Статья актуальна на . Ниже представлена подробная информация о территориальном органе Росреестра, обслуживающем город Волгодонск Ростовской области, а также альтернативных способах получения государственных услуг в сфере учета недвижимости.

Главное территориальное управление в Волгодонске

На территории города функционирует Филиал Федеральной кадастровой палаты (ФКП) Росреестра по Ростовской области; Это основной орган, осуществляющий функции государственной регистрации прав на недвижимость и ведения ЕГРН непосредственно в городе и прилегающих районах.

Почтовый и фактический адрес

Офис находится по адресу:

347360, Ростовская область, г. Волгодонск, ул. , д.

Примечание: точный номер дома и название улицы частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности. Для построения маршрута рекомендуется использовать картографические сервисы (Яндекс.Карты, 2ГИС) по запросу «Филиал ФКП Росреестра Волгодонск».

Контактные телефоны

Для предварительной консультации или уточнения режима приема можно связаться по телефонам:

• Единая справочная: +7 (8639) —*
• Горячая линия Управления Росреестра по Ростовской области: 8 (800) — (бесплатно по России)

Важно: Номера телефонов частично замаскированы (**). Актуальные полные номера всегда можно найти на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты».

Режим работы офиса

Стандартный график приема посетителей (может варьироваться в предпраздничные дни):

• Понедельник – Пятница: с 08:00 до 17:00 (перерыв на обед обычно с 13:00 до 14:00, уточняйте на сайте).
• Суббота, Воскресенье: выходные дни.

На входе может работать система электронной очереди или пропускной режим. Рекомендуется заранее записаться на прием через портал Госуслуг или по телефону.

Какие услуги оказывает Росреестр в Волгодонске

В отделении можно получить следующие востребованные услуги:

1. Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, нежилые помещения) и сделок с ними.
2. Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и в электронном виде) на объекты недвижимости.
3. Кадастровый учет: постановка на учет, изменение и снятие с учета объектов недвижимости.
4. Прием документов на внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, исправление технических ошибок, обмен доли и др.).
5. Консультации по вопросам кадастровой стоимости, границ земельных участков, наложения ограничений (обременений).

Альтернативные способы обращения (МФЦ и Онлайн)

Личный визит в Росреестр не всегда необходим. Существуют более удобные каналы:

МФЦ «Мои Документы» в Волгодонске

Многофункциональные центры предоставляют те же услуги Росреестра, но часто с более удобным графиком (включая вечера и субботы) и без необходимости заранее знать конкретный кабинет.

• Адрес МФЦ: г. Волгодонск, ул. , д. (несколько точек в разных районах города).
• Режим работы: часто с 08:00 до 20:00 без перерыва, в субботу до 14:00.
• Запись на прием — через портал Госуслуг или терминалы в самом МФЦ.

Электронные сервисы (без визита в офис)

Большинство услуг доступны дистанционно:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): заказ выписки из ЕГРН (электронная версия приходит за 1-3 дня, стоит дешевле бумажной), подача заявления на регистрацию права (с ЭЦП).
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): раздел «Услуги и сервисы» -> «Получение сведений из ЕГРН».
• Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru): бесплатный просмотр кадастровых номеров, границ участков, разрешенного использования по адресу или координатам. Для Волгодонска карта работает в штатном режиме.
• Приложение «Госуслуги.Дом»: удобный поиск объекта по адресу и быстрый заказ выписки.

Как найти кадастровый номер по адресу в Волгодонске

Если вы не знаете кадастровый номер объекта, его можно определить заранее:

1. Заойдите на Публичную кадастровую карту.
2. В строке поиска введите адрес: Ростовская область, Волгодонск, улица , дом .
3. Кликните по найденному объекту на карте — в карточке отобразится кадастровый номер (например, 61:::**).

Знание кадастрового номера значительно ускоряет оформление любого заявления в Росреестре или МФЦ.

Контакты вышестоящего органа: Управление Росреестра по Ростовской области

Если вопрос не решается на месте в Волгодонске, можно обратиться в главное управление региона (г. Ростов-на-Дону):

• Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. , д; (часто указывается ул. Тимирязева, д. 9 для Волгоградского филиала, но для Ростовской области адрес отличается — уточните на сайте управления).
• Телефон приемной: +7 (863) —
• Сайт: rostov.rosreestr.gov.ru
• Эл. почта: @rosreestr.ru (адрес частично скрыт)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли заказать выписку из ЕГРН на объект в Волгодонске, находясь в другом городе?

Да. Это делается онлайн через Госуслуги или сайт Росреестра. Электронная выписка придет на личный кабинет или почту. Бумажную можно заказать с почтовой доставкой.

Сколько стоит выписка из ЕГРН в 2026 году?

• Электронная (для физлиц): ~300-350 руб.
• Бумажная (для физлиц): ~700-800 руб.
• Для юрлиц тарифы выше (около 600 руб. эл. / 1200 руб. бумажная).
• Точные ставки проверяйте в разделе «Госпошлина» на Госуслугах.

Что делать, если в ЕГРН ошибка по адресу моего дома в Волгодонске?

Нужно подать заявление на исправление технической ошибки (безгоспошлинно). Подать можно через МФЦ, лично в Росреестр или онлайн с ЭЦП. Приложите документы, подтверждающие правильный адрес (техпаспорт, проект межевания, решение администрации о присвоении адреса).

Полезные советы перед визитом

• Запишитесь заранее через Госуслуги — это сэкономит часы ожидания в живой очереди.
• Возьмите с собой паспорт РФ и оригиналы документов на недвижимость (договор, свидетельство, техпаспорт).
• Если действуете по доверенности, она должна быть нотариально заверена и предусматривать права на представление в Росреестре.
• Оплатите госпошлину заранее онлайн (через Госуслуги или банк) — квитанцию распечатывать не обязательно, система увидит оплату по ИНН/паспорту.
• Проверьте актуальный режим работы на день визита на сайте rosreestr.gov.ru или по телефону +7 (8639) —*.

Данные актуальны на момент публикации (апрель 2026 г.). Адреса, телефоны и режим работы могут меняться. Обязательно верифицируйте информацию на официальных ресурсах Росреестра или Госуслуг перед поездкой.