Дата актуальности информации:
Общие сведения об организации
Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области).
Дата государственной регистрации:
Юридический адрес: Самарская обл., г. Самара, ул. Некрасовская, д. * (номер дома скрыт по правилам конфиденциальности)
Идентификационные коды:
- ИНН: 6317053595
- ОГРН: 1046300581590
- КПП: 631701001
- ОКАТО: 36401388 (Самарский, Самара, Города областного значения Самарской области)
Основной вид деятельности (по ОКВЭД 2): 84.11.12, Деятельность полномочных представителей Президента Российской Федерации в регионах Российской Федерации / Деятельность федеральных органов исполнительной власти (в части осуществления функций по государственной регистрации, кадастру и картографии).
Законодательная база деятельности
Деятельность Управления Росреестра по Самарской области регулируется следующими нормативными правовыми актами:
- Федеральный закон от № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
- Федеральный закон от № 221-ФЗ «О государственном недвижимости кадастре».
- Федеральный закон от № 372-ФЗ «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии».
- Постановления Правительства РФ и приказы Росреестра, регламентирующие порядок оказания государственных услуг.
Основные обязанности и функции (Полномочия)
Управление Росреестра по Самарской области является территориальным органом федерального исполнительного органа. Его ключевые обязанности включают:
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
- Прием документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в т.ч. в электронном виде через ЕПГУ/МФЦ).
- Правовая экспертиза представленных документов на соответствие законодательству.
- Принятие решения о государственной регистрации права или об отказе в регистрации.
- Внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и выдача выписок из ЕГРН.
Ведение Государственного недвижимости кадастра (ГНК)
- Прием кадастровых планов, технических планов, схем расположения границ земельных участков.
- Кадастровая экспертиза представленных материалов.
- Присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости.
- Внесение сведений в ЕГРН о вновь образованных, измененных или прекративших существование объектах недвижимости.
Картографическая и геодезическая деятельность
- Обеспечение ведения государственной геодезической сети на территории Самарской области.
- Координация топографо-геодезических и картографических работ.
- Формирование и актуализация государственных картографических основ;
Предоставление информации и государственных услуг
- Оказание государственных услуг по предоставлению сведений из ЕГРН (выписки, справки, копии документов).
- Ведение информационного онлайн-портала по недвижимости Самарской области (сведения о квартирах, земельных участках и иных ОНИ).
- Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам регистрации прав и кадастрового учета.
Контроль и надзор (в установленных законом пределах)
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере геодезической и картографической деятельности.
- Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц (жалоб, заявлений) о действиях/бездействии сотрудников и кадастровых инженеров.
Антикоррупционная деятельность и отчетность
- Обеспечение размещения антикоррупционных деклараций руководителей и сотрудников.
- Представление бухгалтерской и статистической отчетности в установленные сроки.
- Взаимодействие с прокуратурой, СК РФ и иными контролирующими органами.
Структура и контактная информация
Управление имеет территориальные отделы (МФЦ, приемные пункты) на территории области. Ниже приведены общие контакты центрального аппарата.
Контактный центр (Единый справочный телефон)
Телефон горячей линии / справочной службы: +7 (846) -00-50- (последние две цифры скрыты)
Режим работы колл-центра: обычно будни с 09:00 до 18:00 (перерыв 13:00–14:00), точный график уточняйте на сайте.
Официальные интернет-ресурсы
- Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Самарская область»)
- Госуслуги (ЕПГУ): gosuslugi.ru (для подачи заявлений в электронном виде)
- Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
Прием личных обращений
Прием граждан по личным вопросам осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону справочной службы.
Адрес приемной (центральный аппарат): г. Самара, ул. Некрасовская, д. * (вход по бейджам/пропускам).
Порядок обращения за услугами
- Электронный способ (рекомендуемый): Подача заявления через ЕПГУ (Госуслуги) с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) заявителя или нотариуса. Срок рассмотрения сокращен (обычно 1-3 рабочих дня для регистрации прав).
- Через МФЦ («Мои Документы»): Подача бумажных документов в любом отделе МФЦ на территории Самарской области. Срок регистрации увеличивается на 1-2 рабочих дня на передачу документов.
- Нарочно в Управлении: Только по предварительной записи. Требуется пакет документов в соответствии с чек-листом (доступен на сайте Росреестра).
- Почтовым отправлением: Ценным бандеролем с описью вложения и уведомлением о вручении на юридический адрес Управления.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить выписку из ЕГРН на объект в Самарской области?
Выписку можно заказать: 1) через личный кабинет на Госуслугах (бесплатно в электронном виде, платно, на бумажном носителе); 2) на сайте Росреестра в разделе «Получение сведений из ЕГРН»; 3) в любом МФЦ; 4) нарочно в Управлении Росреестра по Самарской области.
Каковы сроки государственной регистрации прав?
Общий срок — 9 рабочих дней (документы поданы нарочно или по почте) и 7 рабочих дней (документы поданы в электронном виде через ЕПГУ). При подаче через МФЦ срок увеличивается на срок передачи документов (обычно 1-2 дня). Для ипотеки и некоторых сделок сроки могут составлять 3-5 рабочих дней.
Что делать, если в ЕГРН допущена ошибка (реестровая/кадастровая)?
Необходимо подать заявление об исправлении ошибки. Реестровую ошибку исправляет регистратор Росреестра на основании заявления заинтересованного лица. Кадастровую ошибку — на основании заключения кадастрового инженера и решения суда (если затрагиваются права третьих лиц) или без суда (если права не затрагиваются). Заявление подается в Управлении Росреестра по Самарской области.
Где узнать кадастровую стоимость земельного участка в Самарской области?
Сведения о кадастровой стоимости доступны на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru), в выписке из ЕГРН на объект, а также через сервис «Кадастровая стоимость» на сайте Росреестра.
Важные замечания
- Все указанные реквизиты (ИНН, ОГРН, КПП) актуальны на момент публикации статьи .
- Номера телефонов внутренних отделов (отдела регистрации прав, отдела кадастра, юридического отдела и др.) не публикуются в открытом доступе в целях информационной безопасности; связь с ними осуществляется через единый контактный центр +7 (846) -00-50-.
- Фамилии руководителей Управления и начальников отделов являются служебной информацией; актуальные данные о руководителе (ФИО) можно найти в разделе «Руководство» на официальном сайте Росреестра в карточке регионального управления.
- График работы отделов приема документов и выдачи готовых выписок может отличаться от графика справочной службы — обязательно записывайтесь на прием заранее.
Материал подготовлен на основе открытых данных реестров (ЕГРЮЛ, официальный сайт Росреестра) и нормативных правовых актов. Для получения юридически значимых консультаций обращайтесь к специалистам Управления или нотариусам.