Жилищно-коммунальное хозяйство городского округа Люберцы в последние годы переживает серьёзные преобразования. Реформа затрагивает тарифную политику, управление многоквартирными домами, капитальный ремонт и цифровизацию услуг. Разберём основные направления изменений.

Тарифная политика и рост платежей

С 1 июля 2024 года в соответствии с Жилищным кодексом РФ в Люберцах изменилась плата за содержание жилого помещения. Постановлением Губернатора Московской области от № 475-ПГ утверждены предельные индексы изменения размера платы граждан.

• В 2024 году тарифы на коммунальные услуги выросли в среднем на 10% по стране.
• С 1 января 2026 года в Люберцах произошло очередное повышение тарифов ЖКХ.
• В 2026 году повышение запланировано в два этапа: с 1 января и с 1 октября.
• Рост стоимости взносов на капремонт может отличаться в зависимости от дома и программы.

Управляющие организации и ЛГЖТ

Ключевым игроком на рынке ЖКХ Люберец остаётся АО «Люберецкий городской жилищный трест» (ЛГЖТ). Организации доверен не только менеджмент домов, но и генподряд по капитальному ремонту, который выполняется не только в Люберцах. С ноября 2024 года продолжается судебное разбирательство между ЛГЖТ и другими участниками рынка, что привлекает внимание жителей и СМИ.

Также в округе действуют ГП «Малаховка» (ИНН 5027* *) и МУП «Октябрьское жилищное управление», обслуживающие отдельные посёлки округа.

Цифровизация услуг

Важным элементом реформы стало развитие цифровых сервисов:

1. Открыт цифровой офис МосОблЕИРЦ в Люберцах — жители могут решать вопросы начислений и перерасчётов без визита в офис.
2. Внедряется отраслевая отчётность управляющих компаний — раскрытие полной и достоверной информации о деятельности УК, что повышает прозрачность отрасли.
3. Тарифы на электроэнергию утверждены распоряжением от № 270-Р с учётом изменений от № 39-Р.

Муниципальные изменения

Депутаты городского округа Люберцы проголосовали за внесение изменений в бюджет муниципалитета на 2024 год и плановый период 2025–2026 годов. Средства направлены на ЖКХ, строительство и ремонт дорог, расселение ветхого жилья. Также обсуждаются изменения в Генеральный план округа и корректировка границ в связи с преобразованием городских округов Люберцы и Дзержинский.

Проблемы отрасли

Несмотря на реформы, остаются нерешённые вопросы:

• высокий износ коммунальной инфраструктуры (в ряде регионов до 85%);
• жалобы жителей на перебои с отоплением и водоснабжением;
• споры вокруг качества работы управляющих компаний;
• необходимость совершенствования жилищного законодательства.

Что делать жителям

Специалисты рекомендуют собственникам активнее участвовать в общих собраниях, контролировать отчётность своей управляющей компании и пользоваться цифровыми сервисами для проверки начислений. По вопросам начислений можно обращаться в МосОблЕИРЦ по телефону 8 (495) —* или через личный кабинет на официальном сайте.