Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Отдел реестра муниципального имущества является ключевым структурным подразделением в системе управления имущественными отношениями городского округа Магнитогорск Челябинской области. Данное подразделение функционирует в составе Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями (ранее известного как Департамент имущественных и земельных отношений / Управление имущественных отношений).

Общие сведения и статус

Полное наименование: Отдел реестра муниципального имущества Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации города Магнитогорска.
Юридический адрес учредителя: 455044, Челябинская область, г. Магнитогорск, пр-кт Ленина, д. * (здание Администрации города).
ИНН организации: 7446011940 (Администрация города Магнитогорска).
Дата регистрации учредителя: . Статус: действующая.
Основная задача: ведение единого реестра муниципального имущества, учет объектов недвижимого и движимого имущества, находящихся в собственности городского округа, обеспечение прозрачности имущественных отношений.

Руководство и контактные лица (персональные данные частично скрыты)

Согласно открытым источникам и справочникам за 2025–2026 годы, ключевые должностные лица отдела:

Начальник отдела: Кулигин Н. (упоминается в открытых комментариях для СМИ по вопросам предоставления сведений).
Начальник отдела (по данным более ранних периодов/вакансий): Берг .
Заместитель начальника отдела / Старшие инспекторы: специалисты, отвечающие за отдельные направления (аренда, приватизация, учет).

Ответственные исполнители по направлениям деятельности (справочно):

Аренда недвижимого имущества: Ильясова Д.К. , тел.: 49-85-26 (каб. , пр. Ленина, д. ).
Приватизация муниципального имущества: Мячина А.А. (каб. ).
Общие вопросы реестра / Справки: контактный телефон отдела (справочный): (3519) -9— (точный номер уточняйте на сайте администрации).

Адреса приема граждан и расположения офисов

Подразделения, связанные с реестром и предоставлением муниципального имущества, могут находиться по разным адресам. Основные известные локации:

Главное здание Администрации (Комитет/Отдел): г. Магнитогорск, пр-кт Ленина, д. (кабинеты управления имущественными отношениями).
Офис МФЦ / Территориальный ОГАУ МФЦ (дополнительный офис): г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. .
Отделение Росреестра (Филиал ППК Роскадастр по Челябинской области) — для ЕГРН: г. Магнитогорск, ул. Московская, д. , тел.: (3519) -9—.
Управление Федеральной службы госрегистрации (Магаданский/Магнитогорский отдел): пр-кт Ленина, д. *.

Примечание: Точные номера кабинетов и режим приема граждан рекомендуется уточнять по телефонам или на официальном портале magnitogorsk.ru в разделе «Телефонный справочник» → «Структурные подразделения» → «Департамент имущественных и земельных отношений».

Основные функции и полномочия

Деятельность отдела регламентируется муниципальными правовыми актами и федеральным законодательством. Ключевые направления:

Ведение Реестра муниципального имущества

Формирование и актуализация реестра по состоянию на первый день финансового года.
Учет различных видов имущества: недвижимое (земельные участки, здания, сооружения), движимое (транспорт, оборудование), имущественные комплексы.
Создание отдельной карточки учета для каждого объекта.
Внесение сведений об объектах, переданных в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление.

Распоряжение имуществом

Согласование предоставления муниципального имущества по договорам аренды (краткосрочной и долгосрочной), безвозмездного пользования, доверительного управления.
Прием в муниципальную собственность имущества (безвозмездная передача, изъятие, конфискация, приход безнаследное имущество).
Подготовка материалов к приватизации объектов муниципальной недвижимости (продажа жилых и нежилых помещений жильцам/арендаторам).
Организация торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды/приобретения.

Контроль и мониторинг

Контроль за целевым использованием предоставленных объектов.
Выявление неучтенного и самовольно занятого муниципального имущества.
Работа с исполнительными производствами и арбитражными делами, затрагивающими имущественные интересы города (по данным СПАРК, тысячи дел).

Взаимодействие с Росреестром и ЕГРН

Отдел реестра муниципального имущества тесно взаимодействует с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Магнитогорский отдел).

Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) осуществляется через филиал ППК «Роскадастр».
Отдел инициирует государственную регистрацию прав на вновь выделенные или сформированные муниципальные объекты.
Согласование схем расположения объектов недвижимости (в т.ч. для признания пригодными/непригодными к эксплуатации, например, по адресам вроде п. Петропавловский, ул. Береговая, д. *).

Электронные сервисы и открытые данные

Для обеспечения прозрачности Администрация города предоставляет доступ к сведениям в электронном виде:

Официальный сайт Администрации (magnitogorsk.ru): раздел «Деятельность» → «Земельные отношения и муниципальное имущество» → «Реестр муниципального имущества». Публикуются реестры в формате PDF/Excel, планы размещения объектов на торги.
Портал открытых данных Челябинской области / Госорганов: выгрузки реестров в машиночитаемом формате.
МФЦ (Мои Документы): прием заявлений на предоставление имущества в аренду/приобретение, выдачу справок.
Госуслуги (Портал госуслуг): ряд услуг по аренде/приватизации переведен в электронный вид.

Кадровая политика и вакансии

Периодически на порталах труда (hh.ru, Работа.РФ, сайт администрации) публикуются вакансии:

Старший инспектор отдела реестра муниципального имущества;
Специалист 1 разряда / Ведущий специалист-эксперт (учет, контроль, управление).

Уровень заработной платы в открытых вакансиях указывался в районе 45 000 руб. в месяц (на руки/брутто уточнять при собеседовании). Требования: высшее профильное образование (юридическое, кадастровое, экономическое), знание ЖК РФ, ГК РФ, ФЗ-218, ФЗ-159, опыт работы с 1С/ЭДО.

Нормативная база деятельности

Федеральный закон от № 395-1 «Об имуществе в РФ» (статьи 125, 218).
Федеральный закон от № 189-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Федеральный закон от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Закон Челябинской области «Об управлении муниципальным имуществом в Челябинской области».
Постановления Главы города и Администрации Магнитогорска об утверждении Положения об Отделе, Порядке ведения реестра, Порядке предоставления имущества в аренду/приватизацию.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, находится ли конкретное здание в муниципальной собственности?

Необходимо обратиться в Отдел реестра (каб. , пр. Ленина, д. ) или проверить открытый реестр на сайте Администрации. Также можно заказать выписку из ЕГРН через МФЦ или Госуслуги (владелец будет указан как «Город Магнитогорск» / «Муниципальное образование город Магнитогорск»).

Как взять в аренду муниципальный нежилое помещение/земельный участок?

Процедура проводится на конкурсной основе (аукцион/конкурс). Информация о предстоящих торгах публикуется на сайте Администрации и в ЕИС (Единая информационная система закупок). Консультации по доступным объектам: Ильясова Д.К. (тел. 49-85-26).

Можно ли приватизировать арендуемое муниципальное жилье?

Да, в соответствии с ЖК РФ и региональными законами. Оформление документов ведет специалист по приватизации Мячина А.А; . Необходим пакет документов: договор аренды, технический паспорт/план БТИ, справка о составе семьи и т.д.

Куда обратиться, если обнаружено самовольное строительство/занятие земельного участка?

Сообщить в Отдел реестра (контроль за использованием) или в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями. Рассмотрение вопроса о признании объекта несанкционированной постройки ведется в судебном порядке по иску администрации.

Резюме

Отдел реестра муниципального имущества Магнитогорска — это оперативно-распорядительный центр по управлению имущественным комплексом города. Его работа обеспечивает пополнение бюджета (арендные платежи, выручка от приватизации), правовую защиту активов города и сервисы для граждан и бизнеса, желающих легально пользоваться муниципальными активами. Для получения актуальной информации и консультаций рекомендуется использовать официальный сайт magnitogorsk.ru или связаться с ответственными специалистами по указанным выше контактам (с учетом маскировки персональных данных в данной статье).

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций, официальный сайт Администрации г. Магнитогорск, порталы закупок, вакансии) по состоянию на . Персональные данные сотрудников и детализированные контакты частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности. Для официальных действий обращайтесь в Администрацию города напрямую.