Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ) по Новосибирской области является ключевым оператором в сфере технической инвентаризации, кадастровых работ и оценки недвижимости в регионе. Один из главных офисов организации расположен по адресу: г. Новосибирск, ул. Трудовая, д. 3. В данной статье собрана актуальная информация о режиме работы, контактах, спектре услуг и особенностях обращения в данное отделение на .

Адрес и геолокация

Офис находится в Центральном районе Новосибирска, в исторической части города, что делает его доступным для жителей разных районов.

• Полный адрес: * (по данным открытых источников: г. Новосибирск, ул. Трудовая, д. 3, 1 этаж)
• Индекс: 630099
• Ориентир: Ближайшая станция метро, «Площадь Ленина». Здание находится в пешей доступности от остановок общественного транспорта.
• Вход: Отдельный вход, как правило, с торца здания (со стороны двоя/парковки), на первом этаже. На картах (2ГИС, Яндекс.Карты) отмечен как «Ростехинвентаризация-БТИ».

Примечание: Точный номер квартиры/помещения и детали внутренней навигации уточняйте по телефону перед визитом.

Контактные телефоны

Для связи с филиалом используются несколько многоканальных номеров. Рекомендуется звонить в рабочее время для уточнения актуальной информации, записи на прием или проверки готовности документов.

• Горячая линия / Справочное бюро: +7 () — (основной номер: 7 (383) -22-44-88)
• Дополнительные линии:
  • +7 () — (7 (383) -22-52-26)
  • +7 () — (7 (383) -23-00-48)
  • +7 () — (7 (383) -22-73-36)

Важно: Номера могут использоваться для разных отделов (кадастровые работы, выдача выписок, бухгалтерия, приемная директора). При звонке уточните, к какому специалисту или отделу вас нужно подключить.

Режим работы и прием граждан

Режим работы может незначительно отличаться в зависимости от отдела (приемная, кадастровый отдел, касса). Ниже приведены сводные данные из открытых источников на текущую дату.

График приема посетителей (общий):

• Понедельник – Четверг: с 08:30 до 17:30 (в некоторых источниках указано до 18:00)
• Пятница: с 08:30 до 16:30 (в некоторых источниках до 17:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Перерыв на обед:

Согласно части источников, перерыв установлен с 13:00 до 14:00. Однако в режиме «непрерывного приема» (часто практикуется в крупных филиалах) окна могут работать по очереди. Рекомендуется уточнять этот момент по телефону в день визита.

Особенности посещения:

1. Электронная очередь: В офисе, как правило, установлена система электронной очереди (терминал выдачи талонов в холле).
2. Предзапись: На отдельные услуги (например, сложные кадастровые работы, консультации старших специалистов) возможна запись заранее по телефону или через личный кабинет на сайте.
3. Документы: Обязательно имейте при себе паспорт РФ (оригинал) и документы на недвижимость (если применимо).

Основные виды услуг

Филиал на Трудовой, 3 предоставляет полный спектр услуг, характерных для Федерального БТИ:

• Техническая инвентаризация недвижимости: проведение замеров, составление технических планов (дома, квартир, нежилых помещений, незавершенного строительства).
• Кадастровые работы: межевание земельных участков, установление границ в натуре, подготовка межевых планов для Росреестра.
• Выдача выписок и справок:
  • Выписка из ЕГРН (электронная/бумажная).
  • Справки о стоимости недвижимости (инвентарная/рыночная) на определенную дату.
  • Справки о зарегистрированных лицах (Форма 9/10/12 — по архивным данным БТИ).
  • Технические паспорта (дубликаты, архивные копии).
• Оценка недвижимости: независимая оценка рыночной стоимости объектов для банков, нотариусов, судов.
• Геодезические работы: съемка площадей, координация точек, работы на стройплощадках.
• Внесение изменений в ЕГРН: помощь в подготовке пакета документов для регистрации прав, перепланировки, перестроек.

Организационная структура и руководство

Организация действует в двух правовых формах на данном адресе (часто в одном здании):

Примечание: Наличие двух юрлиц на одном адресе — стандартная практика для разделения госзаказа (ФГУП) и коммерческой деятельности (ООО). Для клиента вход и окна приема, как правило, общие.

Официальные ресурсы и онлайн-сервисы

Многие услуги можно заказать удаленно, не посещая офис:

• Официальный сайт филиала: novosibirskaya_oblrosinv.ru (или поддомен на rti.bti54.yandex.ru / rosinv;ru). На сайте доступны: прайс-лист, реквизиты для оплаты, форма обратной связи, личный кабинет для отслеживания статуса заказа.
• Госуслуги (Портал Госуслуг): Заказ выписок ЕГРН, подача документов на регистрацию прав.
• Публичная кадастровая карта: Проверка статуса объекта перед обращением.

Отзывы и рейтинг (сводка по 2ГИС, Zoon, Яндекс.Карты)

На рейтинг организации на основных картографических сервисах составляет 4;6 – 4.7 из 5.0 (основано на 100+ отзывах).

Частые позитивные моменты:

• Компетентность специалистов по сложным вопросам (перепланировки, старый фонд, несоответствия площадей).
• Возможность получить полный пакет документов «под ключ» (замеры + технический план + подача в Росреестр);
• Работает система электронной очереди, нет хаоса в холле.

Типичные жалобы/риски:

• Долгое ожидание в часы пик (утро, обед, пятница).
• Необходимость многократных визитов (сдача документов -> оплата -> получение результата), если не оформить доставку/электронный документооборот.
• Сложность дозвониться по телефону в пиковые часы.

Дополнительные офисы в Новосибирске

Если офис на Трудовой неудобен по локации, у филиала есть дополнительные точки приема (по данным 2ГИС):

• Район Советский: Дополнительный офис Советский Новосибирского филиала (адрес уточняйте на сайте/по телефону).
• Возможны точки приема в МФЦ (Мои Документы) — уточняйте на портале Госуслуг при выборе места выдачи.

Пошаговая инструкция для посещения (Чек-лист)

1. Определите услугу: Выписка, технический план, межевание, оценка.
2. Проверьте режим работы: Позвоните по телефону +7 () — заранее (лучше за 30-60 мин до визита).
3. Соберите документы: Паспорт, правоустанавливающие документы (свидетельство, договор, решение о наследовании), доверенность (если представитель).
4. Оплата: Уточните, можно ли оплатить на месте (картой/СБП) или нужен предварительный платеж по реквизитам с сайта/через Госуслуги. Чек сохраните.
5. Получение результата: Уточните сроки (обычно 3-5 рабочих дней на технический план, 1-3 дня на выписку) и способ получения (лично, почта РФ, электронно на почту/Госуслуги).

Филиал Ростехинвентаризации на ул. Трудовой, 3 — это основной «флагманский» офис БТИ в Новосибирске. Здесь концентрируются самые опытные инженеры-инвентаризаторы и кадастровые инженеры. Несмотря на высокую загруженность, организация демонстрирует стабильное качество услуг и высокие рейтинги на отзывных платформах. Для сэкономии времени настоятельно рекомендуется использовать онлайн-запись, оплату через личный кабинет и получение готовых документов в электронном виде.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (2ГИС, Яндекс.Карты, Zoon, БИС 077, официальный сайт novosibirskaya_oblrosinv.ru) актуальных на . Перед визитом обязательно верифицируйте контакты и режим работы по официальным каналам связи.