Сельская ипотека — это государственная программа льготного кредитования, позволяющая приобрести или построить жильё в сельской местности по ставке до 3% годовых. Программа действует на территории всей Костромской области, за исключением самого города Костромы. Разберём подробнее, какие районы и населённые пункты подходят под условия программы.

Условия программы сельской ипотеки

• Ставка — до 3% годовых (при отказе от страхования ставка может быть выше);
• Максимальная сумма кредита — до 6 млн рублей;
• Первоначальный взнос — от 10%;
• Срок кредитования, до 25 лет;
• Жильё должно находиться в сельской местности или в населённом пункте с численностью до 30 тысяч человек.

Какие территории Костромской области подходят

Под программу попадают практически все муниципальные районы области, кроме городской черты Костромы. К подходящим территориям относятся:

• Костромской район — пригородные посёлки и деревни: Караваево, Никольское, Самедово, Кузьмищи и другие;
• Нерехтский район — посёлки и сёла вокруг Нерехты (сам город Нерехта с населением около 20 тыс. человек также может подходить под критерии);
• Галичский район — сёла и деревни вокруг Галича;
• Буйский район — сельские поселения вокруг города Буй;
• Мантуровский, Шарьинский, Нейский районы — восточная часть области;
• Макарьевский, Кадыйский, Чухломской, Солигаличский районы — северные территории;
• Судиславский, Красносельский, Антроповский, Островский районы — центральная и южная части области;
• Парфеньевский, Пыщугский, Вохомский, Боговаровский, Межевской, Октябрьский, Поназыревский, Авдотьинский (Павинский) районы — отдалённые территории, где жильё наиболее доступно по цене.

Какие населённые пункты исключены

Под действие программы не попадает город Кострома как административный центр области. Также следует уточнять статус конкретного посёлка городского типа: если население превышает 30 тысяч человек, объект может не пройти по условиям программы.

Где оформить сельскую ипотеку в Костроме

Основные банки-участники программы:

• Россельхозбанк — отделение в г. Кострома, ул. Советская, д. 1* (точный адрес уточняйте на сайте банка), телефон: 8-800—;
• Сбербанк, отделения по всей области, горячая линия: 9;
• ДОМ.РФ (Банк ДОМ.РФ) — оформление через партнёрские отделения.

Консультации по программе также можно получить в Министерстве сельского хозяйства Костромской области: г. Кострома, ул. Симановского (Ленина), д. , телефон приёмной: +7 (4942) —.

Необходимые документы

1. Паспорт гражданина РФ;
2. СНИЛС и ИНН;
3. Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка);
4. Трудовая книжка или сведения о трудовой деятельности;
5. Документы на приобретаемый объект (после одобрения заявки).

Популярные направления для покупки жилья

Наибольшим спросом у участников программы пользуются:

• Костромской район — близость к областному центру, развитая инфраструктура;
• Судиславль и окрестности — живописные места, доступные цены;
• Красное-на-Волге — известный ювелирный посёлок с хорошей транспортной доступностью;
• Нерехтский район — развитая социальная инфраструктура.

Сельская ипотека, реальная возможность приобрести жильё в Костромской области на выгодных условиях. Перед подачей заявки рекомендуем проверить, входит ли выбранный населённый пункт в перечень территорий программы, — это можно сделать на сайте Минсельхоза РФ или уточнить у специалистов банка по телефону горячей линии 8-800—*.