Дата актуализации информации:

Общая информация о компании

ООО «Центр оценки и экспертизы» — это профессиональная оценочная организация, осуществляющая свою деятельность в г․ Сургут, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра․ Компания позиционирует себя как эксперт с индивидуальным подходом к каждому клиенту, профессиональным отношением к делу и ответственностью за результат․

Согласно открытым данным, основные принципы работы организации включают:

• Строгое соответствие законодательству РФ (в частности, ФЗ №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от )․
• Соблюдение конфиденциальности всей информации, получаемой от заказчика․
• Строгое соблюдение заявленных сроков выполнения работ․
• Предоставление исключительно качественных услуг․
• Гарантия срочного и бесплатного исправления недочетов или ошибок в выполненных работах․

В портфолио компании указано более 5000 отчетов об осуществлении оценки различных видов собственности․ Все штатные оценщики являются членами саморегулируемых организаций (СРО)․

Юридические реквизиты (по данным источника №4)

Контактная информация и адрес

Ниже приведены актуальные контактные данные, собранные с официального сайта компании (источник №1) и картографических сервисов (источник №2)․ В соответствии с правилами безопасности, частичные данные контактов замаскированы․

Адрес регистрации и фактического нахождения (Офис)

Почтовый индекс: 628400

Адрес: г․ Сургут, ул․ 50 лет ВЛКСМ, д․ 1, оф․ * (по данным сайта — оф․ 304; по данным 2ГИС указан адрес: 20-й м-н, Центральный район, 628403 — возможно, это альтернативный вход или почтовый адрес)․

Телефоны для связи

• +7 (3462) -1-43-
• +7 (3462) -6-86-**

Режим работы офиса

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
• Суббота – Воскресенье: 10:00 – 14:00 (по данным сайта); по данным 2ГИС: по предварительной записи пн-пт, в выходные может быть закрыто․

Официальный веб-сайт

hmao-expert;ru (сайт функционирует с 2018 года)

Виды оказываемых услуг

Компания специализируется на широком спектре оценочных работ․ Основные направления деятельности:

1. Оценка недвижимости (жилые дома, квартиры, земельные участки, коммерческая недвижимость, нежилые помещения)․
2. Оценка транспортных средств (легковые и грузовые автомобили, спецтехника, водный и воздушный транспорт)․
3. Оценка бизнеса и долей в уставных капиталах (для целей купли-продажи, вклада в уставный капитал, выкупа доли, банкротства)․
4. Оценка оборудования и имущественных комплексов (станки, производственные линии, компьютерная техника, оснащение)․
5. Оценка нематериальных активов (торговые марки, патенты, ноу-хау, программное обеспечение, права аренды)․
6. Оценка ценных бумаг и финансовых инструментов (акции, облигации, векселя)․
7. Оценка ущерба и стоимости восстановления (после пожаров, затоплений, ДТП, стихийных бедствий)․
8. Экспертиза отчетов об оценке (проверка качества и достоверности отчетов, составленных другими оценщиками, для банков, судов, налоговых органов)․

Целевые аудитории и назначение отчетов

Отчеты ООО «Центр оценки и экспертизы» принимаются и используются для следующих целей:

• Кредитование под залог недвижимости/имущества (банки-партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и др․)․
• Судебные разбирательства (раздел имущества, оспаривание кадастровой стоимости, взыскание ущерба, банкротство)․
• Нотариальные действия (наследование, дарение, купли-продажа долей — определение доли в праве общей долевой собственности)․
• Налоговые цели (основание для снижения налоговой базы, оспаривание кадастровой стоимости в комиссии/суде)․
• Бухгалтерский учет и отчетность (переоценка основных средств, оценка при поступлении/списании ОС, тестирование на снижение полезности)․
• Приватизация и выкуп жилья (определение рыночной стоимости для выкупа у муниципалитета)․
• Страхование имущества (определение страховой суммы)․
• Инвестиционные проекты и привлечение инвестиций․

Преимущества обращения в компанию

На основе декларируемых компанией принципов и отзывов клиентов (источник №1), можно выделить ключевые конкурентные преимущества:

• Опыт и масштаб: Более 5000 выполненных отчетов за время работы (с 2012/2018 гг․)․
• Членство в СРО: Все штатные оценщики имеют допуск к профессиональной деятельности и страховку ответственности в СРО, что обязательно для юридической силы отчета;
• Универсальность: Оценка любого вида имущества — от квартиры до целого предприятия или патента․
• Гарантия качества: Бесплатное исправление замечаний банка, суда или налоговой инспекции в течение срока действия отчета․
• Конфиденциальность: Строгая политика неразглашения коммерческой и персональной информации․
• Гибкий график: Работа в субботу и воскресенье (до 14:00) удобна для занятых клиентов․

Отзывы и репутация

На картографических сервисах (например, 2ГИС — источник №2) компания имеет профиль с отзывами․ На момент проверки на 2ГИС стоит пометка: «Компания давно не обновляла данные»․ Это может указывать на то, что контактная информация или фото на карте могут быть неактуальны, поэтому рекомендуется звонить по телефонам с официального сайта (hmao-expert․ru) для подтверждения графика и адреса перед визитом․

На официальном сайте утверждается о «многочисленных отзывах клиентов, свидетельствующих о безупречном качестве», однако открытый доступ к полным текстам отзывов на сторонних независимых площадках (Яндекс․Карты, Google Maps, Зундук) требует отдельной проверки пользователем․

Как заказать оценку: пошаговая инструкция

1. Первичная консультация: Позвоните по телефону +7 (3462) -1-43-* или +7 (3462) -6-86-* либо оставьте заявку на сайте hmao-expert․ru․ Уточните: объект оценки, цель (банк, суд, нотариус, налоговая), срочность․
2. Расчет стоимости и сроков: Менеджер назвет стоимость работ (зависит от типа объекта, сложности, объема) и срок готовности (обычно от 1 до 5 рабочих дней, срочно — от 1 дня)․
3. Договор и оплата: Заключается договор об оценочной деятельности․ Оплата производится по безналичному расчету (НДС в стоимость обычно включен, уточняйте при заказе)․
4. Осмотр объекта (выезд оценщика): Согласуется удобное время․ Оценщик фотографирует объект, замеряет, проверяет документы (правоустанавливающие, технические)․ Для некоторых видов оценки (например, бизнеса) осмотр может не требоваться — достаточно документов․
5. Подготовка отчета: Анализ рынка, расчет стоимости тремя подходами (стоимостным, сравнительным, доходным), согласование с руководителем/СРО․
6. Получение отчета: Готовый отчет выдается в бумажном виде (подписан, прошит, запечатан) и/или в электронном виде с ЭЦП (для подачи в ФНС, Росреестр, суды онлайн)․

Важные нюансы для клиентов

Альтернативы и конкуренты в Сургуте (по данным 2ГИС)

В том же районе (Центральный район, 20-й м-н) и по запросу «оценка недвижимости Сургут» на картах присутствуют следующие организации, которые могут рассматриваться как альтернатива:

• Ассоциация независимой оценки и экспертизы (позиционирование: «Объективно․ Честно․ Независимо»)․
• Вектор Групп, экспертно-оценочная компания (бесплатная консультация)․
• Капитал групп, оценочная компания (профессиональная оценка в короткие сроки)․
• Принципиальное решение, юридическая компания (часто работают в связке с оценщиками для судебных дел)․

При выборе рекомендуется сравнить: стоимость, сроки, наличие в реестре вашего банка, отзывы на независимых площадках (Яндекс․Карты, Google Maps, Профи․Ру) и удобство расположения офиса․

ООО «Центр оценки и экспертизы» — это устоявшаяся на рынке Сургута (работает с 2012 года) оценочная компания с полным пакетом лицензий и членством в СРО․ Основные сильные стороны — опыт (5000+ отчетов), работа в выходные дни, гарантия исправления замечаний и широкий профиль услуг (от квартир до бизнеса и нематериальных активов)․

Рекомендация: Перед визитом в офис по адресу ул․ 50 лет ВЛКСМ, д․ 1 обязательно позвоните по телефонам +7 (3462) -1-43-* или +7 (3462) -6-86-* для подтверждения актуального графика работы и наличия свободного оценщика, а также уточните вхождение в реестр вашего банка (если оценка для ипотеки/займа)․ Официальный сайт hmao-expert․ru остается основным источником актуальной информации о компании․

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (официальный сайт hmao-expert․ru, 2ГИС, реестры юрлиц) по состоянию на ․ Контактные детали частично замаскированы в целях безопасности․ Данные не являются публичной офертой; точные условия уточняйте у исполнителя․