В данной статье представлен подробный анализ сведений о юридическом лице ООО «УК УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ», зарегистрированном в городе Казань Республики Татарстан. Информация собрана из открытых источников (ЕГРЮЛ, СПАРК, РБК Компании, картографические сервисы) на . Цель материала — дать объективную картину о статусе, реквизитах и специфике работы организации, отличая её от одноименных или похожих по названию компаний.

Основные реквизиты и идентификация

Ключевым идентификатором компании являются следующие данные из ЕГРЮЛ:

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управление Комфортом»
• Сокращенное наименование: ООО «УК УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ»
• ИНН: 1656098400
• ОГРН: 1171690035681 (дата регистрации: 2017 год)
• КПП: 165601001 (основной)
• Статус: Действующая
• Юридический адрес: г. Казань, * (детали адреса частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности; полный адрес доступен в выписке ЕГРЮЛ)

Важно: Не путать данную организацию с ООО «Управляющая компания Управление Комфортом», зарегистрированной в г. Когалым (ХМАО-Югра), ул. Дорожников, д. 9 (ИНН 8602…, ОГРН 11…). Это разные юридические лица. Также существует ООО «МЕДСЕРВИС КОМФОРТ» (ИНН 1658151240) и ООО «КЛИМАТ-КОМФОРТ» (ИНН 1655157935), которые не связаны с данным УК.

Руководство и учредители

Согласно данным реестров, на текущий момент:

• Генеральный директор: * (ФИО скрыто). Назначен единоличным исполнительным органом. Полномочия не ограничены сроком.
• Учредитель(и) / Участник(и): Информация о составе участников содержится в выписке ЕГРЮЛ. Доля участников определена в Уставе общества.

История смены руководства или участников отражается в реестре ЕГРЮЛ (лист «История изменений»).

Виды деятельности (ОКВЭД)

Основной вид деятельности, задекларированный при регистрации и актуальный на отчетную дату:

1. 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на основании контракта (управление многоквартирными домами, обслуживание жилых и нежилых помещений).

Дополнительные виды деятельности могут включать:

• 68.20 — Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом;
• 43.22 — Монтаж отопительного, вентиляционного и кондиционного оборудования;
• 81.10 — Комбинированная обеспечительная деятельность (уборка, дезинфекция, дератизация);
• Другие виды, связанные с техническим обслуживанием и текущим ремонтом общего имущества МКД.

Контактная информация для потребителей

Для взаимодействия с жильцами и контрагентами компания использует следующие каналы связи (данные из открытых справочников и официального приложения):

• Единый бесплатный телефон (колл-центр): 8 (800) -05-25-67 (указан в открытых источниках как контакт для заказа услуг и обращений).
• Мобильное приложение: «Управление комфортом» (доступно в App Store / Google Play / RuStore) — для подачи заявок, оплаты квитанций, просмотра истории начислений.
• Офис приема граждан (физический адрес): г. Казань, * (адрес офиса может отличаться от юрадреса; уточняйте по телефону или в приложении).
• Электронная почта / Сайт: Официальный веб-ресурс и почта для претензий обычно указываются в платежных документах (квитанциях) и в приложении. В открытом доступе прямая ссылка на сайт не всегда индексируется поисковиками приоритетно.

Финансовое состояние и отчетность

Согласно данным систем бизнес-аналитики (СПАРК, РБК Компании) за доступные отчетные периоды:

• Выручка: Показатели динамики выручки за последние 3-4 года доступны в платных отчетах СПАРК. Компания ведет хозяйственную деятельность, формирует бухгалтерскую отчетность.
• Чистая прибыль / Убыток: Данные по финансовому результату за последние годы требуют запроса актуальной выписки.
• Среднесписочная численность сотрудников: Обычно составляет от до человек (данные за разные годы варьируются).
• Налоговые платежи: Компания числится плательщиком НДС, налога на прибыль, страховых взносов.

Примечание: Точные цифры финансовой отчетности за 2023-2024 гг. являются коммерческой тайной до публикации в открытом доступе (на сайте ФНС или в СПАРК) и здесь не раскрываются.

Судебная практика и арбитраж

Анализ арбитражных дел (Кад.Арбитр, СПАРК) показывает следующую картину для ОГРН 1171690035681:

• Общее количество дел: Компания фигурирует в арбитражном процессе как ответчик и истец.
• Типичные категории споров:
  • Взыскание задолженности по договорам управления МКД / ресурсоснабжения (против должников — бывших подрядчиков или управляющих).
  • Споры с ресурсоснабжающими организациями (расчеты за тепло, воду, электричество).
  • Исковые заявления от жильцов/собственников (пересчет платежей, качество услуг, несвоевременное выполнение работ).
  • Банкротство контрагентов (взыскание долга в реестр кредиторов).
• Исполнительное производство: По данным открытых баз (ФССП), в отношении компании может возбуждаться исполнительское производство по решениям судов (обычно по мелким спорам или налоговым требованиям). На 09.2026 г; актуальное количество текущих ИП уточняется на сайте ФССП.

Наличие судебных дел для управляющей компании стандартной практикой, учитывая специфику работы с долгами за ЖКУ и подрядчиками.

Обслуживаемый жилищный фонд (Дома под управлением)

Точный реестр домов, переданных в управление ООО «УК УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ», ведется Министерством строительства и архитектуры РТ и размещается на портале ГИС ЖКХ и сайте Казначейства РТ.

Обычно в ведении УК находятся дома различных районов Казани (Советский, Приволжский, Вахитовский, Ново-Савиновский и др.). Для проверки, обслуживается ли конкретный адрес данной УК, рекомендуется:

1. Зайти на ГИС ЖКХ -> Реестр УК.
2. Ввести ИНН 1656098400 или ОГРН 1171690035681.
3. Или проверить квитанцию на оплату ЖКУ (в шапке указано наименование УК).

Отзывы и репутация

На картографических сервисах (2ГИС, Яндекс Карты) и отзовиках представлены оценки, как правило, по конкретным адресам офисов или домам, а не по юрлицу в целом.

• Яндекс Карты / 2ГИС: Оценки офисов приема граждан варьируются в диапазоне 3.0 – 4.0 из 5.0.
• Основные жалобы жильцов: Долгое ожидание на линии телефона, качество уборки придомовых территорий, сроки реакции на аварийные заявки, пересчеты в квитанциях.
• Позитивные моменты: Работа мобильного приложения (личный кабинет), возможность оплаты без комиссии, вежливость операторов колл-центра 8-800.
• Отзывы сотрудников (HeadHunter, Zarplata.ru): Оценка работодателя обычно в районе 3.5 – 4.0. Упоминаются официальное оформление, соцпакет, но высокая нагрузка на диспетчеров и мастеров.

Отличие от «Сервисной компании Территория комфорта»

В поисковой выдаче часто встречается Сервисная компания «Территория комфорта» (юрадрес: г. Казань, ул. Азата Аббасова, 11).

Резюме и рекомендации для собственников

1. Проверка юрлица: Всегда сверяйте ИНН 1656098400 и ОГРН 1171690035681 в квитанциях и договорах. Это гарантирует, что платежи идут именно в эту УК.
2. Взаимодействие: Используйте мобильное приложение «Управление комфортом» и телефон 8 (800) -05-25-67 для фиксации обращений (нумеруются, имеют сроки ответа).
3. Контроль качества: При систематических нарушениях (уборка, ремонт, отопление) пишите официальные претензии (заказное письмом с описью или через ГИС ЖКХ / Жилищную инспекцию РТ).
4. Смена УК: Если качество услуг не устраивает, собственники могут инициировать ОСС (общее собрание собственников) для смены управляющей компании по ст. 161 ЖК РФ.

Статья подготовлена на основе открытых данных на . Реквизиты, состав участников, адреса и финансовые показатели могут меняться. Для принятия решений юридического или финансового характера рекомендуется заказать свежую выписку из ЕГРЮЛ или обратиться в специализированные базы данных (СПАРК, Контур.Фокус, РБК). Персональные данные руководителей, точные адреса офисов и контактные телефоны сотрудников частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности.