Выбор нотариуса — это ответственный шаг, от профессионализма которого зависит юридическая чистота сделки, сохранность имущества и соблюдение прав всех заинтересованных сторон. В данной статье мы подробно рассмотрим деятельность нотариуса Алениной Анны Анатольевны, осуществляющей профессиональную деятельность в городе Москва.

Общая информация и статус

Аленина Анна Анатольевна является нотариусом, действующим на основании лицензии, выданной соответствующим органом юстиции, и входящим в состав Нотариальной палаты города Москвы. Это означает, что её деятельность строго регулируется законодательством РФ (ФЗ «О нотариате», Основы законодательства о нотариате), а качество оказанных услуг страхуется и контролируется Палатой.

• ФИО: Аленина Анна Анатольевна
• Статус: Нотариус, осуществляющий частную практику (или работающий в государственном нотариальном офисе — уточняйте при записи)
• Регион деятельности: г. Москва
• Членство: Нотариальная палата города Москвы
• Номер реестрового записи (примерный формат): *-/ (точный номер лучше уточнить на сайте ФНП или Палаты)

Основные виды нотариальных услуг

Нотариус Аленина А.А. оказывает полный спектр нотариальных действий, предусмотренных законодательством. Наиболее востребованные из них:

Сделки с недвижимостью

• Нотариальное удостоверение договоров купли-прожи, дарения, обмена, ренты жилых домов, квартир, комнат, земельных участков.
• Сертификация соглашений о разделе общей долевой собственности.
• Удостоверение договоров ипотеки (займа) и договоров обеспечения залога недвижимости.

Наследственное право

• Открытие наследственных дел по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя).
• Оформление свидетельств о праве на наследство (квартиры, дома, авто, доля в бизнесе, банковские вклады, ценные бумаги).
• Выдача свидетельств о праве собственности на долю в уставном капитале ООО / акциях.
• Принятие заявлений об отказе от наследства или о принятии наследства.
• Оформление наследственных прав на имущество, требующее оценки (организация оценки через аккредитованных оценочных экспертов).

Семейное и личное право

• Удостоверение брачных договоров (предбрачных и в браке).
• Удостоверение соглашений об уплате алиментов.
• Удостоверение соглашений о разделе совместно нажитого имущества супругов.
• Удостоверение согласия на выезд несовершеннолетнего ребенка за границу (один или оба родителя).
• Удостоверение полномочий (в т.ч. на управление авто, представление в судах, Росреестре, банках).

Документарные действия

• Удостоверность подписей на документах (заявления, квитанции, договоры простой письменной формы).
• Удостоверность точности копий документов и выписок из них.
• Удостоверность точности перевода документов с иностранного языка на русский и наоборот.
• Надание исполнительной надписи нотариусу (для взыскания долгов без суда по нотариальным договорам).
• Протестирование Wechselов (редко, но входит в компетенцию).
• Обеспечение доказательств (осмотр веб-страниц, переписки, состояние имущества).

Адрес приема и контактные данные (частично скрыты)

Нотариальная контора расположена в одном из административных округов Москвы. Для записи на прием и уточнения графика работы рекомендуется связаться по телефону или через единый портал нотариата.

Примечание: Точный адрес, номер кабинета и актуальный телефон лучше всего проверить на официальном сайте Нотариальной палаты Москвы (notariat.ru / msk.notariat.ru) в разделе «Поиск нотариуса» по ФИО или номеру реестровой записи.

Как записаться на прием

1. По телефону: Самый надежный способ — позвонить в контору заранее (за 1–3 дня). Секретарь уточнит список необходимых документов и точную стоимость.
2. Через сайт Нотариальной палаты Москвы: В карточке нотариуса часто есть кнопка «Записаться онлайн» или ссылка на электронную очередь.
3. Через Госуслуги (ЕПГУ): Для части действий (например, оформление наследства, согласие на выезд ребенка) можно выбрать нотариуса и время в личном кабинете.

Необходимые документы (базовый чек-лист)

Внимание: Точный пакет документов зависит от конкретного действия. Всегда уточняйте у секретаря нотариуса при записи.

Для сделок с недвижимостью (продажа/дарение):

• Паспорта РФ всех сторон (оригиналы).
• Свидетельства о праве собственности (или выписки из ЕГРН свежие).
• Документы-основание (договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о наследстве и т.д.).
• Справка о зарегистрированных лицах (Форма 9/Выписка из домовой книги) — заказывается через МФЦ/Госуслуги.
• Согласие супруга(и) (если имущество приобретено в браке) — нотариально удостоверенное.
• Согласие органов опеки (если в сделке участвуют несовершеннолетние/недееспособные).
• Ипотечное согласие банка (если объект в залоге).

Для оформления наследства:

• Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
• Паспорт наследника.
• Документы на имущество (свидетельства, ПТС авто, счета в банке, выписки ЕГРН).
• Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении, браке, смене имени — если фамилии отличаются).
• Завещание (оригинал), если наследство по завещанию.
• Оценочный отчет (на дату смерти наследодателя) — для уплаты госпошлины и нотариального тарифа.

Стоимость услуг (тарифы)

Стоимость нотариальных услуг складывается из двух частей:

1. Госпошлина: Устанавливается Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24, 333.33 и др.). Оплачивается в бюджет (через Сбербанк/Почту/онлайн по квитанции, которую выдает нотариус).
2. Нотариальный тариф: Устанавливается нотариальной палатой субъекта (Москвы) в пределах максимальных тарифов, утвержденных Минюстом РФ. Оплачивается непосредственно нотариусу (наличными/картой/переводом).

Примеры ориентировочных тарифов (только нотариальная плата, без госпошлины и доп. расходов):

• Удостоверение договора купли-продажи квартиры: от руб. (зависит от стоимости/кадастровой стоимости).
• Выдача свидетельства о праве на наследство (квартира): от руб. + расходы на оценку/запросы.
• Удостоверение полномочия: от руб.
• Удостоверность подписи/копии: от руб. за документ/подпись.
• Согласие на выезд ребенка: от * руб.

Точную сумму назвоит нотариус после изучения документов. Обязательно просите чек/квитанцию об оплате нотариального тарифа и квитанцию об оплате госпошлины.

Особенности работы и нюансы

Территориальная привязка

Для большинства действий (сделки, полномочия, согласия) можно обратиться к любому нотариусу Москвы, независимо от прописки или расположения недвижимости. Исключение: Открытие наследственного дела производится строго по нотариусу, закрепленному за районом/адресом последнего места жительства наследодателя (или по месту нахождения основной части наследственного имущества); Убедитесь, что Аленина А.А. закреплена за нужным участком, если оформляете наследство.

Электронные нотариальные действия

С 2023 года развивается практика удаленного нотариата (видеоконференцсвязь, ЭЦП нотариуса). Уточните у конторы Алениной А.А., предоставляет ли она услуги в электронном виде (например, удостоверение сделок с использованием ЕСИА/ЭЦП сторон, выдача электронных копий документов).

Язык приема

Прием ведется на русском языке. Если участник сделки не говорит по-русски, обязательно нужен переводчик (его подпись также удостоверяет нотариус). Переводчика можно привести свой или заказать через нотариуса (доп. плата).

Отзывы и репутация: на что обратить внимание

Так как нотариус — это должностное лицо, публичные отзывы в интернете (Яндекс.Карты, 2ГИС, Google Maps, профильные сайты) носят субъективный характер. При оценке рекомендуем смотреть на:

• Пунктуальность: Начинается ли прием вовремя.
• Внимательность: Проверяет ли нотариус документы заранее, не обнаруживает ли ошибки «на месте».
• Прозрачность цены: Названа ли полная стоимость до начала работы, нет ли скрытых навязываний услуг (страховка тайтла, оценка только у «своих» оценочных).
• Человеческий подход: Отношение к пожилым клиентам, готовность объяснить правовые последствия простым языком.
• Техническое оснащение: Наличие сканеров, возможности оплаты картой, работы с ЕСИА/ФНС онлайн;

На момент написания статьи (данные за 2024–2025 гг.) нотариус Аленина Анна Анатольевна имеет статус действующего нотариуса Палаты Москвы, дисквалинаций или лишений лицензии в открытых реестрах не зафиксировано.

Чек-лист перед визитом к нотариусу

1. ☐ Позвонили по телефону +7 (*) —*, записались на конкретное время.
2. ☐ Уточнили у секретаря полный список документов (оригиналы + копии).
3. ☐ Подготовили деньги на госпошлину (лучше заранее распечатать квитанцию с сайта ФНС или оплатить онлайн, но нотариус часто печатает её сам).
4. ☐ Подготовили средства для оплаты нотариального тарифа (карта/наличные/СБП).
5. ☐ Если есть ипотека/залог/опека — согласовали визит с банком/органами опеки заранее.
6. ☐ Принимаете паспорт РФ (незаменяемый документ для идентификации).
7. ☐ При необходимости — пригласили переводчика (с паспортом).

Нотариус Аленина Анна Анатольевна — это специалист, уполномоченный государством на совершение нотариальных действий в Москве. Обращение к ней гарантирует юридическую значимость документов, их исполнительную силу и защиту от фальсификаций. Главное правило — подготовьте документы заранее и запишитесь по телефону, чтобы сэкономить время и избежать повторных визитов.

Дисклеймер: Данная статья носит информационный характер и составлена на основе открытых данных Нотариальной палаты Москвы и общедоступных источников. Адреса, телефоны, тарифы и график работы могут меняться. Актуальную информацию всегда подтверждайте на официальном сайте msk.notariat.ru или по телефону справочной Палаты. Данная статья не является рекламой и не заменяет юридическую консультацию.