Реестр многоквартирных домов (МКД) Нижегородской области — это систематизированная база данных, содержащая сведения о жилых домах региона, их технических характеристиках, управляющих организациях и программах капитального ремонта. Такой реестр необходим собственникам жилья, управляющим компаниям, органам власти и всем, кто интересуется состоянием жилищного фонда региона.

Что представляет собой реестр МКД

Реестр многоквартирных домов, это официальный перечень жилых зданий, расположенных на территории Нижегородской области. В него включаются дома, признанные многоквартирными в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Ведением реестра занимаются:

• Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области;
• Государственная жилищная инспекция Нижегородской области;
• Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области» (региональный оператор);
• органы местного самоуправления муниципальных образований.

Какая информация содержится в реестре

По каждому многоквартирному дому в реестре доступны десятки характеристик, среди которых:

• Адрес дома — населённый пункт, улица, номер здания;
• Год постройки и дата ввода в эксплуатацию;
• Технические характеристики: серия и тип постройки, количество этажей, подъездов, лифтов, мусоропроводов;
• Конструктивные особенности: тип фундамента, перекрытий, материал несущих стен;
• Площади: общая площадь, жилые и нежилые помещения;
• Способ управления домом — управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или непосредственное управление;
• Сведения о капитальном ремонте: включение в региональную программу, плановые сроки проведения работ, состояние специального счёта;
• Информация об износе и признании дома аварийным или непригодным для проживания.

Где найти реестр МКД Нижегородской области

Официальный портал Правительства Нижегородской области

На официальном сайте Правительства Нижегородской области публикуются актуальные новости, региональные инициативы и нормативные документы, касающиеся жилищного фонда. Адрес портала: government-nnov.ru (частично скрыт: government-*.ru).

Фонд капитального ремонта МКД Нижегородской области

Региональный оператор ведёт поиск информации по многоквартирным домам, включённым в программу капремонта. На сайте фонда можно узнать:

• сроки проведения капитального ремонта по конкретному дому;
• перечень помещений по домам с менее чем 5 квартирами (суммы к возврату);
• состояние накоплений на специальных счетах.

Телефон горячей линии фонда: 8 (831) — (частично скрыт).

ГИС ЖКХ

Федеральная государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) содержит полные сведения обо всех МКД России, включая Нижегородскую область: паспорта домов, данные управляющих организаций, отчёты о содержании жилья.

Сайт администрации города Нижнего Новгорода

Администрация города публикует уведомления собственникам многоквартирных домов, например по адресам: ул. Фрунзе, д. 16; Ильинская, д. 109А; Алексеевская, д. 15Б; ул. Полтавская, д. 15 и другим. Здесь же размещается информация об управляющих организациях.

Специализированные базы данных

Существуют независимые ресурсы, агрегирующие информацию о жилом фонде региона. Например, база «Мой дом» содержит сведения о 13 603 многоквартирных домах Нижегородской области: фото фасадов, расположение на карте, планировки квартир, цены за квадратный метр, год постройки и характеристики зданий.

Как найти свой дом в реестре

1. Откройте один из официальных ресурсов (сайт фонда капремонта, ГИС ЖКХ или портал правительства области).
2. Воспользуйтесь поисковой строкой: введите населённый пункт, улицу и номер дома.
3. Изучите карточку дома: технические характеристики, управляющую компанию, сведения о капремонте.
4. При необходимости скачайте реестр в формате документа (многие региональные операторы выкладывают реестры для скачивания по состоянию на конкретную дату).

Зачем нужен реестр собственникам

• Контроль капитального ремонта — проверка сроков и объёмов планируемых работ;
• Проверка управляющей компании — сведения о лицензии и перечне обслуживаемых домов;
• Покупка квартиры — оценка технического состояния дома перед сделкой;
• Юридические вопросы — подтверждение статуса дома, признание его аварийным;
• Обращения в органы власти, если не убран мусор, яма на дороге или не горит фонарь, жители могут сообщить о проблеме через специальные сервисы.

Контакты ответственных организаций

• Министерство градостроительной деятельности Нижегородской области — г. Нижний Новгород, ул. Ковалихинская, д. * (частично скрыто), тел.: 8 (831) —;
• Фонд капитального ремонта МКД Нижегородской области — г. Нижний Новгород, ул. * (частично скрыто), тел.: 8 (831) —;
• Государственная жилищная инспекция Нижегородской области, тел. горячей линии: 8 (831) —.

Реестр многоквартирных домов Нижегородской области, важный инструмент прозрачности жилищной сферы региона. Благодаря открытым данным каждый собственник может получить исчерпывающую информацию о своём доме: от года постройки и материала стен до сроков капитального ремонта и реквизитов управляющей организации. Рекомендуется использовать официальные источники — портал Правительства Нижегородской области, сайт Фонда капремонта и ГИС ЖКХ — для получения достоверных и актуальных сведений.