КГУП «Примтеплоэнерго» (Казенное государственное унитарное предприятие Приморского края) является ключевым оператором в сфере теплоснабжения региона․ Лесозаводский филиал, в состав которого входит Дальнереченский тепловой район, отвечает за надежное отопление и горячее водоснабжение социально значимых объектов и жилых домов города Дальнереченск и прилегающих населенных пунктов․

Общая характеристика филиала

Лесозаводский филиал КГУП «Примтеплоэнерго» формирован для управления теплосетевой инфраструктурой на территории Лесозаводского городского округа и Дальнереченского городского округа․ Дальнереченский тепловой район — это структурное подразделение филиала, непосредственно осуществляющее эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт источников тепла и теплосетей в Дальнереченске․

Ключевые показатели деятельности:

• Обслуживаемая территория: г․ Дальнереченск, рабочие поселки и сельские населенные пункты округа․
• Основной профиль: производство, передача и распределение тепловой энергии; холодное водоснабжение (на отдельных участках); водоотведение․
• Категория надежности: объекты относятся к I и II категориям надежности теплоснабжения (недопустимо прерывание отопления)․

Производственная база Дальнереченского теплового района

Имущественный комплекс района включает в себя котельные, тепловые сети, пункты теплового ввода (ПТВ) и вспомогательные сооружения․

Котельные установки

В подведомстве района находится несколько котельных разной мощности и типа топлива․ Основной парк представлен водогрельными котлами типа КВГМ, ДКВР, ПТВМ, работающими на каменном угле (основной вид топлива) и мазуте (резервный/зажигательный)․

* Годы и точные мощности приведены как ориентировочные, точные данные содержатся в технических паспортах объектов․

Тепловые сети

Общая протяженность тепловых сетей Дальнереченского теплового района составляет более * км (двухтрубные и однотрубные системы)․

• Надземная прокладка: преобладает (колонны, эстакады), что обусловлено рельефом и грунтовыми водами․
• Подземная прокладка: в центральных районах города, в каналах и безканально (в ППУ оболочке)․
• Износ основных фондов: по экспертизе составляет % (требуется системная замена участков)․

Пункты теплового ввода (ПТВ) и ИТП

На балансе района числится более * шт․ индивидуальных и центральных тепловых пунктов (ИТП/ЦТП)․ Ведется программа автоматизации и перевода на погодозависимое регулирование (установка автоматических регуляторов теплового узла — АРТУ)․

Организационная структура и руководство

Управление деятельностью филиалом и районом осуществляется коллегиальными и единоличными органами․

Руководящий состав (маскированные данные):

• Директор КГУП «Примтеплоэнерго»: Фамилия И․О․ (тел․ +7 () —)
• Начальник Лесозаводского филиала: Фамилия И․О․ (тел․ +7 () —)
• Начальник Дальнереченского теплового района: Фамилия И․О․ (тел․ +7 () —)
• Главный инженер филиала: Фамилия И․О․ (тел․ +7 () —)
• Начальник Производственно-технического отдела (ПТО): Фамилия И․О․
• Начальник отдела эксплуатации теплосетей: Фамилия И․О․
• Начальник котельного цеха: Фамилия И․О․

Юридический адрес филиала: г․ Лесозаводск, ул․ , д․ , офис *․
Фактический адрес Дальнереченского теплового района: г․ Дальнереченск, ул․ , д․ (административное здание, диспетчерская)․

Режимы работы и контакты для потребителей

Приемная граждан / Кассы оплаты

Адрес: г․ Дальнереченск, ул․ , д․ (здание кассы/ЭРЦ)․
Режим работы: Понедельник – Пятница: : – : (перерыв : – :)․ Суббота, Воскресенье — выходной․
Телефон справки / кассы: +7 () —

Аварийно-диспетчерская служба (АДС) — Круглосуточно

Принимает сообщения об авариях на теплосетях, отсутствии тепла/ГВС, пробоях трубопроводов․

• Единый диспетчерский телефон (многоканальный): +7 () —
• Краткий номер (для стационарных телефонов города): *
• Телефон дежурного инженера района: +7 () —

Официальные источники информации

• Официальный сайт КГУП «Примтеплоэнерго»: www․primteploenergo․ru (раздел «Филиалы» -> «Лесозаводский»)
• Личный кабинет абонента: доступен на сайте для передачи показаний ОДПУ/ИПУ, просмотра начислений и квитанций․
• E-mail филиала: *@primteploenergo․ru
• Госуслуги (Региональный портал): раздел «ЖКХ и тарифы» -> «Обращения в ресурсоснабжающие организации»․

Тарифы и расчет платежей (справочно)

Тарифы на тепловую энергию для населения устанавливаются Крайским тарифным органом (Краевым управлением тарифов Приморского края) и утверждаются по решению органов местного самоуправления․

Основные компоненты тарифа:

1. Тариф на тепловую энергию (производство/передача): , руб/Гкал (для населения с ИПУ / без ИПУ)․
2. Тариф на услуги по передаче тепла (теплосети): , руб/Гкал․
3. Норматив потребления тепла на отопление: Гкал/кв․м в год (зависит от серии дома, изоляции, климатической зоны)․
4. Норматив потребления ГВС: Гкал/чел․ в месяц (при отсутствии ИПУ)․

Важно: С 202* года действует механизм «альтернативного котельного» для домов, где установлены индивидуальные тепловые пункты (ИТП) с коммерческим учетом — плата взимается по факту показаний общедомового прибора учета (ОДПУ) с распределением по площади/показаниям ИПУ․

Капитальный ремонт и модернизация (Программа 2024–2026 гг․)

Предприятие реализует инвестиционную программу за счет средств бюджета края, тарифных издержек и привлеченных кредитов/субсидий․

Ключевые проекты Дальнереченского теплового района:

• Реконструкция котельной № 1: замена котельных агрегатов на более экологичные и экономичные (перевод на уголь более высокого калоражистория, установка циклонов/электрофильтров для улавливания золы)․ Ожидаемая дата завершения: квартал 202* г․
• Замена изношенных участков теплосетей: ежегодно заменяется – км сетей (переход на стальные трубы с ППУ изоляцией в стальной оболочке или полиэтиленовой)․ Приоритет — аварийные участки ул․ , пр․ , микрорайон *․
• Модернизация ПТВ/ИТП: установка шт․ автоматических регуляторов (АРТУ) с диспетчеризацией на центральном пульте Дальнереченского района․
• Строительство новых модульных котельных: в поселках * и * для разгрузки основных источников и повышения надежности (проектная мощность МВт каждая)․
• Водоподготовка: обновление систем химической водоочистки (ХВО) на котельных для снижения коррозионного износа сетей․

Типовые проблемы и порядок их решения

Низкая температура теплоносителя в батареях

1. Проверить работу терморегуляторов на радиаторах (если установлены)․
2. Обратиться в УК/ТСЖ/ЖСК для проверки балансировки системы внутри дома (ПТВ/ИТП)․
3. Если проблема общая (во всем подъезде/доме) — звонить в АДС +7 () — для фиксации факта несоответствия температурного графика․
4. На основании акта замеров (составляется комиссией УК + Примтеплоэнерго) производится перерасчет платы за отопление (п․ 307 Постановления № 354)․

Аварии на сетях (пробоии, течи)

• Сообщить в АДС по телефону +7 () — (круглосуточно)․
• Бригада аварийно-восстановительных работ (АВР) выезжает в течение часов (норматив)․
• При необходимости отключения теплоносителя для ремонта, уведомление потребителей за сутки (через УК, сайт, местные СМИ, чаты домов)․

Отсутствие горячего водоснабжения (ГВС) в неотопительный период

В Дальнереченске ГВС в летний период обеспечивается за счет работы летних котельных или режима «только ГВС» на основных котельных․ График профилактических ремонтов (обычно недели в июне-июле) утверждается администрацией города и публикуется заранее․

Экологические аспекты и охрана труда

КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляет деятельность в соответствии с лицензиями Росприроднадзора и Роструда․

• Выбросы в атмосферу: установлены лимиты (ПДВ) на выбросы оксидов серы, азота, угарного газа, твердых частиц (пыль/зола)․ Ведется журнал учета выбросов․
• Утилизация золы и шлака: заключены договоры с подрядчиками на вывоз и утилизацию (дорожное строительство, производство кирпича/блоков)․ Объем образования: тыс․ тонн в год․
• Охрана труда: регулярное проведение медосмотров, обучения по ПБ, выдача СИЗ (спецодежда, респираторы для котельщиков, средства защиты от шума)․

Перспективы развития: Газификация и альтернативные источники

Стратегическая задача Приморского края и предприятия, снижение удельного веса угля в топливном балансе․

• Проект газоснабжения Дальнереченска: реализация проекта «Восточный маршрут» / «Сила Сибири, Приморье»․ В случае подвода магистрального газопровода, плановая переустановка горелочных устройств на газ (снижение выбросов на %, снижение затрат на логистику угля)․
• Тепловые насосы: изучение возможности использования низкопотенциального тепла (воздух, грунт, воды р․ Болшая Уссурика) для пиковых нагрузок и ГВС․
• Цифровая трансформация: внедрение АСКУЭ (автоматизированных систем коммерческого учета энергии) на 100% границ балансовой принадлежности к 202* г․

Дальнереченский тепловой район Лесозаводского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» является системообразующим предприятием городского округа в сфере ЖКХ․ Несмотря на высокий износ основных фондов (сети и котельные 70–80% срока службы), систематическое проведение капитального ремонта, внедрение автоматизации и подготовка к возможной газификации позволяют поддерживать приемлемый уровень надежности теплоснабжения․

Для оперативного решения вопросов потребителям рекомендуется использовать единый диспетчерский телефон +7 () — и личный кабинет на официальном сайте предприятия․ Взаимодействие с управляющими компаниями (УК) остается ключевым звеном в цепочке «Источник, Сети — Дом — Потребитель»․

Справочная информация (Реквизиты для договоров/оплат):

• Полное наименование: Казенное государственное унитарное предприятие Приморского края «Приморское теплоэнерго»
• ИНН / КПП: /
• ОГРН: *
• ОКПО:
• Расчетный счет: (Казначейство Приморского края)
• БИК / Корсчет: /

Данная статья носит информационный характер․ Актуальные тарифы, графики ремонтов и контактные данные уточняйте на официальном сайте primteploenergo․ru или по телефонам диспетчерской службы․