Многодетные семьи Перми и Пермского края могут воспользоваться федеральной мерой государственной поддержки — выплатой до 450 000 рублей на погашение ипотечного кредита. Программа действует на основании Федерального закона от № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)». В этой статье подробно разберём условия, порядок оформления и нюансы получения субсидии.
Что представляет собой выплата 450 тысяч рублей
Это единовременная государственная субсидия, которая направляется напрямую в банк-кредитор для погашения ипотеки многодетной семьи. Важно понимать ключевые особенности:
- Выплату можно направить на погашение части основного долга или всего остатка по нему, но не более 450 тысяч рублей;
- На первоначальный взнос при оформлении ипотеки субсидию использовать нельзя;
- Средства перечисляются напрямую в банк, наличными семья их не получает;
- Если остаток долга меньше 450 тысяч рублей, ипотека гасится полностью, а разницу можно направить на уплату процентов.
Кто имеет право на выплату в Перми
Претендовать на субсидию могут граждане России — мать или отец, у которых родился (был усыновлён) третий ребёнок или последующие дети в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. При этом заёмщик должен являться стороной ипотечного кредитного договора.
Важные условия:
- Ипотечный договор должен быть заключён не позднее 1 июля 2024 года (для кредитов на приобретение жилья у застройщика, на вторичном рынке, на строительство ИЖС и рефинансирование);
- Недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации;
- Собственниками жилья могут быть не только заёмщик или оба супруга, но и их дети — например, если всем членам семьи были выделены доли при использовании материнского капитала;
- Если ипотека оформлялась на покупку земельного участка для ИЖС, ЛПХ или садоводства, обратиться за субсидией можно только после государственной регистрации права собственности на построенный жилой дом (часть 5.3 статьи 1 Закона № 157-ФЗ).
Можно ли получить выплату повторно
Да, закон предусматривает такую возможность. При рождении следующего ребёнка и оформлении нового ипотечного кредита семья может повторно подать заявление на выплату. Например, если у семьи родится четвёртый или последующий ребёнок до , она сможет получить ещё 450 000 рублей для погашения новой ипотеки.
Однако есть ограничение: если многодетная семья приобрела недвижимость, на которую уже использовалась выплата 450 000 рублей, воспользоваться своим правом она сможет только через год после реализации предыдущей меры поддержки.
Пошаговая инструкция для жителей Перми
Шаг 1. Подготовьте документы
- паспорт заявителя;
- свидетельства о рождении всех детей;
- кредитный договор и договор купли-продажи (или ДДУ);
- выписка из ЕГРН;
- свидетельство о заключении брака (при наличии);
- СНИЛС заявителя и детей.
Шаг 2. Подайте заявление
Заявление подаётся в банк-кредитор, где оформлена ипотека. Многие банки Перми (Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ и другие) принимают заявления как в отделениях, так и в электронном виде. Также оформить обращение можно через портал Госуслуги.
Шаг 3. Дождитесь решения
Банк направляет сведения в Дом.РФ — оператора программы. Проверка документов занимает, как правило, от нескольких недель до двух месяцев. После одобрения средства перечисляются на погашение кредита.
Шаг 4. Получите подтверждение
Справка о выплате 450 000 рублей теперь доступна на Госуслугах. Документ подтверждает получение средств и может понадобиться для налоговой, банка или органов соцзащиты.
Куда обращаться в Перми
За консультацией жители Перми могут обратиться:
- В отделение своего банка-кредитора (адреса уточняйте на официальных сайтах банков);
- В МФЦ «Мои документы» — например, по адресу: г. Пермь, ул. 25 Октября, д. , тел. 8 (342) —*;
- В Министерство социального развития Пермского края: г. Пермь, ул. Ленина, д. , тел. 8 (342) —*;
- На горячую линию Дом.РФ: 8-800—* (звонок бесплатный).
Частые вопросы
Облагается ли выплата налогом? Нет, субсидия не считается доходом и НДФЛ не облагается.
Можно ли совместить с материнским капиталом? Да, это независимые меры поддержки. Маткапитал и 450 тысяч можно направить на погашение одной и той же ипотеки.
Что делать при отказе? Уточните причину отказа в банке или Дом.РФ, устраните недочёты (например, предоставьте недостающие документы) и подайте заявление повторно.
Выплата 450 тысяч рублей — реальная возможность для многодетных семей Перми существенно снизить ипотечную нагрузку или полностью закрыть кредит. Программа действует до 2030 года, поэтому семьи, планирующие рождение третьего и последующих детей, могут заранее изучить условия и подготовить документы. Рекомендуем следить за актуальной информацией на портале Госуслуг и сайте Дом.РФ, так как условия программы периодически уточняются.