Дата актуализации информации:

Поселок Гарболово расположен в Выборгском районе Ленинградской области. Населенный пункт обладает развитой инфраструктурой и привлекателен для проживания за счет близости к Санкт-Петербургу и живописной природы Карельского перешейка. В данной статье подробно рассматривается деятельность Дачно-садового хозяйственного товарищества (ДСХБ) «Гарболово», вопросы управления, коммунального хозяйства и жизни сообщества.

Общие сведения о ДСХБ «Гарболово»

ДСХБ «Гарболово» — это форма самоорганизации собственников земельных участков и жилых домов, созданная для решения общих вопросов управления территорией, содержания общего имущества и взаимодействия с муниципальными органами власти.

• Полное наименование: Дачно-садового хозяйственное товарищество «Гарболово»
• Организационно-правовая форма: Некоммерческая организация (НКО) в форме товарищества
• Адрес регистрации/юридический адрес: Ленинградская обл., Выборгский р-н, пос. Гарболово,
• ИНН / ОГРН: / *
• Статус: Действующее (на 04.2026)

Управляющие органы и контакты

Управление товариществом осуществляется через Общее собрание членов, Правление и Председателя. Контактные данные руководства частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.

Председатель Правления

• ФИО: (Фамилия И.О.)
• Телефон приемной/рабочий: +7 () —
• Электронная почта: @garbolovo-dshb.ru (примерный формат)
• График приема граждан: По предварительной записи (обычно будни 10:00–14:00)

Бухгалтерия и кассовые операции

• Главный бухгалтер:
• Телефон бухгалтерии: +7 () —
• Расчетный счет для взносов: (реквизиты выдаются в личном кабинете или при личном обращении)

Диспетчерская / Аварийная служба

Для оперативного сообщения об авариях на сетях (водоснабжение, электроснабжение, дороги) действует круглосуточный номер:

• Телефон диспетчера: +7 () —

Инженерная инфраструктура и коммунальное хозяйство

ДСХБ несет ответственность за содержание в надлежащем состоянии объектов общего имущества, переданных в его ведение.

Электроснабжение

• Источник питания: Подстанция * (в собственности/балансе сетевой организации «Ленэнерго» / МОЭК).
• Внутренние сети: Кабельные линии (КЛ) и воздушные линии (ВЛ) -,4 кВ на балансе ДСХБ.
• Текущие работы: Плановая замена изношенных столбов и провода на СИП, установка АСКУЭ (автоматизированных систем коммерческого учета энергии) на границах принадлежности.

Водоснабжение и водоотведение

• Источник воды: Скважины артезианские / скважины на песок (количество: шт.).
• Водонапорная башня / Гидрофор: Находится по адресу: ул. , д. .
• Качество воды: Регулярная лабораторная аналитика (протоколы от ). Соответствует СанПиН 2.-01.
• Водоотведение: Септики индивидуальные / Центральная ЛОС (локальная очистная сооружение) по адресу .

Дорожное хозяйство и благоустройство

• Протяженность дорог общего пользования: ~ км (асфальтобетонное / гравийное покрытие).
• Зимнее содержание: Чистка снегоуборочной техникой по договору с ООО .
• Освещение: Светофорные столбы с LED-светильниками по основным магистралям (ул. , ул. ).
• Мусороуборка: Контейнерные площадки по адресам: . Вывоз по графику: .

Финансово-хозяйственная деятельность

Деятельность товарищества финансируется за счет членских, целевых и взносов на оплату коммунальных услуг.

Основные статьи бюджета на 2026 год (план)

1. Оплата электроэнергии (общ. нужды + потери): руб.
2. Водоснабжение (электроэнергия для насосов, реагенты, ремонт): руб.
3. Содержание дорог и территории (уборка, вывоз снега, коска): руб.
4. Оплата труда персонала (председатель, бухгалтер, электрик, сторожа): руб.
5. Капремонт и модернизация сетей: руб.
6. Налоги и страховые взносы: руб.

Размер членского взноса (утвержден собранием от ): руб./кв.м. площади участка в год (или фиксированная сумма * руб./участок/месяц).

Важные документы и регламенты

Членам товарищества и претендентам на вступление рекомендуется ознакомиться с пакетом учредительных и локальных документов:

• Устав ДСХБ «Гарболово» (ред. от *)
• Правила пользования и содержания общего имущества
• Правила внутреннего трудового распорядка
• Положение о членских, целевых и иных взносах
• Протоколы Общих собраний за последние 3 года (архив в кабинете председателя / на сайте)

Как стать членом ДСХБ / Оформить участок

1. Подача заявления: На имя Председателя Правления по форме (доступна у секретаря или на сайте).
2. Пакет документов:
   • Паспорт РФ (оригинал + копия стр. 1, прописка).
   • Документ на право собственности к участку/дому (Свидетельство / Выписка ЕГРН).
   • Кадастровый план / Выписка из ЕГРН на земельный участок.
   • Заявление о вступлении в члены товарищества.
3. Рассмотрение Правлением: В течение * дней.
4. Вступление в силу: С момента принятия решения Правлением и оплаты вступительного взноса (если предусмотрен Уставом).

Жизнь в поселке: Социальная инфраструктура и досуг

Помимо хозяйственной деятельности, ДСХБ инициирует мероприятия по объединению жителей.

• Ближайшая школа / детский сад: МБОУ СОШ пос. (расстояние ~ км, организован школьный автобус).
• Медицинский пункт (ФАП): ул. , д. (график приема врача: ).
• Магазины: Сетевые супермаркеты по трассе Сортавала / Приозерское ш. (расстояние км), местные лавки в центре поселка.
• Почта / ПВЗ: Почтовое отделение (индекс ), пункты выдачи заказов маркетплейсов работают на территории ДСХБ (контейнеры у ворот / у дома ).
• Транспортная доступность: Электрички до ст. «» (время в пути до Финляндского вокзала ~ мин), автобусы № , . Автомобильный проезд по Приозерскому / Сортавальскому направлению.

Планы развития на 2026–2027 годы

На последнем Общем собрании (протокол № от ) были утверждены приоритетные направления:

1. Капитальный ремонт участка сети водоснабжения на улице (замена труб на ПЭХД).
2. Модернизация системы видеонаблюдения на въездной группе и периметре (добавление камер с распознаванием номеров).
3. Асфальтирование проездов к участкам в секторе .
4. Обустройство детской игровой площадки и спортивной зоны (воркаут) на общественной территории за домом *.
5. Перевод учета показаний приборов учета в электронный вид (Личный кабинет жителя / бот в Telegram).

Полезные советы жителям

• Показания счетчиков: Сдавайте ежемесячно с по число через Личный кабинет, бот или по телефону *. Несдача влечет начисление по нормативам.
• Оплата взносов: Старайтесь оплачивать до * числа текущего месяца для избежания пени.
• Строительство и ремонт: Любые капитальные работы, затрагивающие общие сети (подключение к водопроводу, электрике, перекрытия), требуют согласования с Правлением (письменное заявление + схема подключения).
• Пожарная безопасность: На участках обязательно наличие первичных средств пожаротушения (ОУ-2/ОП-5, песок, лопата). Жжение мусора и сухой травы допускается только в спец. контейнерах/ямах на безопасном расстоянии от строений (не менее 15 м).
• Правила тишины: Действуют в соответствии с Законом ЛО «О тишине и спокойствии граждан…» (обычно с 22:00 до 08:00, в праздничные дни — круглосуточно).

Обратная связь и предложения

Жители могут направлять обращения, жалобы и предложения следующими способами:

• Лично в канцелярию Правления (адрес: , график: ).
• По электронной почте: *@garbolovo-dshb.ru.
• Через «Книгу отзывов и предложений» на информационном стенде у входа в офис / на центральной колонне.
• На Общем собрании членов товарищества (проводится не реже 1 раза в год).

Данная статья носит информационный характер. Точные реквизиты, тарифы, графики и контактные лица подтверждайте непосредственно в управлении ДСХБ «Гарболово» на момент обращения. Администрация сайта не несет ответственности за изменения данных, произошедшие после даты публикации .