Справка о наличии или отсутствии задолженности (переплаты) за коммунальные услуги — один из самых востребуемых документов жилищного учёта в Москве; Она необходима при продаже квартиры, оформлении наследства, получении субсидий и в других ситуациях․ По данным Главного контрольного управления города Москвы, ежемесячно выдаётся в среднем около 18 тысяч таких справок․
Зачем нужна справка
- Продажа недвижимости — покупатель может убедиться, что вместе с квартирой он не получит долги по коммунальным платежам;
- Оформление наследства — документ подтверждает финансовое состояние лицевого счёта;
- Получение субсидии — справка требуется для подтверждения отсутствия долгов;
- Иные сделки и споры — документ служит официальным подтверждением состояния расчётов с поставщиками услуг ЖКХ․
Хотя справка не входит в перечень обязательных документов при сделках с недвижимостью, она помогает обеспечить прозрачность сделки и защитить интересы покупателя․
Как получить справку в Москве
Онлайн на портале mos․ru
Самый быстрый способ — заказать документ через портал mos․ru:
- Авторизуйтесь в личном кабинете на портале mos․ru;
- В каталоге услуг перейдите в раздел «Жилье, недвижимость, земля»;
- Выберите подраздел «Документы жилищного учета»;
- Укажите нужную услугу и тип документа — справка о наличии или отсутствии задолженности/переплаты;
- Выберите цель предоставления (например, «Продажа недвижимости», «Оформление наследства», «Получение субсидии»);
- Укажите код плательщика из единого платежного документа (ЕПД);
- Отправьте заявление․
Готовая справка поступит в личный кабинет в виде электронного документа в течение одного дня․
Очно в центре госуслуг
Собственники жилья могут обратиться в ближайший центр госуслуг «Мои документы»․ Адреса центров можно уточнить на официальном портале (например: г․ Москва, ул․ *, д․ )․ При себе необходимо иметь паспорт и, при необходимости, документы, подтверждающие право собственности․
Как проверить подлинность справки
Для защиты от подделок на портале mos․ru работает специальный онлайн-сервис проверки документов жилищного учёта․ Достоверность и неизменность данных обеспечивается за счёт использования технологии блокчейна: все сведения хранятся в обезличенном виде, их невозможно заменить или удалить․ За два года работы сервиса горожане проверили свыше 100 тысяч документов․
Проверка по QR-коду
- Наведите камеру смартфона на QR-код, размещённый на бумажной или электронной версии справки;
- Откроется страница портала mos․ru с обезличенной информацией о документе;
- Сверьте данные: имя, отчество и первую букву фамилии собственника (например, Иванов И․**), адрес квартиры (г․ Москва, ул․ , д․ , кв․ **) и сумму долга, если он есть․
Проверка по идентификатору документа
- Зайдите в соответствующий сервис на портале mos․ru;
- Введите идентификатор документа, указанный рядом с QR-кодом, в поле поиска;
- Нажмите кнопку «Проверить»․
Если документ подлинный, откроется страница с информацией, указанной в бумажной версии․ Если номер введён неправильно или документ недостоверный, система выдаст сообщение: «Документ не найден»․
Кому доступна услуга
Получить справку могут собственники жилья․ При сделках купли-продажи покупателю рекомендуется запросить у владельца комплект документов жилищного учёта:
- справку о наличии или отсутствии задолженности/переплаты за коммунальные услуги;
- выписку из домовой книги;
- единый жилищный документ (ЕЖД), где указаны зарегистрированные лица и сведения о квартире․
Полезные контакты
- Портал городских услуг: mos․ru;
- Единая справочная служба Правительства Москвы: +7 (495) —;
- Центры госуслуг «Мои документы», адрес ближайшего офиса уточняйте на портале (г․ Москва, ул․ , д․ )․
Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ в Москве оформляется быстро и бесплатно, онлайн на портале mos․ru в течение одного дня или лично в центре госуслуг․ Благодаря QR-коду и технологии блокчейна любой участник сделки может за несколько секунд убедиться в подлинности документа, что делает операции с недвижимостью безопаснее и прозрачнее․