Многие жители Караганды до сих пор привыкли искать «БТИ» (Бюро технической инвентаризации) при возникновении вопросов по недвижимости: оформление прав, технические паспорта, перепланировки или получение справок. Однако с 2013 года в Казахстане произошла реформа: функции БТИ были переданы Государственной корпорации «Правительство для граждан» (АО «НАЦЕКС») и Центрам обслуживания населения (ЦОН).

В данной статье мы подробно разберем, куда обращаться за услугами бывшего БТИ в Караганде, какие существуют структурные подразделения, их адреса и режим работы на .

Основной оператор: Государственная корпорация «Правительство для граждан»

Сегодня именно этот орган является правопреемником БТИ по учету прав на недвижимость и ведению государственного кадастра. В Караганде функции выполняет Отдел г. Караганды по регистрации и земельному кадастру.

Контактная информация (маскированная)

• Наименование: ГК «Правительство для граждан», Отдел г. Караганды по регистрации и земельному кадастру
• Адрес: г. Караганда, проспект Бухар-Жирау, д. * (здание городской администрации / Акимата)
• Режим работы: Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 14:00), Суббота, Воскресенье – выходной
• Телефон справочной / Контакт-центр: +7 (7212) * (Единый контакт-центр: 1414)
• Официальный портал: egov.kz (раздел «Недвижимость»)

Важно: Личный прием в офисе часто требует предварительной записи через портал eGov.kz или мобильное приложение «eGov Mobile». Без записи в очереди можно стоять долго, особенно в часы пик.

Центры обслуживания населения (ЦОН) — «Один окно»

Для подачи документов на регистрацию прав, получения справок о правовом режиме (выписок из кадастра) и других стандартных услуг удобнее всего обращаться в ЦОН. В Караганде их несколько.

Основные ЦОН города:

1. ЦОН № 1 (Центральный): г. Караганда, ул. Нуркена Абдирова, д.
2. ЦОН № 2 (Мичуринский р-н): г. Караганда, ул; Мира, д.
3. ЦОН в ТРЦ «Азия Парк»: г. Караганда, проспект Бухар-Жирау, д. * (удобный доступ, парковка)

Телефоны конкретных ЦОН лучше уточнять по единому номеру 1414 или на карте 2GIS/Yandex Maps перед визитом.

Градостроительный кадастровый центр г. Караганды (ГКЦ)

Отдельной структурой, выполняющей геодезические работы, техническую инвентаризацию объектов (замеры, составление планов этажей, технических паспортов на дома) является ТОО «Градостроительный кадастровый центр г. Караганды». Это коммерческая организация (государственное предприятие), к которой можно обратиться за технической документацией напрямую.

Реквизиты и местоположение (по данным 2GIS на 2026 год)

• Полное наименование: ТОО «Градостроительный кадастровый центр г. Караганды»
• Адрес: г. Караганда, Казыбек Би район, м-н Новый город, д. * / корпус (близко к зданию Карагандинской городской администрации, индекс 100012)
• Телефоны: +7 (7212) / +7 (701) * (отображаются на 2GIS при нажатии «Показать телефоны»)
• Режим работы: Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Виды деятельности: Геодезические работы, техническая инвентаризация, кадастровые работы, выдача технических паспортов на здания/помещения.

Отзыв пользователя (2025 г.): «Обращался в ГКЦ за замером квартиры. Замерщик должен был прийти в понедельник, взял отгул с работы — никто не пришел. Во вторник пришел ответ: «нет доступа». Подал заявку повторно с просьбой звонить заранее, снова молчали и не пришли. При этом услуга платная. Телефоны не берут, дозвониться невозможно».

Какие услуги где оформлять: шпаргалка

Как сэкономить время: Онлайн-сервисы

На большинство справочных услуг не требуют визита в офис:

• Выписка из ГКН (Государственного кадастра недвижимости): Бесплатно для собственника на egov.kz (раздел «Недвижимость» → «Получить выписку»). Готовится за 5–15 минут.
• Проверка обременений (залог, арест): Тот же портал egov.kz или приложение eGov Mobile.
• Электронная регистрация сделок: При наличии ЭЦП (электронной цифровой подписи) у обеих сторон сделку можно оформить полностью онлайн без визита в ЦОН.
• Запись на прием: Через egov.kz → «Запись на прием» → Выбор органа (ГК «Правительство для граждан») → Выбор ЦОН/Отдела → Время.

Частые проблемы и советы

Проблема: «Не берут трубку в ГКЦ / Замерщик не пришел»

Как показывают отзывы, связь с полевыми сотрудниками (замерщиками) Градостроительного центра часто бывает сложной.

• Оставляйте заявки на официальном сайте ГКЦ (если есть) или через 2GIS/Яндекс Карты — часто там есть форма обратной связи, на которую отвечают быстрее.
• Требуйте SMS-уведомления о времени визита замерщика.
• Рассмотрите вариант обращения к частным кадастровым инженерам (их реестр есть на сайте Комитета по земельным ресурсам МНР РК). Они работают быстрее и ответственнее, так как ценят репутацию, но услуги могут быть дороже.

Проблема: «Нужна справка из архива БТИ за 1990 год»

Архивные фонды старого БТИ переданы в Архив управления архитектуры и градостроительства акимата г. Караганды или в ГК «Правительство для граждан». Запрос оформляется через ЦОН (услуга «Выдача архивных справок»). Срок готовности, до 10–15 рабочих дней.

Резюме: Куда ехать завтра утром?

1. Нужна выписка на руки / проверить залог: Не ездите никуда. Зайдите на egov.kz или в приложение eGov Mobile.
2. Покупаете/продаете квартиру: Запишитесь на egov.kz в ближайший ЦОН (или оформите сделку онлайн по ЭЦП).
3. Нужен технический паспорт / замер / план перепланировки: Езжайте в ТОО «Градостроительный кадастровый центр» (р-н Новый город, Казыбек Би район, рядом с Акиматом). Звоните заранее: +7 (7212) * .
4. Сложный юридический вопрос по кадастру/земле: Запишитесь на консультацию в Отдел ГК «Правительство для граждан» г. Караганды (проспект Бухар-Жирау).

Данные актуальны на . Адреса и телефоны государственных учреждений могут меняться. Перед визитом обязательно проверяйте актуальность контактов на официальных картах (2GIS, Яндекс Карты) или по телефону единого контакт-центра 1414. Персональные данные сотрудников и точные номера офисов в данной статье скрыты (маскированы *) в соответствии с политикой конфиденциальности.