Данная статья посвящена Товариществу собственников жилья (ТСЖ) «Ленинская 202», расположенному в Ленинском районе города Самары. Материал составлен на основе открытых данных из интернета (актуально на ) и предназначен для жильцов дома, потенциальных покупателей квартир и всех заинтересованных сторон.

Общая информация о доме и ТСЖ

Многоквартирный жилой дом по адресу г. Самара, ул. Ленинская, д. 202 управляется формой прямого управления — Товариществом собственников жилья (ТСЖ). Это означает, что собственники квартир самостоятельно принимают решения о содержании и ремонте общего имущества, нанимают персонал и контролируют расходование средств.

• Тип управления: ТСЖ / ТСН (Товарищество собственников недвижимости)
• Наименование управляющей организации: Товарищество собственников жилья «ЛЕНИНСКАЯ, 202»
• Район: Ленинский внутригородской район городского округа Самара
• Почтовый индекс: 443001 (для дома № 202)

Дом входит в перечень объектов Ленинской улицы, которая является одной из центральных артерий города. На карте Самары Ленинская улица представлена широким диапазоном номеров домов (от 119 до 330 и выше), дом № 202 расположен в развитой инфраструктурной зоне.

Юридические реквизиты и регистрация

Для взаимодействия с госорганами, банками и контрагентами важны официальные регистрационные данные организации. Ниже приведены основные реквизиты ТСЖ «Ленинская 202» (частично замаскированы в целях безопасности):

Важно: Реквизиты ИНН/ОГРН/КПП являются публичной информацией для юрлиц, однако при заполнении платежных поручений рекомендуется сверять их с актуальной выпиской из ЕГРЮЛ на сайте ФНС или ресурсах вроде sbis.ru, egrul.nalog.ru.

Контактная информация (телефоны, сайт, почта)

Связаться с правлением ТСЖ или диспетчерской можно по следующим контактам. Номера телефонов частично скрыты маской (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.

• Телефон диспетчерской / правления: 8 (846) -47— (оригинал: 8 (846) -47-65-57)
• Альтернативные номера (2ГИС и др.): 7 (846) —
• Официальный сайт / Личный кабинет: Наличие собственного сайта или личного кабинета для оплаты квитанций онлайн уточняйте у председателя ТСЖ. Часто используются региональные порталы ГИС ЖКХ или приложения банков-партнеров.
• Электронная почта: Обычно указывается в протоколах общих собраний или на информационных стендах в подъездах.

Режим работы офиса председателя/бухгалтерии (по данным 2ГИС для организаций по этому адресу): Понедельник–Пятница: 09:00–18:00, Суббота–Воскресенье: выходной. Рекомендуется звонить заранее для подтверждения приема.

Инфраструктура и расположение

Дом № 202 по улице Ленинской пользуется выгодным географическим положением. Согласно описаниям в объявлениях о продаже квартир и картам:

• Транспортная доступность: Близость к станциям метро (район Ленинский), развитая сеть наземного транспорта.
• Природная среда: В шаговой доступности Набережная реки Волги — ключевое рекреационное место города.
• Социальная инфраструктура: Школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки находятся в пешей доступности.
• Безопасность и комфорт (по отзывам жильцов):
  • Закрытая территория двора.
  • Круглосуточная охрана с видеонаблюдением.
  • Ворота с пультовым управлением.
  • Невысокие коммунальные платежи (по сравнению с УК коммерческого типа).

Финансовые аспекты и оплата коммунальных услуг

Как ТСЖ, организация не ставит целью извлечение прибыли. Все взносы собственников направляются на:

1. Содержание и текущий ремонт общего имущества (крыша, фасад, подъезды, инженерные системы).
2. Оплата ресурсоснабжения (вода, отопление, электричество ОДН).
3. Фонд капремонта (перечисляется в Региональный фонд капремонта Самарской области).
4. Зарплата персонала (управляющий, уборщики, электрик, сантехник, охрана).
5. Страхование конструктивных элементов здания.

Способы оплаты: Обычно квитанции разносится по ящикам или доступны в личном кабинете ГИС ЖКХ / на сайте ТСЖ / в приложении банка. Реквизиты для перечисления взносов (р/с, банк, БИК) указаны в квитанции.

Соседние управляющие структуры (контекст)

Для понимания ландшафта управления в районе: по улице Ленинской функционирует и другие ТСЖ, например, ТСЖ «Ленинская 240» (ИНН 6315469206, ОГРН 1046300442990, зарег. ). Это подтверждает, что форма ТСЖ популярна и эффективна на данной улице. Перечень управляющих организаций Ленинского района утверждается администрацией городского округа Самара.

Полезные ссылки и ресурсы для проверки

Для самостоятельной проверки актуальной информации рекомендуется использовать официальные источники:

• ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ): Реестр управляющих организаций, информация о доме, протоколы ОСС.
• Сайт ФНС (egrul.nalog.ru): Проверка юрлица по ИНН/ОГРН, получение выписки.
• Портал «Наш Дом.РФ» / «Дом.Минстрой»: Паспорт дома, план капремонта, история ремонтов.
• Карты (2ГИС, Яндекс Карты, MapData.ru): Точное расположение, входы, фото двора, отзывы жильцов.
• Сайт Администрации Самары: Реестр УК Ленинского района, нормативные акты.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как вступить в члены ТСЖ?

Подать заявление председателю ТСЖ (по форме, установленной Уставом). Членство обычно добровольное для собственников, но участие в ОСС возможно и без членства.

Куда обращаться при аварии (протечка, отопление) в нерабочее время?

По аварийному телефону диспетчерской ТСЖ (часто совпадает с основным или выделен на отдельный номер — уточните на стенде в подъезде) или в Единую диспетчерскую службу (ЕДС) города Самары.

Где посмотреть отчет о расходовании средств?

По итогам года ТСЖ обязано представить отчет на ежегодном Общем собрании собственников. Также отчеты публикуются на информационных стендах и/или в личном кабинете ГИС ЖКХ.

Планируется ли капремонт в ближайшие годы?

План капремонта утверждается на региональном уровне. Точные сроки для дома Ленинская, 202 можно узнать в «Фонде содействия реформе ЖКХ Самарской области» или на сайте minstroyrf.ru.