Тема жилья и коммунального хозяйства в Воронеже охватывает несколько ключевых структур: муниципальные органы управления, государственный надзор и коммерческие управляющие компании. В статье ниже собрана актуальная на контактная и справочная информация по основным игрокам рынка, релевантным запросу «ООО Жилищная служба Воронеж».
Управление жилищных отношений Администрации городского округа г. Воронеж (Муниципальный орган)
Это главный муниципальный орган, реализующий полномочия местного самоуправления в области жилищных отношений. Не путать с коммерческими УК.
Основные реквизиты
- Полное наименование: Управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж
- ИНН: 3665090659
- Статус: Муниципальное учреждение / Орган местного самоуправления
Контактная информация
- Телефон справочника / приемной: 8 (473) -28-34- (маскировано)
- Официальный сайт: Размещен на портале официального сайта администрации городского округа г; Воронеж (раздел «Управление жилищных отношений»).
- Адрес: г. Воронеж, ул. *, д. (юридический адрес указан в ЕГРЮЛ/на сайте администрации).
Функции и полномочия
- Контроль за деятельностью управляющих компаний (УК), ТСЖ и ЖСК.
- Ведение реестра многоквартирных домов и реестра УК.
- Рассмотрение обращений граждан по вопросам качество обслуживания, капремонта, оплаты ЖКУ.
- Организация конкурсов на право управления МКД.
Государственная жилищная инспекция Воронежской области (ГЖИ) — Орган государственного надзора
Ведомство регионального уровня, осуществляющее контроль за соблюдением жилищного законодательства. Является ключевым органом для подачи жалоб на действия/бездействие УК.
Реквизиты организации
- Полное наименование: Государственная жилищная инспекция Воронежской области
- ИНН: 3664032439
- ОГРН: 1* (доступен в открытых реестрах)
Адрес и режим приема
- Почтовый/Юридический адрес: 394018, г. Воронеж, ул. Кирова, д. 6а, БЦ «Романовский», 13 этаж, каб. *
- Режим работы приемной (график приема граждан): Уточняйте на официальном портале Воронежской области или по телефону. Обычно: пн-пт с 9:00 до 18:00 (перерыв 13:00–14:00).
Контакты для связи
- Электронная почта: zhilinsp@govvrn.ru
- Телефоны доверенности / горячей линии: Указаны на официальном портале Воронежской области (раздел «ГЖИ»).
- Официальный сайт: Портал Воронежской области (раздел ГЖИ) — здесь доступен электронный прием обращений.
Важно: ГЖИ не управляет домами. Она проверяет управляющие компании. Жалобу в ГЖИ стоит писать, если УК не выполняет договор, нарушает сроки ремонта или тарифы.
ООО «Жилищник» — Управляющая компания (Коммерческая УК)
В выдаче поисковых систем по запросу «Жилищная служба» или «Жилищник Воронеж» чаще всего фигурирует именно эта управляющая компания. Вероятно, пользователь имеет в виду её.
Реквизиты ЮЛ
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищник»
- Сокращенное: ООО «Жилищник»
- ИНН / КПП: 3665* / 3665* (частично скрыто)
- ОГРН: 1*
Фактический адрес офиса (по данным 2ГИС/справочников)
- Адрес: г. Воронеж, Ленинский район, Кольцовская улица, д. 58а, БЦ «Кольцовский», 3 этаж, офис 304
- Индекс: 394030
Контакты для потребителей
- Телефон диспетчерской / приемной УК: Уточняйте на официальном сайте УК или в ЛК «Госуслуги.Дом» / «Твои Коммунальные Службы». В открытых справочниках часто указывается общий номер: 8 (473) *—.
- Официальный сайт / Личный кабинет: Часто интегрирован с порталом «Твои Коммунальные Службы» (tvoi-ks.ru) или имеет свой лендинг для подачи показаний и оплаты.
- Электронная почта: Указана в разделе «Контакты» на сайте УК (обычно формат: info@ или dispatch@).
Сфера деятельности
- Управление многоквартирным жилищным фондом (эксплуатация, текущий ремонт, содержание).
- Расчет и прием платежей за ЖКУ (КУ, электроэнергия, газ, водоснабжение/водоотведение).
- Организация капитального ремонта (взаимодействие с Фондом капремонта).
Как не запутаться: Кому и зачем обращаться
Часто жители путают три разные структуры. Используйте навигатор ниже:
| Ваша проблема / Цель | Куда обращаться | Пример организации |
|---|---|---|
| Оплатить квитанцию, передать показания, вызвать сантехника/электрика, жалоба на уборку двора | Ваша Управляющая Компания (УК) | ООО «Жилищник», другая УК, ТСЖ, ЖСК (указана в квитанции/договоре) |
| УК не реагирует на заявки, завышает тарифы, не делает капремонт, нарушает договор | Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) | ГЖИ Воронежской области (ул. Кирова, 6а) |
| Вопросы по реестру домов, смена УК, конкурс на управление домом, субсидии, льготы | Управление жилищных отношений Администрации г. Воронежа | УЖО АГО г. Воронеж (тел. 228-34-) |
| Проблемы с ресурсоснабжающими организациями (РСО): РЭС, Водоканал, Газпром | Напрямую в РСО или через УК (если агентский договор) | ПАО «Воронежская облгаз», АО «Воронежводоканал» и др. |
Полезные цифровые сервисы для жителей Воронежа
Рекомендуется использовать официальные онлайн-инструменты для документального фиксирования обращений:
- Госуслуги.Дом (ЖКХ) / Приложение «Госуслуги.Дом»: Подача заявок в УК, контроль сроков, история обращений, оплата.
- Портал «Реформа ЖКХ» (reformagkh.ru): Проверка лицензии УК, реестр домов, отчеты УК, реестр недобросовестных УК.
- Сайт ГЖИ Воронежской области: Электронный прием жалоб на УК с отслеживанием статуса проверки.
- Сайт Администрации г. Воронеж (voronezh-city.ru): Раздел «Жилищная политика» — реестры, конкурсы, нормативные акты.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где найти точный номер телефона моей УК?
Смотрите в полученной квитанции на оплату ЖКУ (обычно в шапке или подвале), в договоре управления МКД или в личном кабинете «Госуслуги.Дом». На сайте reformagkh.ru по адресу дома также указаны контакты действующей УК.
Как проверить, есть ли у ООО «Жилищник» лицензия?
Зайдите на Реестр НОСТРОЙ или Реформу ЖКХ → введите ИНН 3665 или наименование. Лицензия на управление МКД обязательна с 2015 года.
Можно ли прийти в ГЖИ без записи?
Прием граждан обычно ведется по предварительной записи через портал ГЖИ или по телефону. Рекомендуется отправить жалобу электронно (на почту zhilinsp@govvrn.ru или через форму на сайте) — это дает гарантированный регистрационный номер и срок рассмотрения (30 дней).
Что такое «ООО Жилищная служба» — есть такая компания?
В открытых реестрах (ЕГРЮЛ, 2ГИС, Реформа ЖКХ) на текущую дату юридического лица с точным названием «ООО Жилищная служба Воронеж» не зафиксировано. Скорее всего, это разговорное название для ООО «Жилищник» или ошибочное упоминание муниципального Управления жилищных отношений. Проверяйте название по квитанции.
Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, Rusprofile, официальные сайты органов власти Воронежской области и г. Воронежа) актуальных на . Контактные данные (телефоны, адреса офисов, email) могут меняться. Перед визитом или звонком обязательно сверяйте информацию на официальных ресурсах организаций.