*

Как оплатить взносы (реквизиты для платежа)

Собственники могут вносить взносы на содержание и ремонт общего имущества через:

• Банковский перевод по реквизитам ТСЖ (Счет № 40703810 в ПАО «» / Филиал , БИК , К/с 30101810*).
• Терминалы оплаты (Поиск по названию: «ТСЖ 147 Краснодар» или ИНН).
• Мобильные приложения банков (раздел ЖКХ / Управляющие компании / ТСЖ).
• Наличными в кассе ТСЖ (по адресу: г; Краснодар, ул. , д. , офис *) или у уполномоченного сборщика (старшего по подъезду).

Важно: В назначении платежа обязательно указывайте: «Взнос на содержание/капремонт», адрес квартиры, ФИО собственника, период оплаты.

Капитальный ремонт

ТСЖ №147 может быть включено в региональную программу капитального ремонта. Решения о выборе способа формирования фонда (специальный счет ТСЖ или региональный оператор) принимаються на Общем собрании. График работ по домам ТСЖ доступен для ознакомления на сайте Фонда капремонта Краснодарского края или на информационном стенде в подъезде.

Полезные ссылки и ресурсы для проверки

Для получения достоверной, актуальной информации рекомендуется использовать официальные источники:

• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): dom.gosuslugi.ru — раздел «Реестр управляющих организаций» (поиск по ИНН или названию «ТСЖ 147»).
• Сайт Администрации города Краснодара: раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство», реестр ТСЖ/ЖСК.
• Сайт Фонда капремонта Краснодарского края: графики работ, специальные счета.
• Навигатор НКО (Минэкономразвития): проверка статуса некоммерческой организации.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как вступить в ТСЖ?

В ТСЖ могут вступить собственники жилых и нежилых помещений в домах, входящих в состав товарищества. Для вступления необходимо написать заявление Председателю Правления и оплатить вступительный взнос (если предусмотрен Уставом). Членство дает право голоса на Общих собраниях.

Что делать при аварии ночью/в выходной?

Звоните по телефону аварийно-диспетчерской службы (АДС): +7 (*) —* (круглосуточно). Также можно вызвать аварийную бригаду через Единый диспетчерский центр города: 005 (с мобильного) или 112.

Где посмотреть отчетность ТСЖ?

Годовой отчет о деятельности, финансовый отчет и отчет Ревизионной комиссии должны быть опубликованы на информационном стенде в каждом подъезде и/или на официальном сайте ТСЖ (если имеется) не позднее чем за 30 дней до ежегодного Общего собрания.

Как инициировать Общее собрание?

Инициаторами могут выступить Правление, Ревизионная комиссия или собственники, владеющие не менее 10% голосов от общего числа голосов всех собственников. Собрание может проводиться в заочной (опрос листов) или смешанной форме.