Деревня Шамонино, расположенная в Уфимском районе Республики Башкортостан, привлекает внимание покупателей, желающих приобрести землю недалеко от Уфы. В этой статье мы подробно рассмотрим особенности покупки земельных участков в данной местности, актуальные цены и преимущества локации.
Общая информация о деревне Шамонино
Шамонино входит в состав Русско-Юрмашского сельсовета Уфимского района. Благодаря близости к столице республики деревня пользуется спросом у тех, кто хочет жить за городом, но при этом иметь быстрый доступ к городской инфраструктуре Уфы.
Инфраструктура
Одним из главных преимуществ деревни является развитая инфраструктура в пешей доступности:
- общеобразовательная школа;
- детский сад;
- продуктовые магазины;
- остановка общественного транспорта.
Актуальные предложения на рынке земли
По данным портала Циан, на текущий момент в деревне Шамонино представлено небольшое количество предложений — около 2 объявлений о продаже земельных участков. Это говорит о том, что рынок здесь компактный, и интересные варианты разбирают достаточно быстро.
Цены и площади
- Минимальная площадь участка — от 8,5 соток;
- стартовая цена — от 1,6 млн рублей;
- есть возможность увеличения участка до 40 соток (при объединении смежных наделов).
Пример актуального предложения
Одно из актуальных объявлений — продажа участка в Шамонино с удобными подъездными путями с улиц Мостовой и Горной. Участок оснащён всеми необходимыми коммуникациями:
- магистральный газ;
- центральное водоснабжение;
- электричество.
Контактный телефон продавца: +7 -87 251— (номер частично скрыт в целях конфиденциальности, полный контакт доступен на сайте объявления).
Преимущества покупки земли в Шамонино
- Близость к Уфе, удобно для тех, кто работает в городе;
- Наличие коммуникаций — газ, вода и электричество уже подведены;
- Развитая инфраструктура — школа, садик и магазины рядом;
- Возможность расширения — можно увеличить участок до 40 соток;
- Хорошая транспортная доступность — есть остановка общественного транспорта.
Советы покупателям
Перед покупкой земельного участка в Шамонино рекомендуется:
- Проверить категорию земли и вид разрешённого использования (ИЖС, ЛПХ и т.д.);
- Запросить выписку из ЕГРН для проверки собственника и обременений;
- Уточнить границы участка и наличие межевания;
- Проверить возможность подключения коммуникаций, если они не подведены;
- Лично посетить участок и оценить подъездные пути в разное время года.
Земельные участки в деревне Шамонино Уфимского района — это привлекательный вариант для строительства загородного дома вблизи Уфы. Наличие всех коммуникаций, развитая инфраструктура и разумные цены (от 1,6 млн рублей) делают эту локацию востребованной. Учитывая небольшое количество предложений на рынке, заинтересованным покупателям стоит действовать оперативно и внимательно проверять документы перед сделкой.