Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Краснодаре функционирует в составе ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» (Краевое БТИ). На сегодняшний день структура учреждения оптимизирована: большинство территориальных отделов по округам города объединены в единые центры обслуживания. Ниже представлена актуальная на информация об адресах, контактах и порядке обращения.
Головное управление и основной центр обслуживания
Главный офис, куда направляются основные потоки граждан по вопросам технической инвентаризации, кадастровых работ и выдачи выписок, находится по адресу:
- Адрес: г. Краснодар, ул. Гагарина, д. 135/* (единый адрес для Центрального, Карасунского, Прикубанского и Западных округов).
- Дополнительный корпус: г. Краснодар, ул. Леваневского, д. 1 (отделение кадастровых работ и технической инвентаризации).
Контактные телефоны
Единый справочно-информационный номер (горячая линия):
8 (861) — (доб. 559, отдел кадастровых работ)
Примечание: Старый номер справок 268—* в настоящее время может быть неактуален, рекомендуется использовать федеральный номер с кодом 861.
Режим работы приемной (на 2026 год)
| Дни недели | Часы приема | Перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник — Четверг | 09:00 — 18:00 | 13:00 — 13:50 |
| Пятница | 09:00 — 17:00 | 13:00 — 13:40 |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | |
Важно: Некоторые справочники (например, 2ГИС или старые карточки организаций) могут указывать субботний прием (09:00–14:00). Перед визитом в субботу обязательно уточняйте информацию по телефону, так как режим работы может меняться.
Территориальные отделы (исторический контекст и текущее состояние)
Ранее в Краснодаре действовали отдельные БТИ по каждому городскому округу. На данный момент их функции централизованы по двум основным адресам (ул. Гагарина, 135/1 и ул. Леваневского, 16). Однако для понимания, в какой зоне ответственности находится ваш объект, сохраняется привязка к округам:
- Центральный округ — обслуживается в офисе ул. Гагарина, 135/.
- Карасунский округ, обслуживается в офисе ул. Гагарина, 135/.
- Прикубанский округ — обслуживается в офисе ул. Гагарина, 135/.
- Западный округ, обслуживается в офисе ул. Гагарина, 135/.
Отдельный кабинет/отделение по адресу ул. Леваневского, 16 специализируется преимущественно на кадастровых работах и сложных технических инвентаризациях.
Основные услуги, предоставляемые ГБУ КК «Крайтехинвентаризация»
- Проведение технической инвентаризации объектов недвижимости (жилые дома, квартиры, нежилые помещения).
- Составление технических планов (для внесения в ЕГРН).
- Выдача выписок из технического паспорта / справок о стоимости / справок о назначении помещения.
- Внесение изменений в данные ЕГРН (перепланировка, переустройство, снос, изменение назначения).
- Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости (в рамках полномочий).
- Кадастровые работы (межевание, выделение долей, уточнение границ).
Как обратиться в БТИ: способы подачи заявления
Личный визит (оконный прием)
Необходимо предварительно записаться на прием через портал Госуслуг или по телефону справочной. Без предварительной записи вход может быть ограничен (электронная очередь).
Документы для визита:
- Паспорт гражданина РФ (оригинал).
- Документы на недвижимость (свидетельство, выписка ЕГРН, договор).
- Доверенность (если действует представитель).
Через портал «Госуслуги» (Рекомендуемый способ)
Большинство услуг (заказ выписки, технического плана, проведение инвентаризации) доступны в электронном виде:
- Зарегистрируйтесь/войдите на gosuslugi.ru.
- Найдите раздел: «Недвижимость» → «Техническая инвентаризация и кадастровые работы».
- Выберите нужную услугу и заполните заявление.
- Оплатите госпошлину онлайн (со скидкой 30%).
- Результат (выписка, план) придет в личный кабинет или на почту.
Через МФЦ (Мои Документы)
В любом отделе МФЦ в Краснодаре можно подать документы на получение выписок из ЕГРН (которые формируются на основе данных БТИ/Роскadasтра) и на оказание отдельных услуг «Крайтехинвентаризации».
Официальный сайт и электронные сервисы
- Сайт: krai-techinv.ru (официальный сайт ГБУ КК «Крайтехинвентаризация»).
- E-mail: *@krai-techinv.ru (точный адрес уточняйте на сайте в разделе «Контакты»).
- На сайте доступен: калькулятор стоимости услуг, реестр кадастровых инженеров, работающих в организации, образцы заявлений, новости и нормативная база.
Важные нюансы для собственников в 2026 году
⚠ Обратите внимание:
- Технический паспорт ≠ Выписка ЕГРН. БТИ выдает технические документы (планы, паспорта), но права регистрирует Росреестр. Для сделок (купля-продажа, ипотека) почти всегда нужна Выписка из ЕГРН, а не старый «зеленый» паспорт БТИ.
- Сроки готовности. Стандартный срок подготовки технического плана — до 10-15 рабочих дней после замеров. Срочность возможна за доплату (уточняйте в отделе кадастровых работ).
- Замеры заказчика. Инженер БТИ выезжает на объект для замеров. Убедитесь, что инженер имеет актуальное удостоверение кадастрового инженера (проверить можно на сайте Росреестра по реестру).
- Платность. Все услуги БТИ платные. Тарифы утверждены приказом Минэкономразвития КК и опубликованы на официальном сайте. Оплата производится по реквизитам учреждения (безналичный расчет).
Схема проезда к главному офису (ул. Гагарина, 135/1)
Офис находится в жилой зоне, ближайшие ориентиры: ТРЦ «Красная Площадь», ул. Стасова.
- Автобусы: № , № , № (остановка «ул. Гагарина» или «ТРЦ Красная Площадь»).
- Троллейбусы: № .
- Маршрутки: множество маршрутов, следующих по ул. Гагарина и ул. Стасова.
- Парковка: у здания имеется небольшая парковка для посетителей (мест ограничено).
Краткая справочная таблица
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» (Краевое БТИ) |
| Главный адрес | Краснодар, ул. Гагарина, д. 135/ |
| Филиал (Кадастры) | Краснодар, ул. Леваневского, д. 1 |
| Телефон справок | 8 (861) — |
| Режим (Пн-Чт) | 09:00–18:00 (перерыв 13:00–13:50) |
| Режим (Пт) | 09:00–17:00 (перерыв 13:00–13:40) |
| Сайт | krai-techinv.ru |
Информация актуализирована на основе открытых источников на . Перед визитом рекомендуется проверить актуальность телефонов и режима работы на официальном сайте или по телефону справочной.