Положение об отделе жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) — это локальный нормативный акт, который определяет статус, задачи, функции, права и ответственность структурного подразделения администрации муниципального района, осуществляющего управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Документ разрабатывается в соответствии с федеральным законодательством, в первую очередь с Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом РФ и уставом муниципального образования.

Общие положения

Отдел ЖКХ администрации муниципального района (далее — Отдел) является структурным подразделением администрации, созданным для реализации полномочий местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Отдел в своей деятельности руководствуется:

• Конституцией Российской Федерации;
• федеральными конституционными и федеральными законами;
• указами и распоряжениями Президента РФ;
• постановлениями и распоряжениями Правительства РФ;
• нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации;
• Уставом муниципального района;
• настоящим Положением.

Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации муниципального района. Например: начальник отдела — Иванов И; И. (контактный телефон: 8 (XXX) XXX-*-, кабинет № , ул. Центральная, д. *).

Основные задачи отдела

1. Организация и координация работы по обеспечению населения района коммунальными услугами (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение).
2. Разработка и реализация муниципальных программ в сфере ЖКХ.
3. Контроль за деятельностью управляющих организаций, товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
4. Организация содержания и ремонта муниципального жилищного фонда.
5. Подготовка жилищно-коммунального комплекса к работе в осенне-зимний период.
6. Организация благоустройства территорий муниципального района.

Функции отдела

Для выполнения возложенных задач Отдел осуществляет следующие функции:

• разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам ЖКХ;
• взаимодействует с ресурсоснабжающими организациями (МУП «Водоканал», ООО «Теплосети» и др.);
• проводит анализ состояния жилищного фонда и инженерной инфраструктуры;
• рассматривает обращения граждан по вопросам качества коммунальных услуг;
• организует проведение конкурсов по отбору управляющих организаций;
• ведёт учёт муниципального жилищного фонда;
• готовит отчётность в вышестоящие органы власти;
• участвует в разработке и контроле исполнения инвестиционных программ организаций коммунального комплекса;
• осуществляет контроль за установлением и применением тарифов на коммунальные ресурсы в пределах своей компетенции.

Права отдела

Отдел имеет право:

• запрашивать и получать от организаций и должностных лиц информацию, необходимую для выполнения возложенных задач;
• проводить проверки деятельности управляющих организаций в установленном порядке;
• вносить предложения главе администрации по совершенствованию работы в сфере ЖКХ;
• участвовать в работе комиссий, совещаний по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;
• давать разъяснения гражданам и организациям по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

Ответственность

Начальник отдела несёт персональную ответственность за:

• выполнение задач и функций, возложенных на Отдел;
• соблюдение работниками Отдела трудовой дисциплины;
• сохранность документов и материальных ценностей;
• соблюдение законодательства о персональных данных и государственной тайне.

Взаимодействие с другими структурами

Отдел взаимодействует с:

• структурными подразделениями администрации района (финансовым отделом, юридическим отделом, отделом архитектуры и строительства);
• администрациями сельских и городских поселений, входящих в состав района;
• органами государственной власти субъекта РФ (министерство ЖКХ, Государственная жилищная инспекция);
• надзорными органами (прокуратура, Роспотребнадзор);
• управляющими и ресурсоснабжающими организациями.

Порядок внесения изменений

Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением главы администрации муниципального района. Положение подлежит пересмотру в случае изменения законодательства или реорганизации структуры администрации.

Положение об отделе ЖКХ муниципального района является базовым документом, обеспечивающим чёткую организацию работы подразделения, отвечающего за одну из самых социально значимых сфер жизни населения. Грамотно составленное положение позволяет избежать дублирования функций, повысить ответственность должностных лиц и улучшить качество предоставления коммунальных услуг жителям района.

Примечание: приведённый текст носит ознакомительный характер. Конкретное положение утверждается постановлением администрации соответствующего муниципального района с учётом местных особенностей и структуры органов местного самоуправления.