Управление многоквартирными домами — важная сфера жилищно-коммунального хозяйства, от качества работы которой напрямую зависит комфорт жителей. В Нальчике, столице Кабардино-Балкарской Республики, действует ряд управляющих компаний, среди которых выделяется ООО «УК Оптимум». В данной статье рассмотрим основные сведения об этой организации, её реквизиты и особенности работы.
Общие сведения о компании
ООО «УК Оптимум» зарегистрировано в городе Нальчике 7 сентября 2016 года. Компания осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами и предоставления жилищно-коммунальных услуг населению.
Реквизиты организации
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Оптимум»
- ИНН: 0726561
- ОГРН: 1160726083
- КПП: 0726*001
- Юридический адрес: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Эльбрусская, д. 19, корп. А
- Дата регистрации:
Чем занимается управляющая компания
Как и большинство управляющих компаний ЖКХ, ООО «УК Оптимум» выполняет стандартный перечень функций:
- Техническое обслуживание многоквартирных домов — содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
- Текущий и капитальный ремонт — организация ремонтных работ в подъездах, на кровлях, в подвалах;
- Обеспечение коммунальными услугами — взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (водоснабжение, отопление, электроэнергия);
- Уборка придомовой территории и санитарное содержание мест общего пользования;
- Работа с обращениями жильцов — приём заявок, аварийная диспетчерская служба;
- Начисление платежей и ведение лицевых счетов собственников.
Как проверить информацию о компании
Прежде чем доверить управление своим домом какой-либо организации, рекомендуется проверить её по открытым источникам:
- Выписка из ЕГРЮЛ — можно заказать на сайте ФНС России по ИНН компании;
- ГИС ЖКХ — официальный портал, где публикуются сведения об управляющих организациях, списки обслуживаемых домов и отчётность;
- Арбитражные дела и исполнительные производства — проверка через картотеку арбитражных дел и базу ФССП;
- Отзывы жильцов — на городских форумах и картах (2ГИС, Яндекс.Карты).
Контакты и режим работы
Офис компании расположен по адресу: г. Нальчик, ул. Эльбрусская, д. 19, корп. А. Актуальный телефон приёмной и аварийно-диспетчерской службы рекомендуется уточнять на официальном сайте компании или в справочных сервисах, так как контактные данные могут меняться. Типичный режим работы управляющих компаний Нальчика — будние дни с 09:00 до 18:00, аварийная служба, круглосуточно.
На что обратить внимание жильцам
При взаимодействии с управляющей компанией собственникам жилья следует:
- знакомиться с договором управления и перечнем услуг;
- контролировать тарифы и правильность начислений в квитанциях;
- участвовать в общих собраниях собственников;
- требовать отчётность УК о выполненных работах (не реже одного раза в год);
- фиксировать обращения письменно, это поможет при разрешении споров.
ООО «УК Оптимум» — одна из действующих управляющих компаний Нальчика, работающая на рынке ЖКХ с 2016 года. Как и в случае с любой управляющей организацией, жильцам важно активно участвовать в жизни своего дома, контролировать качество предоставляемых услуг и своевременно обращаться в надзорные органы (Государственную жилищную инспекцию КБР, Роспотребнадзор) при нарушении своих прав.
Обратите внимание: информация в статье носит ознакомительный характер. Актуальные реквизиты, контакты и перечень обслуживаемых домов уточняйте в официальных источниках — ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ и на сайте компании.