Расторжение договора — это сложная юридическая процедура, требующая строгого соблюдения формы и порядка, установленных Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) и самим договором. Часто стороны приходят к решению прекратить обязательства по обоюдному согласию. В этом случае ключевым документом, фиксирующим волю сторон и регулирующим последствия расторжения, является дополнительное соглашение о расторжении договора.

В данной статье мы подробно разберем структуру, обязательные условия, нюансы составления и предоставляем типовую структуру шаблонов для различных ситуаций.

Правовые основания расторжения договора

Согласно ст. 450 ГК РФ, договор может быть расторжен:

• По обоюдному согласию сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ), самый частый и безопасный вариант. Требует составления дополнительного соглашения.
• В одностороннем порядке (п. 2 ст. 450 ГК РФ) — если это предусмотрено законом или договором, либо в случае существенного нарушения договора другой стороной.
• По требованию одной из сторон в судебном порядке (п. 3 ст. 450 ГК РФ) — при существенном нарушении или иных случаях, предусмотренных законом/договором.

Данная статья фокусируется на первом варианте — расторжении по обоюдному согласию, оформляемом дополнительным соглашением.

Зачем нужно дополнительное соглашение, а не просто заявление?

Многие ошибочно считают, что достаточно написать заявление «расторгаю договор». Однако:

1. Договор — это двуволевная сделка (ст. 154 ГК РФ). Его прекращение также требует воли двух сторон (если законом или договором не установлено иное).
2. Фиксация расчетов. При расторжении почти всегда возникают взаимные претензии: возврат авансов, оплата выполненных работ, штрафы, неустойки. Соглашение — единственный документ, который юридически грамотно «закрывает» все расчеты.
3. Сроки. Стороны могут установить дату расторжения, отличную от даты подписания соглашения (ретроспективно или в будущем).
4. Судебная практика. Суды требуют письменного соглашения сторон (п. 2 ст. 450, ст. 452 ГК РФ). Устное согласие или переписка в мессенджерах могут не быть приняты как доказательство (если договор не предусматривает иную форму).

Обязательные реквизиты дополнительного соглашения

Согласно ст. 452 ГК РФ и общеделовой практике, соглашение о расторжении должно содержать:

Преамбула (Шапка)

• Наименование документа: «Дополнительное соглашение № ___ к Договору № ___».
• Дата и место составления (город).
• Полные наименования сторон (для ЮЛ/ИП) или ФИО (для физлиц) с указанием реквизитов (ИНН, ОГРН/ОГРНИП, паспортные данные ).
• Основание для действия: Устав, Доверенность № ___ от ___ (реквизиты доверенности ).
• Ссылка на основной договор: «Стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», действующие на основании Договора № от г. (далее — Договор), заключили настоящее Соглашение о нижеследующем…»

Предмет соглашения (Суть расторжения)

• Четкое формулирование: «Договор расторгается по обоюдному согласию сторон».
• Дата расторжения: «Договор считается расторгнутым с *» (указать конкретную дату). Важно: дата не может быть ранее дня подписания соглашения, если это не зафиксировано в самом соглашении и не противоречит интересам третьих лиц.

Взаиморасчеты и последствия расторжения (Ключевой раздел)

Это самая конфликтогенная часть. Необходимо прописать все финансовые и имущественные аспекты:

• Исполненные обязательства: Признание факта выполнения работ/поставки товаров/оказания услуг до даты расторжения. Подпись актов приема-передачи (если не подписаны ранее).
• Неисполненные обязательства: Освобождение сторон от обязанностей по невыполненной части.
• Денежные расчеты:
  • Сумма задолженности на дату расторжения (с разбивкой: основной долг, НДС, неустойка, проценты за пользование чужими средствами).
  • Порядок и сроки погашения (например: «Заказчик обязуется перечислить Подрядчику сумму руб. в течение календарных дней со дня подписания настоящего Соглашения»).
  • Реквизиты для оплаты (БИК, к/с, р/с, ИНН/КПП банка *).
• Возврат авансов/предоплат: Если работа не выполнена — условия и сроки возврата денег.
• Имущество: Порядок возврата материальных ценностей, сырья, оборудования, переданных в пользование/хранение. Составление акта приема-передачи имущества.
• Отсутствие претензий: Стандартная фраза: «Стороны подтверждают, что на дату подписания настоящего Соглашения взаимных претензий и требований по Договору не имеют, за исключением указанных в п. X настоящего Соглашения». Внимание: если претензии есть, их нужно перечислить явно, иначе фраза «претензий нет» лишит права требовать их в суде.

Конфиденциальность и НДА

Если по договору передавалась конфиденциальная информация, коммерческая тайна (*), персональные данные, необходимо прописать обязательство сохранять тайну после расторжения и вернуть/уничтожить носители информации.

Порядок уведомления третьих лиц и госорганов

• Уведомление налоговой инспекции (если расторгается договор аренды недвижимости — снятие с учета, форма ЕГРН).
• Уведомление банков (если были открыты специальные счета/аккредитивы).
• Уведомление контрагентов/субподрядчиков.

Заключительные положения

• Соглашение вступает в силу с момента подписания (или иной указанной даты).
• Соглашение составлено в экземплярах (по одному для каждой стороны + для налоговой/арбитра/банка при необходимости), имеющих равную юридическую силу.
• Адреса и реквизиты сторон для отправки уведомлений (юридические адреса , фактические адреса , email ).
• Подписи уполномоченных лиц с расшифровкой и печатями (при наличии).

Типовые сценарии и структуры шаблонов

Ниже приведены структуры для самых частых ситуаций. Тексты в квадратных скобках [ ] требуют заполнения конкретными данными.

Шаблон № 1: Стандартное расторжение с полным взаимным расчетом (Идеальный вариант)

Применяется, когда стороны полностью выполнили обязательства или договорились о финальной сумме к оплате/возврату.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № [Номер] от [Дата] г. [Город]
к Договору № [Номер договора] от [Дата договора] г.
[Город], «___» _________ 20__ г.

[Полное наименование Организации-1], именуемое в дальнейшем «[Роль: Заказчик/Подрядчик/Арендодатель]», представленное [ФИО руководителя], действующее на основании [Устава/Доверенности № ___], с одной стороны, и
[Полное наименование Организации-2 / ФИО ИП/Физлица], именуемое в дальнейшем «[Роль]», представленное [ФИО], действующее на основании [Устава/Доверенности/Паспорта *], с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
Стороны договорились расторгнуть Договор № [Номер] от [Дата] г. по обоюдному согласию.
Договор считается расторгнутым с «___» _________ 20__ г. (далее — Дата расторжения).

ВЗАИМОРАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
Стороны подтверждают, что на Дату расторжения обязательства по Договору исполнены в полном объеме / исполнены частично в следующих объемах: [описание: Акт приема-передачи № ___ от ___ подписан, Товар принят по накладной № ___].
На Дату расторжения [Роль 1] имеет задолженность перед [Роль 2] в размере [Сумма прописью и цифрами] руб. (в т.ч. НДС [Сумма] руб.) по следующим основаниям: [основной долг / неустойка / проценты / штрафы].
[Роль 1] обязуется погасить задолженность путем перечисления денежных средств на расчетный счет [Роль 2] в течение [Количество] календарных дней со дня подписания настоящего Соглашения.
 Реквизиты для оплаты:
 Бенефициар: [Наименование ]
 ИНН/КПП: []
 р/с: []
 Банк: [Наименование ]
 БИК: []
 к/с: []
Взаиморасчеты по иным основаниям (авансы, задатки, обеспечение исполнения обязательств) произведены в полном объеме / производятся в порядке, установленном п. 2.3.

ОТСУТСТВИЕ ПРЕТЕНЗИЙ
Стороны заявляют, что на момент подписания настоящего Соглашения у них нет взаимных претензий и требований по Договору, за исключением обязательств, указанных в п. 2 настоящего Соглашения.
Подписание настоящего Соглашения означает полное и безусловное исполнение Сторонами всех обязательств по Договору.

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Стороны обязуются не разглашать условия настоящего Соглашения и информацию, ставшую известной в ходе исполнения Договора, в течение [Срок, напр. 3 лет] после расторжения Договора.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.
Соглашение составлено в [Количество] экземплярах, по одному для каждой Стороны.
Адреса и реквизиты Сторон: [Реквизиты Орг-1: Юр. адрес , Фактический адрес , Тел. , Email ; Реквизиты Орг-2: Юр; адрес , Фактический адрес , Тел. , Email ].

ПОДПИСИ СТОРОН:

[Роль 1] [Роль 2]
_____________ / [ФИО ] / _____________ / [ФИО ] /
М.П. М.П.

Шаблон № 2: Расторжение с передачей долга (Цессия/Долговое переключение) или зачетом встречных требований

Применяется, когда стороны являются взаимными должниками и кредиторами по разным договорам или внутри одного договора есть встречные Ansprüche.

...
ВЗАИМОРАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ (ВАРИАНТ С ЗАЧЕТОМ)
На Дату расторжения у Сторон имеются встречные требования:
, [Роль 1] должна [Роль 2] сумму [Сумма 1] руб. по Договору № [Номер].
 — [Роль 2] должна [Роль 1] сумму [Сумма 2] руб. по [Договору № ___ / Акту сверки № ___].
Стороны договорились произвести зачет встречных однородных требований (ст. 410 ГК РФ) в размере [Минимальная из сумм] руб.
После зачета остается непогашенной задолженность [Кто должен] перед [Кому должен] в размере [Разница сумм] руб., подлежащая оплате в течение [Срок] дней на реквизиты, указанные в преамбуле.
...

Шаблон № 3: Расторжение договора аренды/найма недвижимости (Специфика)

Требует обязательной регистрации в Росреестре, если договор был зарегистрирован (срок аренды ≥ 1 года).

...
ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
Договор аренды № [Номер] от [Дата] г. расторгается по обоюдному согласию с «___» _________ 20__ г.
Арендатор обязуется освободить и передать Арендодателю помещение, расположенное по адресу: [Адрес *], в соответствии с Актом приема-передачи помещения № 1 от «___» _________ 20__ г. (Приложение № 1 к настоящему Соглашению).

РАСЧЕТЫ
Арендная плата за период до Даты расторжения (включительно) рассчитана и оплачена полностью / подлежит оплате в размере [Сумма] руб.
Обеспечительный платеж (залог) в размере [Сумма] руб.:
 — возвращается Арендатору в полном объеме в течение [Срок] дней;
 — удерживается Арендодателем в счет погашения задолженности по арендной плате / за ущерб имуществу (Акт осмотра № ___ от ___).
Квартплата/Коммунальные услуги за период до Даты расторжения оплачены / подлежат оплате Арендатором по квитанциям, представленным Арендодателем.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ (ЕСЛИ ДОГОВОР РЕГИСТРИРОВАЛСЯ)
Стороны обязуются в течение [Срок, напр. 5 рабочих дней] со дня подписания настоящего Соглашения но обратиться в МФЦ/Росреестр для государственной регистрации прекращения права аренды (представление настоящего Соглашения и Заявления по форме № [Номер формы]).
Расходы по госпошлине за регистрацию прекращения права несут [Кто платит / поровну].

ПЕРЕДАЧА ПОМЕЩЕНИЯ
Передача помещения оформляется Актом приема-передачи (Приложение № 1), который является неотъемлемым приложением к настоящему Соглашению.
Ключи от помещения (в количестве [Кол-во] шт.), пульты, карты доступа переданы Арендодателю / будут переданы при подписании Акта.
...

Шаблон № 4: Расторжение с сохранением части обязательств (Гарантия, Конфиденциальность, Неконкуренция)

Часто при расторжении договора подряда/поставки стороны хотят сохранить действие условий о гарантии на выполненные работы или неконкуренции.

...
ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
Договор № [Номер] расторгается с «___» _________ 20__ г.
Расторжение Договора не влечет прекращения действия следующих условий, которые продолжают действовать в течение [Срок] после Даты расторжения:
 — п. [Номер] «Гарантийные обязательства» (срок гарантии на выполненные работы/поставленное оборудование — [Срок] месяцев/лет);
 — п. [Номер] «Конфиденциальность»;
 — п. [Номер] «Ограничение конкуренции (Non-compete)» в отношении [территория/клиенты].

ПРОЦЕДУРА ОБРАЩЕНИЯ ПО ГАРАНТИИ ПОСЛЕ РАСТОРЖЕНИЯ
Обнаружение дефектов Арендатором/Заказчиком после Даты расторжения оформляется Письменным уведомлением на email/адрес Подрядчика/Поставщика.
Срок устранения дефектов — [Срок] дней со дня получения уведомления.
Расходы по устранению гарантийных дефектов несет Подрядчик/Поставщик за свой счет.
...

Критические ошибки при составлении (Чек-лист)

Особенности электронного документооборота (ЭДО)

В 2026 году большинство B2B-сделок проходит через операторов ЭДО (СБИС, Диадок, Контур, 1С-ЭДО и др.).

• Форма: Дополнительное соглашение оформляется как документ типа «Дополнительное соглашение» (или «Договор» с признаком «Дополнение») со ссылкой на ИД основного договора.
• Подпись: Квалифицированная электронная подпись (КЭП) уполномоченных лиц. Проверяйте сертификат КЭП на момент подписания (не истек, не отозван).
• Вступление в силу: Момент доставки подписанного документа контрагенту в его ящик ЭДО (если иное не прописано в соглашении/договоре).
• Архив: Сохраняйте XML-файлы и печатные формы с отметками оператора ЭДО — это единственное доказательство в суде.

Налоговые и бухгалтерские последствия

Расторжение договора порождает события для налога на прибыль и НДС:

• НДС: Если аванс возвращается — покупатель восстанавливает вычет (если получил), продавец выставляет корректировочный счет-фактуру (КСФ) на уменьшение. Если аванс удерживается (задаток/штраф) — доход продавца, НДС исчисляется с удержанной суммы (п. 1 ст. 154 НК РФ).
• Налог на прибыль: Доход/расход признается в отчетном периоде расторжения (п. 1 ст. 271, п. 1 ст. 272 НК РФ). Убыток от расторжения (возврат аванса без НДС) учитывается в расходах.
• Корректировка деклараций: Часто требуется подача уточненных деклараций по НДС и налогу на прибыль за прошлые периоды, если расторжение имеет ретроактивную дату.

Грамотно составленное дополнительное соглашение о расторжении — это не просто формальность, а инструмент управления рисками. Оно позволяет:

• Юридически чисто выйти из обязательств;
• Зафиксировать итоговые расчеты и избежать судов на будущее.
• Сохранить важные условия (гарантия, тайна) после окончания договора.
• Корректно отразить операции в бухучете и налоговом учете.

Рекомендация: Никогда не используйте шаблоны «как есть» без адаптации под конкретную ситуацию. Обязательно согласуйте текст с юристом вашей организации или привлеките стороннего специалиста, особенно если суммы значительны (* руб.) или есть сложные вопросы (имущество в аренде, субаренда, обременение имущества, банкротство одной из сторон).

Данная статья носит информационный характер и не является правовым консультированием. Для решения конкретных вопросов обратитесь к квалифицированному юристу. Актуальность нормативной базы на г.