Город Орехово-Зуево, один из крупнейших населённых пунктов Московской области, и его жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой разветвлённую систему, включающую управляющие компании, товарищества собственников жилья (ТСЖ) и ресурсоснабжающие организации. В этой статье мы подробно рассмотрим, как устроена структура ЖКХ города, какие организации обслуживают жилой фонд и куда обращаться жителям.

Общая картина жилищно-коммунального хозяйства

По данным открытых источников, в Орехово-Зуево обслуживанием и управлением жилым фондом занимаются около 17 управляющих организаций, среди которых:

• 9 управляющих компаний (по другим данным — 6 крупных УК);
• 7–23 товарищества собственников жилья (в зависимости от периода учёта);
• всего в сфере ЖКХ зарегистрировано порядка 68 организаций.

Под управлением этих структур находится более 740 многоквартирных домов. Такое разнообразие форм управления объясняется как историческими особенностями застройки города, так и правом жителей самостоятельно выбирать способ управления своим домом.

Крупнейшие управляющие компании города

ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ»

Одна из ключевых организаций города — Общество с ограниченной ответственностью «Орехово-Зуевская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства». Компания зарегистрирована по адресу: 1426, Московская область, г. Орехово-Зуево, б-р Центральный, д. . Организации присвоен ОГРН 107503400, ИНН 503402. Основной вид деятельности, управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Компанию возглавляет Шульман М. А..

По состоянию на середину 2026 года учредителем организации является ООО «Управляющая компания Лидер», что свидетельствует о консолидации управления жилым фондом в руках крупных игроков рынка.

Телефон для связи: 8 (496) -23-*-.

ООО УК «Мидас»

Управляющая компания «Мидас» расположена по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, 1426*. Организация занимается управлением многоквартирными домами и обслуживанием придомовых территорий.

ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания»

Ещё одна значимая структура, обслуживающая жилой фонд не только города, но и прилегающих территорий Орехово-Зуевского городского округа.

УК «Комфорт сервис» и ООО «КПКХ»

Данные организации также входят в число действующих управляющих компаний округа, обеспечивая содержание и ремонт многоквартирных домов, вывоз мусора и благоустройство территорий.

Небольшие управляющие организации

Помимо крупных игроков, в городе работают и небольшие УК, обслуживающие один-два дома. Например:

• УК по адресу: г. Орехово-Зуево, ул. Пушкина, д. 1, тел. 8-903-502—* (в управлении 1 дом площадью 2 613,5 кв. м);
• ЖК «Маяк» (ИНН 503403*), адрес: г. Орехово-Зуево, ул. Пушкина, д. 2, тел. 8-905-718—*;
• организация по адресу: г. Орехово-Зуево, ул. Козлова, д. .

Функции управляющих компаний

Управляющие компании и комбинаты благоустройства Орехово-Зуево выполняют широкий спектр задач:

1. Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов (крыши, подвалы, подъезды, инженерные системы).
2. Уборка и благоустройство придомовых территорий, в т.ч. с привлечением тяжёлой техники в зимний период.
3. Обеспечение проезда спецтранспорта — скорой помощи, пожарных машин, мусоровозов — во дворы жилых домов.
4. Вывоз твёрдых коммунальных отходов и содержание контейнерных площадок.
5. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями по вопросам тепло-, водо- и электроснабжения.
6. Приём и обработка обращений жителей, ведение лицевых счетов и начисление платежей.

Роль администрации и муниципальных структур

Важно отметить, что в управлении жилищно-коммунальным хозяйством участвует и администрация города Орехово-Зуево. Известны случаи, когда муниципалитет в лице МУП «ДЕЗ» входил в состав учредителей управляющих компаний (например, решением от 24 февраля 2015 года в отношении УК «ОГК НКС»). Это позволяет городу контролировать качество коммунальных услуг и участвовать в стратегическом управлении жилым фондом.

Куда обращаться жителям

Если у жителей возникают вопросы по работе ЖКХ, рекомендуется действовать в следующем порядке:

• Шаг 1. Обратиться в свою управляющую компанию или ТСЖ (контакты указаны в квитанциях и на информационных стендах в подъездах).
• Шаг 2. При отсутствии реакции — направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию Московской области.
• Шаг 3. Использовать портал «Добродел» или ГИС ЖКХ для фиксации проблемы.
• Шаг 4. В сложных случаях — обратиться в администрацию Орехово-Зуевского городского округа или в надзорные органы.

Структура ЖКХ Орехово-Зуево представляет собой многоуровневую систему, где крупные управляющие компании (такие как «Орехово-Зуевская УК ЖКХ», «Мидас», «Комфорт сервис») соседствуют с небольшими организациями и ТСЖ. Под их управлением находится более 740 многоквартирных домов. Контроль со стороны администрации и активная позиция самих жителей позволяют поддерживать качество коммунальных услуг на должном уровне. Для решения бытовых вопросов жителям следует в первую очередь обращаться в свою управляющую организацию, а при необходимости — использовать государственные каналы обратной связи.