Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Тема поселка Хвойный (часто упоминаемого в контексте в/ч 17646) вызывает интерес у многих: от бывших военнослужащих и их семей до тех, кто ищет информацию о недвижимости или истории Красносельского района Санкт-Петербурга. Вопрос «тяжело ли там» может трактоваться по-разному: как условия службы, так и бытовые реалии, экология или доступность инфраструктуры. В этой статье мы соберем известные факты, опираясь на открытые реестры и справочники.

Юридический статус и реквизиты в/ч 17646

Согласно данным ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц), представленным на ресурсе РБК Компании, воинская часть 17646 имела следующие характеристики:

Полное наименование: ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 17646
Краткое наименование: ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 17646
ИНН / КПП: 7807019281 / 780701001
ОГРН: 1037819001406 (зарегистрирована г.)
Учредитель: МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РФ
Основной ОКВЭД: 84.2 «Предоставление государственных услуг обществу»

Юридический адрес (частично маскирован)

Адрес регистрации указывал на территорию поселка:

198327, г. Санкт-Петербург, г. Красное Село, Красносельский р-н, тер. Хвойный, д. , кв.

Примечание: Номер дома и квартиры скрыты в соответствии с правилами конфиденциальности.

Командирование (данные на момент актуальности реестра)

В реестре указано лицо, исполняющее функции командира:

Командир: Копейкин И.В. (ФИО частично маскировано)

Ключевой факт: Ликвидация воинской части

Это самый важный пункт для понимания текущей ситуации. Статус организации в ЕГРЮЛ: ЛИКВИДИРОВАНА.

Дата внесения записи о ликвидации:
Статус актуален на: (согласно свежим выпискам)

Что это значит для поселка Хвойный?

Военная часть как юридическое лицо перестала существовать. Штаб, управленческий аппарат и основные подразделения были расформированы или перебазированы до декабря 2020 года.
Территория меняет назначение. Здания и сооружения, ранее балансировавшие за Минобороны, передаются в ведение других ведомств (часто, городскому имуществу Санкт-Петербурга или Росиммуществу) для последующей реализации, сноса или передачи под гражданские нужды.
Режим ЗАТО/военного городка снимается. Если ранее въезд был ограничен (пропускной режим), то после ликвидации части и передачи территорий городу режим доступа становится свободным (за исключением, возможно, сохраняющихся на территории других объектов).

География и инфраструктура поселка Хвойный

Поселок расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от города Красное Село. Исторически это закрытая военная территория (военный городок).

Транспортная доступность

Железная дорога: Ближайшая платформа — «Красное Село» (Ораненбаумское направление Октябрьской ЖД). Время в пути до Балтийского вокзала ~30-40 мин.
Автомобильный транспорт: Выезд на Таллинское шоссе (А-180) и КАД. Наличие собственных остановок внутри территории (ранее — только для служебного транспорта/маршруток).

Социальная инфраструктура (исторически)

В составе воинского городка обычно находились:

Блоки жилья для офицеров и прапорщиков (дома серии 467, 600 и др.);
Казармы для срочников/контрактников;
Складские и ремонтные базы;
Собственное УВП (учебно-военное поле), автодромы;
Детский сад, школа (или отделение школы Красного Села), поликлиника (военная/газонная), магазины, клуб/КДЦ.

«Тяжело ли там?» — Анализ условий по аспектам

Ответ зависит от того, какой период и какую категорию людей вы имеете в виду.

А. Период активного функционирования в/ч 17646 (до 2020 г.)

Служба: Типичная для частей РВСН / ВКС / Сухопутных войск (в зависимости от профиля 17646-й части в разные годы) нагрузка: боекомплекты, вылазки на полигоны, дежурства, строгий устав.
Жизнь семей: «Золотая клетка». Стабильная зарплата, бесплатное жилье (служебное), детский сад/школа «у порога», поликлиника, магазины с военными ценами (военторг). Минусы — замкнутость, пропускной режим для гостей, зависимость от командира части, ремонт жилья за свой счет/ожидание лет.
Экология: Хвойный бор (отсюда название) — большой плюс. Воздух чище, чем в центре Петербурга. Но — шум от авиации/артиллерии (если были учения), выхлопы техники.

Б. Переходный период (2020–2024 гг.) — Ликвидация и реформа

Это был, пожалуй, самый «тяжелый» этап для оставшихся жителей:

Расселение: Военные семьи получали НСВ (накопленную сумму вклада) или сертификаты на жилье. Массовый выезд приведел к пустоте в подъездах, отключению подъездов от отопления/водоснабжения.
Ухудшение сервиса: Закрытие воинской поликлиники, магазинов, клуба. Приходилось ехать в Красное Село за врачами и продуктами.
Безопасность: Пустые дома привлекают мародеров, бездомных, подростков. Охрана (ЧОП/военная комендатура) сокращается.
Коммуналка: Проблемы с оплатой, перерасчетом площадей, передачей сетей городским УК.

В. Текущее состояние (2025–2026 гг.)

На сегодняшний день поселок Хвойный — это район города в стадии активной трансформации.

Жилье: Большая часть фонда передана в управление ГБУ «Жилищное агентство» или подобные структуры. Квартиры сдаются в наем (соц. наем) или продаются по коммерческой цене (если дом признан пригодным и оформлены права).
Реновация/Снос: Многие старые деревянные или панельные дома (серии 300-400) сносятся под застройку новых ЖК (девелоперы закупают территории). Новые дома строятся активно.
Инфраструктура: Привязка к школам/садам/поликлиникам Красного Села. Новые объекты строят девелоперы по ДДУ.
Атмосфера: Уже не «военный городок», а спальный район с хвойным лесом вокруг. «Тяжело» здесь сейчас только в смысле строительной пыли, пробок на выезде на Таллинское шоссе и ожидании капитального ремонта/газификации в старых домах.

Юридические нюансы для жителей и покупателей

Если вы рассматриваете переезд или покупку квартиры в поселке Хвойный (бывшая в/ч 17646):

Проверка права собственности: Многие дома до сих пор стоят на землях Минобороны (аренда/бессрочное пользование). Приватизация таких квартир может быть сложной или невозможной до выкупа земли городом.
Капитальный ремонт: Проверьте, включен ли дом в программу капремонта региона. В бывших военных домах износ сетей часто 80-100%.
Газификация: Не везде проведен газ (многие дома на электроплитах/котлах), тарифы на электричество выше.
Школы/Сады: Рассчитаны на нагрузку от новых ЖК, в старых домах может быть дефицит мест.

Резюме

Поселок Хвойный (территория бывшей в/ч 17646) — это территория с тяжелой, но завершившейся историей.

Служить там сейчас нельзя — части нет (ликвидирована ).
Жить там сейчас можно, но комфорт сильно зависит от конкретного дома: новый ЖК — комфортно, старый «военный» дом без капремонта — тяжело (холодно, течет, нет газа, соседи-мародеры в пустых квартирах).
Природа — главный актив. Хвойный лес делает микроклимат уникальным для Петербурга.
Перспективы: Через 5-10 лет это будет обычный престижный спальный район Петербурга с хорошей транспортной доступностью и лесом у дома.

Статья подготовлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ (РБК Компании) и общедоступной информации о Красносельском районе. Персональные данные (адреса регистрации, ФИО командиров) частично замаскированы (*). Статус организации: Ликвидирована. Дата актуальности данных: .