Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), это орган исполнительной власти, который ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), осуществляет кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимое имущество. Для жителей Нижегородской области основным источником официальной информации является сайт ведомства и его региональный раздел.
Общие сведения о сайте Росреестра
Официальный сайт ведомства, rosreestr.gov.ru (ранее использовался адрес rosreestr.ru). На портале доступен региональный раздел, где публикуется информация по Нижегородской области:
- новости регионального управления;
- графики приёма граждан;
- контакты отделений и приёмных;
- информация о государственных услугах;
- разъяснения законодательства;
- сведения о проверках и контрольной деятельности.
Какие услуги доступны онлайн
Через сайт Росреестра жители Нижегородской области могут дистанционно получить следующие услуги:
- Выписка из ЕГРН — о характеристиках объекта недвижимости, о правах, о переходе прав, кадастровая справка.
- Подача заявления на регистрацию прав — в электронном виде через личный кабинет.
- Публичная кадастровая карта — позволяет найти участок или здание по кадастровому номеру или адресу.
- Справочная информация по объектам недвижимости — бесплатный сервис проверки базовых сведений.
- Проверка электронной выписки, подтверждение подлинности документа.
- Запись на приём — в офисы приёма-выдачи документов.
Публичная кадастровая карта
Один из самых востребованных сервисов — публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru). С её помощью можно:
- узнать кадастровый номер участка;
- посмотреть границы земельных участков;
- получить сведения о площади, категории земель и разрешённом использовании;
- узнать кадастровую стоимость объекта.
Контактная информация (справочно)
Управление Росреестра по Нижегородской области расположено в городе Нижнем Новгороде. Актуальные адрес и телефоны следует уточнять на официальном сайте, так как данные могут меняться. Ориентировочно:
- Адрес управления: г. Нижний Новгород, ул. Кремлёвская, д. * (уточняйте на сайте);
- Телефон справочной: +7 (831) —*-;
- Единый контакт-центр Росреестра: 8-800-1— (звонок по России бесплатный);
- Электронная почта: office52@**.ru.
Также приём документов осуществляется через офисы МФЦ «Мои документы», расположенные во всех районах Нижнего Новгорода и муниципальных образованиях области.
Как получить справочную информацию
Для получения сведений рекомендуется действовать следующим образом:
- Зайти на сайт rosreestr.gov.ru.
- Выбрать раздел «Электронные услуги и сервисы».
- Воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
- Ввести кадастровый номер или адрес объекта.
- При необходимости заказать официальную выписку из ЕГРН (платная услуга).
Полезные советы
- Перед сделкой с недвижимостью всегда заказывайте свежую выписку из ЕГРН, это защитит от мошенничества.
- Проверяйте, нет ли на объекте обременений: ипотеки, арестов, запретов на регистрацию.
- Для электронной подачи документов потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись.
- Следите за новостями регионального управления — там публикуются изменения в графиках приёма и адресах офисов.
Сайт Росреестра — удобный и официальный инструмент для получения справочной информации о недвижимости в Нижегородской области. Большинство услуг доступно дистанционно, что экономит время и позволяет избежать личного посещения учреждений. Перед использованием сервисов рекомендуется проверять актуальность контактных данных на официальном портале ведомства.