Перечень многоквартирных домов (МКД) — это официальный реестр, который ведут органы местного самоуправления, региональные операторы капитального ремонта, жилищные инспекции и управляющие организации․ Иногда возникает необходимость внести в такой перечень изменения: добавить дом, исключить его, скорректировать технические характеристики или сведения о собственниках․ Для этого подаётся специальное заявление․ В этой статье подробно разберём, как его правильно составить․
Когда требуется внесение изменений в перечень МКД
Наиболее распространённые ситуации:
- включение дома в региональную программу капитального ремонта или исключение из неё;
- изменение сведений о доме (год постройки, этажность, площадь, количество квартир);
- исключение дома из перечня в связи со сносом, признанием аварийным или переводом в нежилой фонд;
- исправление ошибок в адресе или характеристиках объекта;
- актуализация сведений об управляющей организации, ТСЖ или ЖСК․
Кто вправе подать заявление
Обратиться с заявлением могут:
- собственник (собственники) помещений в МКД;
- председатель совета многоквартирного дома;
- управляющая организация, ТСЖ, ЖСК;
- представитель собственников по доверенности․
Структура и образец заявления
Заявление составляется в свободной форме, но должно содержать обязательные реквизиты․ Ниже приведён примерный образец․
Шапка заявления
В правом верхнем углу указывается адресат и заявитель:
Главе администрации городского округа
г․ Н-ск, ул․ Центральная, д․ 1
Иванову И․И․
от собственников помещений в МКД,
расположенного по адресу:
г․ Н-ск, ул․ Садовая, д․ 2
представитель — Петров Пётр Петрович,
тел․: +7 (9) —
e-mail: p**@mail․ru
Название и основная часть
ЗАЯВЛЕНИЕ
о внесении изменений в перечень многоквартирных домов
Пример текста:
«Просим внести изменения в перечень многоквартирных домов, утверждённый решением Совета депутатов от *․․20 № , а именно: включить многоквартирный дом, расположенный по адресу: г․ Н-ск, ул․ Садовая, д․ 2 (кадастровый номер: :::), со следующими характеристиками: год постройки, 19*, этажность — 5, количество квартир — 60, общая площадь помещений — 3 кв․ м․
Основание: решение общего собрания собственников помещений от ․․20 (протокол № * прилагается)․
Приложения:
- Протокол общего собрания собственников — на * л․
- Копия технического паспорта МКД — на * л․
- Доверенность представителя (при необходимости) — на * л․
Порядок подачи заявления
- Лично — через канцелярию органа власти или МФЦ (обязательно получите отметку о принятии на своём экземпляре);
- Почтой — заказным письмом с уведомлением и описью вложения;
- Электронно, через официальный сайт органа власти или портал Госуслуг (если такая услуга доступна в регионе)․
Сроки рассмотрения
Как правило, заявление рассматривается в течение 30 календарных дней с момента регистрации․ При необходимости проведения проверки или запроса дополнительных документов срок может быть продлён, о чём заявителя обязаны уведомить письменно․
Типичные ошибки при составлении
- отсутствие протокола общего собрания — без него заявление, скорее всего, вернут;
- неточный адрес или кадастровый номер дома;
- отсутствие подписи заявителя и даты;
- неприложение подтверждающих документов (техпаспорта, выписки из ЕГРН)․
Грамотно составленное заявление о внесении изменений в перечень МКД — залог быстрого и положительного решения вопроса․ Используйте приведённый образец как основу, адаптируйте его под свою ситуацию и обязательно прикладывайте все подтверждающие документы․ При возникновении сложностей рекомендуется обратиться за консультацией в жилищную инспекцию вашего региона или к профильному юристу․