С 1 января 2026 года в Уфе вступают в силу значительные изменения в порядке предоставления налоговых льгот․ Как сообщил заместитель главы администрации города, начальник финансового управления Ильдар Мамов на заседании Горсовета, жителям больше не нужно самостоятельно обращаться в налоговую инспекцию или подавать заявления через личный кабинет налогоплательщика․ Теперь льготы назначаются автоматически на основании данных межведомственного взаимодействия․

Главное нововведение: «Без заявления»

Депутаты Горсовета столицы Башкирии приняли решение, упрощающее жизнь тысячам уфимцев․ Базовым элементом новой системы стал переход на проактивный формат предоставления государственных услуг․

• Раньше: Пенсионеры, ветераны, инвалиды и другие категории льготников должны были собрать пакет документов, прийти в ФНС или МФЦ, написать заявление и ждать решения․
• Теперь (с ): ФНС России по Республике Башкортостан получает сведения из Социального фонда России (СФР) и других ведомств автоматически․ Как только в реестрах появляется основание для льготы (например, назначение пенсии по старости или установление инвалидности), налоговая льгота по имуществу, земле или транспорту включается в следующем налоговом периоде․

Важно: Если вы уже пользуетесь льготой, подтверждать право на нее ежегодно не нужно․ Она действует бессрочно до изменения обстоятельств (продажи объекта, смены категории и т․д․)․

Кто имеет право на региональные и федеральные льготы в Уфе?

В Уфе действует комбинация федеральных (Налоговый кодекс РФ) и региональных (Закон РБ «О налогах на имущество физических лиц․․․») льгот․ Основные категории:

Налог на имущество физических лиц

1. Пенсионеры по старости (женщины 55+ / 60+, мужчины 60+ / 65+ в зависимости от перехода на новые правила) — полное освобождение от налога на один объект недвижимости каждого вида (квартира, дом, комната, гараж, крематорий, парковка)․
2. Инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды․
3. Ветераны и участники ВОВ, лица, награжденные медалями/орденами СССР/РФ за отвагу․
4. Лица, пострадавшие от радиационных/манускриптных катастроф (Чернобыль, Семипалатинск и др․)․
5. Региональная льгота РБ: Дополнительные меры поддержки для многодетных родителей, приемных семей, ветеранов труда (детали уточняйте в актуальном Законе РБ)․

Земельный налог

Льготники, перечисленные выше, имеют право на вычет 6 соток из кадаровой стоимости участка (для расчета налоговой базы)․ Если участок меньше 6 соток — налог не платится․ Некоторые категории (ветераны ВОВ, инвалиды войны) могут быть полностью освобождены по решению местных органов власти․

Транспортный налог

В Башкортостане установлены льготы для:

• Инвалидов I и II групп (на один автомобиль мощностью до 150 л․с․ — в зависимости от регионального закона, уточняйте текущую редакцию Закона РБ «О транспортном налоге»)․
• Участников ВОВ, лиц, награжденных знаком «Житель блокадного Ленинграда» и др․
• Родителей (усыновителей) детей-инвалидов․

Налоговые вычеты по НДФЛ (Федеральный уровень)

Не путать с льготами на имущественные налоги․ Вычеты возвращают 13% (или 15/18/20% для прогрессивной шкалы) от уплаченного НДФЛ:

• Имущественный: при покупке жилья (до 260 тыс․ руб․ + проценты по ипотеке до 390 тыс․ руб․)․ Изменения 2024 года расширили возможности: можно получить вычет на детям, объединить вычеты супругов․
• Социальные: лечение (в т․ч․ в частных клиниках по полису ОМС/ДМС), обучение, благотворительность, взносы на НПФ/ИИС․
• Стандартные: для родителей детей до 18 (24) лет, инвалидов, чернобыльцев․

Как проверить, назначилась ли льгота автоматически?

Несмотря на автоматический режим, рекомендуется проверить правильность начислений:

1. Личный кабинет налогоплательщика (ЛКН) на сайте nalog․gov․ru или в приложении «Налоги ФНС России»․ Раздел «Жизненные ситуации» -> «Льготы» или раздел «Налог на имущество» -> «Объекты недвижимости» (там указано: «Льгота: Да/Нет», вид льготы)․
2. Госуслуги (ESIA) — уведомления о начислении приходят туда․
3. МФЦ «Мои Документы», можно запросить справку о начисленных налогах и примененных льготах․
4. Чат-бот ФНС в Telegram / ВКонтакте — быстрая проверка по ИНН․

Если льгота не применилась: Возможно, в реестрах СФР/ЗАГС нет актуальных данных (смена паспорта, исправление ошибки в ФИО, регистрация по новому адресу)․ В таком случае можно подать заявление через ЛКН, Госуслуги или в МФЦ/ФНС (форма заявления утверждена приказом ФНС)․

Важные контакты и адреса в Уфе (частично скрыты для безопасности)

Для личного обращения или уточнения сложных вопросов:

Примечание: Точные адреса и номера конкретных инспекций (№1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16, №17, №18, №19, №20, №21, №22, №23, №24, №25, №26, №27, №28, №29, №30, №31, №32, №33, №34, №35, №36, №37, №38, №39, №40, №41, №42, №43, №44, №45, №46, №47, №48, №49, №50) лучше уточнять на сайте nalog․gov․ru в разделе «Контакты» по ИНН или адресу объекта недвижимости․

Частые ошибки и советы на 2026 год

• Не ждите уведомления по почте․ Бумажные уведомления могут не дойти․ Проверяйте ЛКН заранее (до 1 декабря — срока оплаты налогов за год)․
• Проверьте привязку объекта․ Если у вас несколько квартир, льгота применяется к одной (самой дорогой по кадастровой стоимости — выгоднее)․ В ЛКН можно сменить объект для применения льготы (кнопка «Изменить объект льготы»)․
• Смена категории․ Если вы стали пенсионером в середине года, льгота дается с месяца наступления права (с 2021 г․ — пропорционально месяцам владения)․
• Налог на профессиональный доход (НПД) / Самозанятость․ Напоминаем: самозанятые не платят НДФЛ и налоги на имущество по общим правилам (если не арендуют недвижимость физлицам — тогда НДФЛ 13% с дохода, но льготы на имущество сохраняются)․
• Семейная налоговая выплата (с 2026 г․)․ Следите за пояснениями Минфина и ФНС по новому выплате для семей с детьми 2004–2028 гг․ рождения, это отдельная мера поддержки, не связанная с имущественными льготами․

Переход Уфы на автоматическое назначение налоговых льгот с 1 января 2026 года — это шаг к «безбумажному» государству․ Основная задача гражданина сейчас — проверить актуальность своих данных в ЕРАЙ (Единый реестр застрахованных лиц СФР) и ЕГРН․ Если ФИО, дата рождения, СНИЛС и адрес регистрации совпадают во всех базах — льгота придет сама․

В случае спорных ситуаций (например, налог пришел с полной суммой, хотя вы пенсионер с 2025 года), пишите претензию через ЛКН («Написать в ФНС» -> «Сообщение в налоговый орган») или обращайтесь в МФЦ․ Срок рассмотрения, до 30 дней․

Будьте в курсе своих прав и проверяйте Личный кабинет налогоплательщика регулярно!

Статья подготовлена на основе информации от ИА «Вся Уфа», заявлений зам․ главы администрации И․ Мамова и действующего законодательства РФ и РБ по состоянию на ․ Данные контактов и адресов частично скрыты (*) в целях информационной безопасности․ Для получения точных реквизитов обратитесь на официальный сайт nalog․gov․ru или портал Госуслуг․