Акт обследования лифта — это официальный документ, фиксирующий состояние лифтового оборудования и строительной части (шахты, приямка, машинного помещения). Он составляется перед монтажом лифта, при техническом освидетельствовании, после реконструкции или при вводе оборудования в эксплуатацию. В статье рассмотрим виды акта, нормативную базу, структуру документа и приведём образец заполнения.

Виды актов обследования лифта

• Акт обследования строительной части лифта, подтверждает готовность шахты, приямка и машинного помещения к монтажу оборудования;
• Акт технического освидетельствования лифта — фиксирует состояние действующего лифта, результаты проверок, испытаний и измерений;
• Акт обследования после реконструкции или модернизации, подтверждает соответствие выполненных работ проекту.

Нормативная база

• ГОСТ 22845-2018 — регламентирует форму акта и порядок обследования строительной части;
• ГОСТ Р 55964-2014 — требования безопасности к лифтам;
• ТР ЕАЭС 011/2011 — технический регламент «Безопасность лифтов»;
• СП 4.13130.2013 — противопожарные требования к лифтовым шахтам.

Обязательные разделы акта

Шапка документа

• Наименование документа: «Акт обследования строительной части лифта»;
• Номер акта и дата составления;
• Место составления (город, адрес объекта);
• Основание для проверки (договор, проектная документация).

Сведения об объекте и лифте

• Наименование здания (например, ЖК «*»);
• Точный адрес установки лифта (секция, этажность);
• Характеристики лифта: тип (пассажирский, грузовой, больничный), грузоподъёмность (кг), скорость (м/с), заводской номер, дата изготовления.

Результаты обследования

1. Шахта лифта: геометрические размеры, соответствие проекту, отсутствие перекосов и трещин, состояние направляющих;
2. Приямок: глубина, гидроизоляция, отсутствие воды и мусора;
3. Машинное помещение: размеры, высота, вентиляция, наличие крепёжных элементов;
4. Блочное помещение (если предусмотрено проектом).

Формулируется вывод:

• «Готово к монтажу», если замечаний нет;
• «Требуются доработки» — с перечнем замечаний и сроками устранения.

Подписи

Акт подписывают:

• представитель строительной организации;
• представитель монтажной компании;
• технический надзор (если предусмотрен договором).

Образец акта (сокращённый)

АКТ № 15 обследования строительной части лифта

Дата составления: «10» июля 2024 г.
Место составления: г. Москва, ул. Строителей, д. 2

Комиссия в составе:

• представитель ООО «СтройМонтаж», Иванов И. И.;
• представитель ООО «ЛифтСервис» — Петров П. П., тел. +7 (9) —;
• представитель технического надзора — Сидоров С. С.*

провела обследование строительной части лифта пассажирского, грузоподъёмностью 630 кг, скорость 1,6 м/с, заводской № 12, по адресу: г. Москва, ул. Строителей, д. 2, подъезд 1.

Установлено:

1. Размеры шахты соответствуют проекту, перекосов и трещин не выявлено.
2. Приямок: глубина 1,5 м, гидроизоляция выполнена, вода и мусор отсутствуют.
3. Машинное помещение: размеры соответствуют проекту, вентиляция исправна, крепёжные элементы установлены.

Подписи: Иванов И. И.* / Петров П. П.* / Сидоров С. С.*

Порядок проведения обследования

1. Проверить наличие проектной документации и убедиться в завершении строительных работ;
2. Подготовить измерительные инструменты (рулетка, уровень, лазерный нивелир);
3. Провести визуальную проверку шахты на предмет дефектов;
4. Выполнить замеры габаритов (ширина, глубина, высота);
5. Проконтролировать гидроизоляцию приямка и крепления в машинном помещении;
6. Заполнить акт по форме ГОСТ 22845-2018, зафиксировать все замеры, при необходимости приложить фотоотчёт.

Ответственность за отсутствие акта

Монтаж лифта без акта обследования строительной части запрещён. Нарушение влечёт:

• запрет на монтаж и ввод лифта в эксплуатацию;
• административную ответственность по ст. 9.4 КоАП РФ (штраф до 200 тыс. руб. для юридических лиц);
• отказ в регистрации лифта в органах технического надзора.

Рекомендации по оформлению

• Заполняйте акт в двух-трёх экземплярах — по числу сторон;
• Все замеры указывайте с точными значениями, без формулировок «соответствует» без цифр;
• При выявлении дефектов составляйте перечень замечаний со сроками устранения;
• Храните акт вместе с паспортом лифта в течение всего срока его эксплуатации.