Вопрос бесплатного получения земельного участка в Санкт-Петербурге волнует многих горожан․ Городское законодательство предусматривает несколько категорий граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в земельных участках и получить их бесплатно в собственность․ Разберёмся в деталях․
Кто относится к категории нуждающихся в земельном участке
Согласно законодательству Санкт-Петербурга, право на бесплатное получение земли имеют следующие категории граждан:
- Граждане, состоящие на учёте как нуждающиеся в жилых помещениях — им могут предоставляться участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- Граждане, состоящие на учёте нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, также могут претендовать на участки под ИЖС;
- Граждане, состоящие на учёте как нуждающиеся в земельных участках для дачного строительства — получают участки под дачное строительство;
- Многодетные семьи (имеющие трёх и более детей) — для них действует отдельная мера социальной поддержки․
Нормативная база
Порядок предоставления земельных участков регулируется несколькими ключевыми документами:
- Постановление Правительства Санкт-Петербурга от , о предоставлении земельных участков для ИЖС и дачного строительства, а также о дополнительных мерах поддержки граждан с тремя и более детьми;
- Закон Санкт-Петербурга от № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» — закрепляет предоставление в собственность бесплатно земельного участка для ИЖС;
- Постановление Правительства СПб от № 524, Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга․
Условия предоставления участков
Согласно пункту 2․2 Постановления Правительства СПб, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в собственность гражданам, состоящим на соответствующем учёте․ Аналогично, по пункту 2․3, участки для дачного строительства предоставляются бесплатно тем, кто стоит на учёте нуждающихся в земельных участках для дачного строительства․
Многодетные семьи: право выбора
С 1 июля 2016 года вступили в силу изменения, предусматривающие для многодетных семей, состоящих на учёте как нуждающиеся в земельных участках для дачного строительства, право выбора между:
- предоставлением земельного участка;
- получением земельного сертификата (земельного капитала) — денежной выплаты в размере, установленном на дату обращения․
Важно: гражданин утрачивает право на предоставление земельного участка в случае получения земельного сертификата — после этого он снимается с учёта как нуждающийся в земельном участке для дачного строительства․
Как встать на учёт
Для постановки на учёт в качестве нуждающегося в земельном участке необходимо:
- Обратиться в администрацию своего района Санкт-Петербурга или в МФЦ;
- Подать заявление с пакетом документов (паспорт, документы о составе семьи, свидетельства о рождении детей, документы о жилищных условиях);
- Дождаться решения о постановке на учёт;
- После получения уведомления о возможности предоставления участка — выбрать форму поддержки (участок или сертификат, если применимо)․
Куда обращаться
Консультации по вопросам предоставления земельных участков можно получить:
- в Жилищном комитете Санкт-Петербурга (адрес: ул․ *, д․ , тел․ +7 (812) —);
- в администрациях районов города — по месту жительства;
- в отделах социальной защиты населения (например, отдел соцзащиты МО Литейный округ, тел․ +7 (812) —*);
- через портал государственных услуг Санкт-Петербурга gu․spb․ru․
Статус «нуждающийся в земельном участке» в Санкт-Петербурге даёт реальную возможность бесплатно получить землю под ИЖС или дачное строительство․ Ключевые условия — постановка на соответствующий учёт и отсутствие ранее полученных мер поддержки (например, земельного сертификата)․ Многодетные семьи имеют дополнительное преимущество, право выбора между участком и денежной выплатой․ Перед подачей документов рекомендуется уточнить актуальные требования в администрации своего района, так как законодательство периодически обновляется․