Дата актуальности информации: 09 марта 2026 года․

Общая информация о компании

Закрытое акционерное общество «МКС-Томск» (ЗАО «МКС-Томск») — одна из крупных управляющих компаний, осуществляющих деятельность на территории города Томска․ Компания специализируется на управлении многоквартирными жилыми домами (МКД), обеспечении их технического содержания, текущего и капитального ремонта, а также оказании коммунальных услуг․

В открытых реестрах Минстрой и на официальном портале ГИС ЖКХ организация фигурирует под полным наименованием АО «МКС-ТОМСК» (после перерегистрации из ЗАО в АО)․ Компания имеет длительную историю работы на томском рынке ЖКХ и обслуживает значительный парк жилья в разных районах города․

Юридические реквизиты

• Полное наименование: Акционерное общество «МКС-ТОМСК» (ранее ЗАО «МКС-Томск»)
• Сокращенное наименование: АО «МКС-ТОМСК»
• ИНН: 7017276320
• ОГРН: * (доступен в ЕГРЮЛ)
• КПП:
• Юридический адрес: г․ Томск, ул․ Котовского, д․ 19 (частично скрыт: ул․ Котовского, д․ 1)
• Почтовый адрес: 634, г․ Томск, ул․ Котовского, д․ 1

Контактная информация и каналы связи

Офис управления (Приемная)

Основной офис для личного приема граждан находится по адресу: г․ Томск, улица Котовского, дом 19 (офис , вход со двора/улицы)․

Режим работы приемной (график приема граждан):

• Понедельник – Пятница: :* – *:* (перерыв: *:* – *:*)
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Примечание: График может меняться, рекомендуется уточнять по телефону или на сайте перед визитом․

Телефоны диспетчерской и справочной службы

• Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно): +7 () —
• Справочно-информационная служба / Бухгалтерия: +7 () —
• Отдел капремонта / Инженерный отдел: +7 () — (доб․ *)

Важно: Для оперативного сообщения об авариях (протечки, отопление, электрика, газ) используйте круглосуточный номер аварийки․

Электронные ресурсы

• Официальный сайт: tomsk․mks-ru․com (или зеркало mks-tomsk․ru)
• Личный кабинет жильца: Доступен через официальный сайт (раздел «Личный кабинет» / «ГИС ЖКХ»)․ Позволяет передавать показания счетчиков, просматривать квитанции, создавать обращения․
• E-mail для обращений: *@mks-tomsk․ru (точный адрес уточняйте на сайте в разделе «Контакты»)

Функционал Личного кабинета на сайте mks-tomsk․ru

Сайт tomsk․mks-ru․com является основным цифровым инструментом взаимодействия компании с жильцами․ Основные возможности:

1. Авторизация через ЕСИА (Госуслуги): Безопасный вход без необходимости запоминать отдельные пароли․
2. Передача показаний ПУ (приборов учета): Вода, электричество, газ — за пару кликов до числа каждого месяца․
3. История начислений и оплат: Просмотр квитанций за последние годы, скачивание PDF для оплаты в банке․
4. Создание и отслеживание заявок: Заявка на ремонт, уборку, проверку счетчиков — со статусом выполнения (Принята / В работе / Выполнена)․
5. Документы: Доступ к договорам управления, актам сверки, протоколам общих собраний․

Обслуживаемый жилищный фонд (Примеры адресов)

АО «МКС-ТОМСК» управляет домами в различных микрорайонах Томска (Кашино, Солнечный, Центр, Северный и др․)․ Ниже приведены примеры адресов из открытых реестров (нумерация домов частично скрыта):

• ул․ Котовского, д․ 1, 2, 3
• пер․ Спортивный, д․ (в т․ч․ д․ 7)
• пр․ Фрунзе, д․ ,
• ул․ Белозерова, д․ ,
• ул․ Карбышева, д․
• ул․ Иркутский тракт, д․ *
• Иные адреса: полный реестр домов под управлением доступен на сайте ГИС ЖКХ (реестр управляющих организаций) или в разделе «Наши дома» на сайте mks-tomsk․ru․

Примечание: Перечень домов периодически обновляется по решениям конкурсной комиссии администрации города Томск․

Качество услуг, отзывы и рейтинг

На популярных площадках (2ГИС, Яндекс Карты, Отзовик, профильные форумы томчан) рейтинг компании формируется смешанным․ Основные темы отзывов жильцов:

Позитивные аспекты (часто упоминаемые):

• Работает удобный личный кабинет и мобильная версия сайта․
• Оперативная реакция аварийно-диспетчерской службы на задымления, протечки, отсутствие тепла/воды․
• Проводится плановая уборка придомовых территорий и подъездов по графику․
• Прозрачность начислений в квитанциях (детализация по услугам)․

Негативные аспекты (претензии жильцов):

• Длительное рассмотрение заявок на плановый ремонт (замена труб, покосовка, покраска)․
• Качество уборки подъездов в отдельных домах (фактор «человеческий» — уборщицы конкретных участков)․
• Сложности с дозвоном до диспетчера в часы пик (утро/вечер будни)․
• Вопросы по тарифам на содержание и капремонт (зависят от решений органов власти, но претензии адресуются УК)․

Совет: При возникновении проблемы фиксируйте обращение только через официальные каналы (сайт, приложение ГИС ЖКХ, записанный разговор на аварийку)․ Нумер заявки — ваш главный аргумент при претензиях․

Как проверить, управляет ли «МКС-Томск» вашим домом?

1. Зайдите на официальный портал ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru)․
2. В разделе «Реестры» выберите «Реестр управляющих организаций»․
3. Введите ИНН 7017276320 или название «МКС-ТОМСК»․
4. Откроется карточка организации со списком всех домов на текущий момент․

Альтернативно: введите адрес вашего дома в поиске на главной странице ГИС ЖКХ — в карточке дома будет указана текущая УК и срок действия договора управления․

Действия в экстренных ситуациях

АО «МКС-ТОМСК» является системообразующей управляющей компанией Томска с централизованным офисом на ул․ Котовского, 19․ Наличие функционирующего личного кабинета (tomsk․mks-ru․com) и круглосуточной аварийной службы соответствует современным требованиям законодательства․ Для эффективного взаимодействия рекомендуется:

• Зарегистрироваться в Личном кабинете через Госуслуги․
• Сохранить номер аварийной диспетчерской в контакты телефона․
• Своевременно передавать показания счетчиков (до 25-го числа)․
• Фиксировать все обращения через официальные каналы (ЛК, телефон с записью разговора, письменные претензии в офисе с входящим номером)․

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на ․ Контактные данные (телефоны, график работы, перечень домов) могут изменяться․ Актуальную информацию всегда уточняйте на официальном сайте mks-tomsk․ru или по телефонам диспетчерской․