Новониколаевский муниципальный район расположен в северо-западной части Волгоградской области. Административным центром района является посёлок Новониколаевский. Для жителей района важным государственным учреждением является территориальное отделение Росреестра, органа, отвечающего за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и кадастровый учёт.
Что такое Росреестр и чем он занимается
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) выполняет следующие функции:
- государственная регистрация прав на недвижимость (купля-продажа, дарение, наследство, ипотека);
- кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений и сооружений;
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- выдача выписок из ЕГРН;
- кадастровая оценка объектов недвижимости;
- государственный земельный надзор.
Адреса отделений в посёлке Новониколаевский
По данным открытых источников, в посёлке Новониколаевский работают следующие офисы, связанные с приёмом документов по вопросам регистрации недвижимости:
Офис №1
- Адрес: 403901, Волгоградская область, пос. Новониколаевский, переулок Парковый, д. 2
- Руководитель: Золотых В. А.
- Электронная почта: 34_@rosreestr.ru
Офис №2
- Адрес: 403901, Волгоградская область, пос. Новониколаевский, ул. пос. ГЭС, д. 6
- Руководитель: Рябова Л. А.
- Электронная почта: filial*@voru.ru
- Телефон: +7 (844) —70
Обратите внимание: контактные данные могут изменяться. Перед визитом рекомендуется уточнить актуальную информацию на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) или по единой горячей линии ведомства.
Какие услуги можно получить
Жители Новониколаевского района могут обратиться в отделение Росреестра или ближайший МФЦ для получения следующих услуг:
- Регистрация права собственности на квартиру, дом, земельный участок;
- Постановка объекта на кадастровый учёт;
- Получение выписки из ЕГРН;
- Регистрация договоров аренды, ипотеки, долевого участия;
- Исправление реестровых ошибок;
- Внесение изменений в сведения ЕГРН.
Важная информация от Управления Росреестра по Волгоградской области
Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает гражданам: наличие в ЕГРН записи об аресте (запрещении) является основанием для приостановления регистрации права или сделки с объектом недвижимости. Это закреплено в пункте 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Чтобы избежать неприятных сюрпризов при сделке, специалисты рекомендуют:
- заранее заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости;
- проверить наличие актуальных ограничений и обременений;
- в выписке будет указан орган, наложивший арест, номер и дата соответствующего документа;
- если запрет наложен судебным приставом-исполнителем, в документе будет отражён номер исполнительного производства.
Заказать выписку можно через личный кабинет на Едином портале государственных услуг (Госуслуги), а также обратившись в любой многофункциональный центр (МФЦ).
Как подать документы дистанционно
Современные технологии позволяют жителям Новониколаевского района не тратить время на поездки:
- Портал Госуслуг — подача заявлений в электронном виде;
- Официальный сайт Росреестра, раздел электронных услуг и сервисов;
- Электронная регистрация сделок — через банки и нотариусов;
- Выездное обслуживание — для маломобильных граждан и ветеранов (по предварительной договорённости).
Полезные советы посетителям
- Перед визитом проверьте график работы отделения — как правило, приём ведётся в будние дни с перерывом на обед;
- Подготовьте полный пакет документов: паспорт, правоустанавливающие документы, квитанцию об оплате госпошлины;
- Многие услуги удобнее получать через МФЦ — там работают консультанты, которые помогут оформить заявление;
- Сохраняйте расписку о приёме документов — по её номеру можно отслеживать статус готовности.
Отделение Росреестра в посёлке Новониколаевский обеспечивает жителей района доступом к государственным услугам в сфере недвижимости. Благодаря развитию электронных сервисов большинство операций сегодня можно выполнить дистанционно, не выходя из дома. Однако при необходимости личного визита специалисты отделения готовы проконсультировать по всем вопросам регистрации прав и кадастрового учёта.
Информация носит справочный характер. Актуальные адреса, телефоны и график работы уточняйте на официальном сайте Росреестра — rosreestr.gov.ru.