Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) в Республике Хакасия обеспечивает выполнение функций по государственной регистрации прав на недвижимость‚ ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ государственному кадастровому учету земель и картографической деятельности на территории региона. Ниже представлена подробная справочная информация для граждан и организаций‚ необходимых для личного визита‚ почтового обращения или дистанционного взаимодействия.

Главное управление Росреестра по Республике Хакасия

Центральный офис управления расположен в столице республики — городе Абакан. Именно сюда направляются основные потоки документов на государственную регистрацию‚ а также сюда обращаются за справками из ЕГРН‚ уточнением границ участков и решением сложных кадастровых вопросов.

Почтовый и фактический адрес

Адрес: Республика Хакасия‚ г. Абакан‚ ул. ‚ д. ‚ корп.

Примечание: Точный номер дома и корпус скрыты в соответствии с правилами безопасности. Для построения маршрута рекомендуется использовать официальные картографические сервисы (Яндекс.Карты‚ 2ГИС) с запросом «ГУ Росреестра по Республике Хакасия».

Телефоны справочно-информационной службы (колл-центр)

Для первичной консультации‚ уточнения статуса заявления‚ режима работы или записи на прием используйте единый номер:

• Горячая линия / Единый справочный номер: +7 (3902) —*
• Факс (для направления официальных запросов): +7 (3902) —*

Важно: Телефонные линии часто бывают заняты. Оптимальное время для звонка, с 10:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00 (местное время‚ UTC+7).

Электронные контакты и интернет-ресурсы

Большинство услуг доступны в электронном виде‚ что позволяет не посещать офис лично.

• Официальный сайт управления: khakassia.rosreestr.gov.ru (разделы: «Услуги»‚ «Кадастровая стоимость»‚ «Нормативные акты»‚ «Обратная связь»)
• Единый портал госуслуг (Госуслуги): gosuslugi.ru — основной канал подачи заявлений на регистрацию прав‚ получение выписок из ЕГРН.
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru — проверка кадастрового номера‚ границ‚ стоимости и статуса объекта.
• Электронная почта для обращений граждан (приемная): @rosreestr.ru (точный адрес уточняйте на сайте в разделе «Контакты» -> «Обращения граждан»)
• Личный кабинет на сайте Росреестра: для отслеживания этапов регистрации по номеру заявления.

Режим работы и прием посетителей

Обратите внимание: прием граждан ведется строго по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону колл-центра. «Живая» очередь без талона‚ как правило‚ не обслуживается.

Важные нюансы:

• При личном визите обязательно имейте при себе паспорт гражданина РФ (или иное удостоверяющее личность документ) и талон записи (распечатанный или на экране телефона).
• Для представления документов на регистрацию прав часто используется окно приема/выдачи или МФЦ (см. ниже).
• Справки из ЕГРН (на бумажном носителе) можно получить в день обращения при наличии записи‚ электронные — в течение нескольких минут/часов через Личный кабинет или Госуслуги.

Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы» в Хакасии

Для удобства граждан подача документов на государственную регистрацию прав и получение готовых выписок/свидетельств осуществляется через сеть МФЦ. Это часто быстрее и удобнее‚ чем обращение в главное управление напрямую.

Основные МФЦ г. Абакана

1. МФЦ №1 (Центральный): г. Абакан‚ пр-кт ‚ д. .
2. МФЦ №2 (в ТЦ/ТРЦ): г. Абакан‚ ул. ‚ д. (проверьте актуальность на портале Госуслуг).

МФЦ в районах Республики (примерный перечень)

• г. Черногорск: ул. ‚ д.
• г. Саяногорск: ул. ‚ д.
• г. Сорск: ул. ‚ д.
• п.г.т. Абаза: ул. ‚ д.
• Районные центры (Аскиз‚ Бея‚ Боград‚ Орджоникидзе‚ Таштып‚ Усть-Абакан‚ Шира): по 1 МФЦ в каждом (адреса уточняйте на my.mfc.ru или Госуслугах).

Телефон единого колл-центра МФЦ Республики Хакасия: 8-800—* (бесплатно по России) или +7 (3902) —*.

Кадастровая палата / Центр кадастровой стоимости

Вопросы‚ связанные с определением кадастровой стоимости‚ оспариванием результатов оценки‚ внесением сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН‚ решаются в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» (ранее — ГКУ «Центр кадастровой стоимости»).

• Адрес (Абакан): ул. *‚ д. (часто совпадает с зданием ГУ Росреестра или находится в соседнем здании).
• Телефон для консультаций по кадастровой стоимости: +7 (3902) —*
• Сайт: fkcadast.ru (раздел «Региональные офисы» -> «Республика Хакасия»).

Популярные услуги и алгоритм действий

Получение выписки из ЕГРН

• Электронно (самое быстрое): Личный кабинет на сайте Росреестра / Госуслуги / Приложение «Госуслуги ДОМ». Стоимость: бесплатно (в личном кабинете) или ~300-400 руб. (через Госуслуги на почту). Готовность: от 1 минуты до 3 дней.
• Бумажная: Через МФЦ (заявление + паспорт) или лично в ГУ Росреестра (по записи). Стоимость: ~870 руб. (физлица). Готовность: до 3-5 рабочих дней.

Государственная регистрация прав (Купля-продажа‚ дарение‚ наследование‚ ипотека)

1. Подготовка пакета документов (договор‚ паспорта‚ выписка из ЕГРН на объект‚ квитанция о госпошлине).
2. Подача через МФЦ (рекомендуется) или лично в ГУ Росреестра (по предзаписи).
3. Срок регистрации: 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ + 1-2 дня на передачу)‚ 9 рабочих дней, при подаче напрямую в Росреестр. Для ипотеки, 3-5 рабочих дней.
4. Получение результата: электронно (в ЛК/Госуслугах) или бумажный документ в МФЦ/Росреестре.

Кадастровые работы (межевание‚ выделение‚ объединение‚ перераспределение)

• Выбираете кадастрового инженера (реестр на сайте Росреестра: rosreestr.gov.ru -> «Кадастровые инженеры»).
• Инженер проводит съемку‚ готовит план межевания / технический план в формате XML.
• Подача XML-схемы через ЛК Росреестра (электронно) или на диске/флешке в МФЦ/Росреестр.
• Срок внесения изменений в ЕГРН: до 10 рабочих дней.

Руководство и структура управления (обобщенно)

Управление возглавляет Начальник управления — Фамилия И.О. (назначен приказом Росреестра).

Структура включает ключевые департаменты и отделы‚ с которыми вы можете столкнутся при сложных вопросах:

• Департамент государственной регистрации прав (регистрация сделок‚ обременений‚ прекращения прав).
• Департамент кадастрового учета и картографии (ведение ГКУ‚ присвоение кадастровых номеров‚ картография).
• Отдел предоставления государственных услуг и информационного взаимодействия (работа с обращениями‚ выдача справок‚ работа МФЦ).
• Отдел контроля и надзора (проверки соблюдения земельного законодательства).
• Юридический отдел / Отдел по работе с жалобами и апелляциями (рассмотрение обжалований решений регистратора‚ судебная работа).

Контактные телефоны конкретных структурных подразделений (прямые номера) не публикуются в открытом доступе в целях информационной безопасности. Связь с нужным специалистом осуществляется через колл-центр или официальные входящие письма.

Как написать официальное обращение (претензию‚ жалобу‚ запрос)

Если дистанционные способы не помогли‚ направьте письменное обращение:

1. Форма: Произвольная‚ но с указанием ФИО‚ адреса для ответа‚ телефона‚ email‚ сути просьбы/жалобы‚ даты и подписи.
2. Куда отправлять:
   • Почта России (ценным письмом с вложением и описью вложения) на адрес: 655000‚ Республика Хакасия‚ г. Абакан‚ ул. *‚ д. — ГУ Росреестра по Республике Хакасия.
   • Через форму обратной связи на сайте khakassia.rosreestr.gov.ru (раздел «Обращения граждан» -> «Написать обращение»).
   • Через портал Госуслуги (раздел «Написать в организацию» -> выбираете «Росреестр» -> «Республика Хакасия»).
3. Срок ответа: 30 календарных дней (по общему правилу ФЗ № 59-ФЗ)‚ на сложные вопросы — до 15 дней (по админрегламентам).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли прийти в Росреестр без записи?

Нет‚ в ГУ Росреестра по Республике Хакасия прием ведется исключительно по предварительной записи (Госуслуги‚ телефон‚ терминал в вестибюле — если доступен). Без талона во внутренние кабинеты не пустят. В МФЦ также рекомендуется записаться заранее‚ хотя иногда принимают по живой очереди на терминале самообслуживания.

Как узнать кадастровую стоимость участка в Хакасии?

Зайдите на Публичную кадастровую карту -> введите адрес или кадастровый номер -> нажмите на объект -> «Получить справку о кадастровой стоимости» (бесплатно‚ электронно).
2. Закажите выписку об объекте недвижимости через Госуслуги (платная‚ ~300-400 руб.‚ имеет юридическую силу).
3. Обратитесь в МФЦ за бумажной справкой.

Что делать‚ если границы участка на карте не совпадают с реальностью?

Необходимо заказать кадастровые работы у кадастрового инженера для уточнения границ (межевания). Инженер съесет границы на природе‚ согласует их с соседями (подписи в акте согласования) и подготовит план межевания. Далее план подается в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

Как оспорить кадастровую стоимость?

Два пути:
1. В комиссию при Росреестре (административный порядок): Подача заявления в ГУ Росреестра по Хакасии (через МФЦ или почту) в течение 5 лет с момента утверждения стоимости. Нужно приложить отчет об определении рыночной стоимости (оценщика).
2. В суд: Если комиссия отказала или пропущен срок 5 лет. Иск подается в арбитражный суд (если истец юрлицо/ИП) или суд общей юрисдикции (физлицо) по месту нахождения объекта.

---

Краткая шпаргалка: Куда звонить и куда идти

Задача	Лучший канал	Контакт / Адрес (маскировано)
Справка из ЕГРН (быстро‚ бесплатно)	Сайт Росреестра / Госуслуги / Приложение «Госуслуги ДОМ»	Онлайн (личный кабинет)
Справка из ЕГРН (бумажная‚ с печатью)	МФЦ «Мои Документы»	Абакан‚ пр-кт / Районные МФЦ
Регистрация сделки (КПД‚ дарение‚ ипотека)	МФЦ (удобно) или ГУ Росреестра (по записи)	МФЦ / Абакан‚ ул. ‚ д.
Консультация по телефону	Колл-центр Росреестра Хакасия	+7 (3902) —
Кадастровая стоимость / Оспаривание	Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» / Сайт fkcadast.ru	Абакан‚ ул. ‚ д. / Тел: +7 (3902) —
Жалоба на действия регистратора	Сайт Росреестра (обращения) / Госуслуги / Почта	Абакан‚ ул. ‚ д.
Поиск кадастрового инженера	Реестр кадастровых инженеров (сайт Росреестра)	rosreestr.gov.ru

Данная информация актуальна на момент публикации. Перед визитом обязательно проверяйте актуальные часы работы и необходимость предзаписи на официальном сайте khakassia.rosreestr.gov.ru или по телефону колл-центра +7 (3902) —*‚ так как регламенты могут меняться.