Официальный интернет-портал администрации города Перми (perm.ru) является основным источником информации о муниципальном имуществе, земельных участках и процедурах их отчуждения. Раздел, посвященный торгам, регулярно обновляется и содержит критически важные данные для инвесторов, девелоперов и граждан, желающих арендовать или приобрести городское имущество.

Структура раздела «Имущественные отношения и торги»

Навигация по сайту администрации построена по функциональному принципу. Информация о торгах, как правило, концентрируется в подразделе «Имущественные отношения» или «Земельные отношения» в меню «Деятельность» или «Гражданам/Бизнесу».

Основные подразделы:

• Объявления о торгах: Реестр предстоящих аукционов, конкурсов и предложений о цене.
• Результаты торгов: Протоколы вскрытия конвертов, протоколы результатов, информация о победителях.
• Договоры аренды/купли-продажи: Типовые формы договоров, реестры заключенных соглашений.
• Нормативная база: Постановления главы города, администрации, регулирующие порядок проведения торгов.
• Единая информационная система (ЕИС): Ссылки на федеральную площадку torgi.gov.ru, где официально публикуются все извещения.

Актуальная практика проведения торгов (на 2026 год)

Согласно доступной информации, администрация города продолжает курс на полную электронность процедур. В частности, в апреле 2026 года было запланировано проведение четырех аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков. На торги было выставлено 27 земельных участков различного назначения (ЖСТ, коммерческое строительство, общественно-деловой зоны и др.).

Важно: Все извещения о предстоящих торгах дублируются в ЕИС (Единая информационная система в сфере закупок). Участие в электронных торгах требует наличия уполномоченной электронной подписи (КЭП) и аккредитации на электронной торговой площадке (ЭТП).

Позиция администрации по электронным торгам

Существует обсуждение в экспертном сообществе относительно полномочий администрации по организации электронных торгов. Заместитель главы администрации Я*в (Фамилия замаскирована) в своих комментариях ссылался на отдельные нормативные акты (постановления), которые, по его мнению, могут ограничивать проведение торгов исключительно в электронном виде на определенных основаниях.

Однако, как отмечают юристы, практика применения законодательства (ФЗ-44, ФЗ-223, Земельный кодекс РФ) демонстрирует, что любое решение можно привести в соответствие с законом при грамотной правовой экспертизе документации. На текущий момент абсолютное большинство торгов по муниципальному имуществу в Перми проходит в электронном формате через аккредитованные ЭТП.

Пошаговая инструкция: как найти торги на сайте

1. Перейдите на официальный портал: https://www.perm.ru/ (адрес замаскирован частично в целях безопасности демонстрации).
2. В главном меню выберите раздел «Администрация» → «Департаменты и управления».
3. Найдите Департамент имущественных и земельных отношений (или аналогичную структуру по управлению имуществом).
4. В левом меню или на странице департамента выберите «Торги» или «Объявления о торгах».
5. Используйте фильтры: вид торга (аукцион, конкурс), статус (прием заявок, завершен), категория имущества (земля, недвижимость, транспорт).

Ключевые этапы участия в аукционе

Поиск лота и изучение документации

Каждый лот сопровождается пакетом документов: извещением, проектом договора, описанием объекта (кадастровый номер, площадь, разрешенное использование, обременения). Внимательно проверьте кадастровый номер на сайте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) перед подачей заявки.

Подача заявки и обеспечение

• Заявка подается исключительно в электронном виде через ЭТП.
• Необходимо внести обеспечение заявки (обычно 5–10% от начальной цены) в установленные извещением сроки.
• Реквизиты для перечисления обеспечения указаны в извещении (номера счетов, БИК, ИНН/КПП администрации — *).

Прохождение аукциона

Аукцион проходит в режиме реального времени на площадке ЭТП. Победителем признается участник, предложивший наивысшую цену. Протокол результатов подписывается организатором и оператором ЭТП.

Победитель обязан заключить договор в срок, установленный извещением (обычно 10–20 рабочих дней). Незаключение договора влечет обращение обеспечения в доход города и внесение сведений в реестр недобросовестных участников.

Нормативная база и контакты

Основными документами, регулирующими порядок торгов, являются:

• Федеральный закон от № 44-ФЗ «О контрактной системе…» (для закупок нужд администрации).
• Федеральный закон от № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг…» (для МУП/МБУ).
• Земельный кодекс РФ (ст. 39.6, 39.7 — аренда/продажа без торгов и проведение аукционов).
• Постановления Администрации города Перми (например, Постановление № * от ..202* г. «Об утверждении Порядка проведения торгов…»).

Контакты Департамента имущественных отношений (справочно)

Для уточнения деталей по конкретным лотам или процедурам рекомендуется связаться с ответственным исполнителем:

• Адрес: г. Пермь, ул. *, д. (маскировано).
• Телефон справочника/приемной: +7 (342) * (маскировано).
• E-mail отдела торгов: @perm.ru (маскировано).
• График приема граждан: обычно вт, чт с :00 до :00 (уточняйте на сайте).

Частые ошибки и риски участников

1. Игнорирование обременений: Участок может находиться в зоне ОЗОУ (особого режима использования территорий), иметь сервитуты или быть арендованным третьим лицом.
2. Неверный расчет цены: Шаг аукциона и минимальная цена указаны в извещении. Ставка ниже минимальной не принимается системой.
3. Проблемы с ЭЦП: Использование недействительного сертификата или отсутствие прав на подписание от имени юрлица.
4. Просрочка договора: Победа на аукционе не гарантирует получение права, если договор не подписан в срок.

Сайт администрации Перми остается точкой входа для мониторинга муниципального имущества. Несмотря на отдельные правовые дискуссии (в т.ч. позицию замглавы Я*в относительно регламентации электронных процедур), реальная практика 2026 года показывает стабильный поток аукционов (например, 4 аукциона / 27 участков в апреле) в полноценном электронном формате.

Рекомендация: Настройте подписку на RSS-ленту раздела «Торги» или используйте сервисы мониторинга ЕИС (torgi.gov.ru) по ключевым словам «Пермь», «земельный участок», «аренда», чтобы не пропустить подходящие лоты.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального портала администрации города Перми и ЕИС на дату . Персональные данные и контактные реквизиты частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.