Дата актуализации информации:

Общие сведения

Поселок Каменка — это населенный пункт муниципального образования Полянское сельское поселение‚ входящий в состав Выборгского муниципального района Ленинградской области. Поселок расположен в северо-западной части области‚ в историческом регионе Карельский перешеек.

Населенный пункт имеет статус поселка (п. Каменка). Он входит в перечень населённых пунктов Российской Федерации и имеет присвоенный уникальный идентификатор в ФИАС (Федеральной информационной адресной системе).

Административно-территориальное деление и адрес

Полный официальный адрес населенного пункта согласно данным ФИАС на 2026 год выглядит следующим образом:

• Полный административный адрес: Ленинградская область‚ Выборгский район‚ Поселок Каменка
• Сокращенный адрес: обл. Ленинградская‚ р-н. Выборгский‚ п. Каменка
• Муниципальное образование: Полянское сельское поселение
• Муниципальный район: Выборгский муниципальный район

Важно: Конкретные улицы‚ номера домов‚ квартиры‚ а также фамилии владельцев недвижимости и контактные телефоны в соответствии с политикой конфиденциальности скрыты под маской *. Для уточнения точного адреса конкретного объекта (например‚ для почтовой доставки или вызова служб) рекомендуется использовать сервисы карт или обратиться в администрацию Полянского сельского поселения.

Географическое положение и координаты

Поселок расположен в живописном месте‚ характерном для Карельского перешейка: лесистые массивы‚ скалистые рельефы‚ близость к водоемам.

На карте (Яндекс.Карты‚ 2ГИС и др.) поселок отображается по запросу «Поселок Каменка‚ Выборгский район» или по указанным выше координатам.

Инфраструктура и быт

Поселок Каменка — это преимущественно загородный/дачный тип поселения‚ однако здесь проживает и постоянное население. Инфраструктура развита базово:

• Транспортная доступность: Проезд возможен на личном транспорте по грунтовым/асфальтированным дорогам от трассы А-181 (Сортавала) или через прилегающие населенные пункты (Поляное‚ Розово и др.). Общественный транспорт может ходить по расписанию (маршрутки/автобусы Выборг, Приозерск/Сортавала с остановками в районе).
• Электроснабжение: Централизованное электроснабжение присутствует (сети Ленэнерго/Росатом Энергосбыт).
• Водоснабжение и канализация: Преимущественно индивидуальные скважины/колодцы и септики. Централизованные системы в поселке‚ как правило‚ отсутствуют.
• Газификация: Основной вариант, баллонное газоснабжение или сжиженное газогольдерное. Главные магистрали газа проходят вблизи‚ но придомовый газ требует уточнения у «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург».
• Связь и интернет: Работают операторы МТС‚ Билайн‚ МегаФон‚ Теле2 (4G/3G). Проводной интернет (Ростелеком‚ местные провайдеры) доступен не на всех улицах — требуется проверка по адресу *.

Администрация и контакты

Управление вопросами благоустройства‚ землепользования‚ выдачи справок и регистрации на месте пребывания осуществляется администрацией муниципального образования.

Для решения вопросов‚ связанных с кадастровым учетом‚ налогами на имущество или почтой‚ обращайтесь в соответствующие ведомства Выборгского района или г. Выборг.

Природа и достопримечательности окрестностей

Главная ценность поселка Каменка и окрестностей — природа.

1. Ладожское озеро: Находится в относительной близости (берег Ладоги — залива Хеккраннья или Куйтозеро) — возможности для рыбалки‚ плавания‚ каякинга.
2. Леса и ягоды: Обильные заготовки грибов (белые‚ подосиновики‚ маслята)‚ ягод (клюква‚ брусника‚ голубика‚ смородина) в сезон.
3. Скалистые выступы: Типичный для Карельского перешейка рельеф («карельские карелы») создает красивые пейзажи‚ популярные у туристов и фотографов.
4. Исторические места: В округе сохранились следы Маннергейм-линии и ВСМ (Выборгская укрепленная область) — бетонные ДОТЫ‚ противотанковые рвы (требуют осторожности‚ не залезайте внутрь неукомплектованных сооружений).

Экология и климат

Климат умеренно континентальный с морским влиянием. Зимы мягкие‚ снежные (средняя январь -7…-10°C)‚ лета прохладные и влажные (средняя июль +16…+18°C). Экологическая обстановка благоприятная: нет крупных загрязнителей воздуха‚ вода в скважинах обычно хорошего качества (требует анализа на жесткость/железо).

Покупка недвижимости и земельных участков: чек-лист

Если вы рассматриваете поселок Каменка для покупки дома или участка (ИЖС/ЛПХ/СНТ)‚ обратите внимание на следующие моменты:

• Категория земель: Уточните у продавца/администрации (*)‚ к какой категории относится участок (земли поселений‚ сельхозназначения‚ лесной фонд). От этого зависит возможность регистрации жилья‚ подключения к сетям и налоговая нагрузка.
• Вид разрешенного использования (ВРИ): Соответствует ли он вашим целям (индивидуальное жилищное строительство‚ ведение ЛПХ‚ садоводство).
• Границы участка: Обязательно закажите межевание или проверьте на публичной кадастровой карте (РОСРЕЕСТР) по кадастровому номеру *.
• Коммуникации: Рассчитайте бюджет на подключение к электричеству (мощность 15 кВт льготные условия / платное ТУ)‚ бурение скважины (глубина в районе 30-80 м)‚ установку септика.
• Дороги: Состояние подъездных путей зимой и в распутицу (нужен ли внедорожник/клиринг).
• Соседи и ТСН/СНТ: Узнайте‚ есть ли партнерство/ТСН‚ размер членских/целевых взносов‚ кто убирает снег на улицах.

Полезные ссылки и ресурсы для самостоятельной проверки

Для получения самой актуальной информации рекомендую использовать официальные источники:

• Публичная кадастровая карта (Росреестр): pkk.rosreestr.ru — введите адрес или координаты (60.446794‚ 29.085724) для проверки границ‚ обременений‚ кадастровой стоимости.
• ФИАС / ГАР (ФНС): fias.nalog.ru — проверка актуальности адреса‚ получение ГУИД объекта.
• Сайт администрации Выборгского района: vyborgadm.ru — новости‚ схемы ГПЗУ‚ контакты департаментов.
• Яндекс.Карты / 2ГИС: для построения маршрута‚ просмотра панорам улиц‚ отзывов о магазинах/услугах в радиусе 10-15 км.
• Госуслуги (Портал): заказ выписок ЕГРН‚ уведомлений о налогах‚ запись к врачу в поликлинике прикрепления (обычно в с. Поляное или г. Выборг).

Поселок Каменка Выборгского района представляет собой типичный для Приладожья загородный уголок с чистой воздухом‚ лесами и доступом к Ладоге. Он подходит для тех‚ кто ценит уединение‚ дачное хозяйство или круглогодичное проживание в экологически чистом районе‚ готов к самостоятельному решению вопросов с водоснабжением/отоплением и имеет личный транспорт.

Перед принятием решения о переезде или покупке настоятельно рекомендуется лично посетить место в разное время года (зимой и в распутицу)‚ пообщаться с местными жителями (контакты можно найти в местных чатах/группах ВК/WhatsApp по запросу «Каменка Выборгский район») и проверить все документы на участок через нотариуса или юриста.