Кадастровый квартал – это часть кадастрового района, в которой сгруппированы земельные участки. По коду квартала можно получить точный адрес, сведения о границах и собственниках. В статье подробно описаны способы поиска адреса, необходимые инструменты и рекомендации по работе с публичными кадастровыми картами.
Структура кадастрового номера
Кадастровый номер имеет вид AA:BB:CCCCCCC:DD, где:
- AA – код субъекта РФ (по классификатору ФИАС);
- BB – код кадастрового района внутри субъекта;
- CCCCCCC – кода кадастрового квартала (7‑значный, иногда 6‑значный);
- DD – порядковый номер объекта (участка) внутри квартала.
Таким образом, зная только часть CCCCCCC, можно определить, в каком квартале находится участок, а затем, используя онлайн‑сервисы, получить полный адрес.
Где искать информацию
2.1 Публичная кадастровая карта (ПКК)
Официальный ресурс Росреестра – Публичная кадастровая карта России. На карте можно:
- Ввести в поисковую строку код квартала (например,
1234567). - Отфильтровать результаты по субъекту и району.
- Кликнуть по нужному объекту и увидеть его полный кадастровый номер и адрес.
2.2 Онлайн‑сервисы Росреестра
Для быстрого доступа к данным можно воспользоваться:
- ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) – поиск по кадастровому номеру и по адресу;
- Сайт Reestrgos.ru – поиск по коду квартала и вывод адреса;
- Мобильные приложения «Кадастр России», «Публичная кадастровая карта».
2.3 Офисные центры и телефонные справки
Если онлайн‑поиск не дал результата, можно обратиться в региональный центр Росреестра; Ниже указаны контактные данные (частично скрыты):
- Москва, офис – ул. набережная, д. 27, офис 305; телефон: +7 (495) ‑*‑;
- Московская область, г. Подольск, отдел Кадастровой карты – пр. *ый, д. 12; телефон: +7 (496) ‑‑;
- Санкт‑Петербург, отдел Кадастровой информации – ул. ская, д. 8; телефон: +7 (812) ‑‑.
Пошаговая инструкция по поиску адреса
Шаг 1. Подготовьте код квартала
Код квартала обычно берётся из кадастрового номера участка, который можно найти в:
- документах на землю (договор, выписка из ЕГРН);
- публичных объявлениях о продаже недвижимости;
- информации от кадастрового инженера.
Шаг 2. Откройте Публичную кадастровую карту
Перейдите по ссылке https://pkk5.geomergroup.ru/pkk5/ и в поле поиска введите только цифры квартала (например, 1234567). Нажмите «Найти».
Шаг 3. Фильтрация результатов
Если система отобразила несколько объектов, уточните запрос, добавив:
- код субъекта (первые две цифры);
- код района (следующие две цифры).
Шаг 4. Получение адреса
Кликнув по нужному объекту, откроется всплывающее окно с полной информацией:
- Кадастровый номер (полный);
- Адрес в формате: г. Москва, ул. , д. , кв. *;
- Площадь, тип земли, статус (собственность, аренда).
Шаг 5. Сохранение и проверка данных
Скачайте выписку в PDF или сделайте скриншот. При необходимости сравните полученный адрес с данными из ЕГРН, чтобы убедиться в их совпадении.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
4.1 Можно ли узнать адрес, имея только код квартала?
Да. Кадастровый квартал указывает на конкретную территориальную группу участков. На Публичной кадастровой карте по коду квартала отображаются все участки, а каждый из них имеет свой адрес.
4.2 Что делать, если на карте нет нужного участка?
Возможные причины:
- Участок ещё не внесён в публичную базу (недавнее межевание);
- Ошибка в вводимом коде (проверьте цифры);
- Участок находится в закрытом реестре (например, военных объектов).
В этом случае рекомендуется обратиться в региональный центр Росреестра или к кадастровому инженеру.
4.3 Как проверить достоверность полученного адреса?
Сравните данные с выпиской из ЕГРН, запросите справку в МФЦ или в онлайн‑кабинете Росреестра. При расхождениях уточняйте информацию у собственника или в службе поддержки ПКК.
Практический пример
Допустим, у вас есть кадастровый номер 77:01:1234567:45. Вы хотите узнать точный адрес участка.
- Выделяем код квартала: 1234567.
- Заходим на Публичную кадастровую карту и вводим
1234567. - Система покажет несколько объектов в районе 01 (Кадастровый район №1 Московской области).
- Выбираете объект с номером
77:01:1234567:45– в всплывающем окне виден адрес: г. Москва, ул. *, д. 12, кв. 34. - Скачиваете выписку, проверяете её в личном кабинете на rosreestr.gov.ru.
Полезные ссылки и ресурсы
- Публичная кадастровая карта России (2026)
- ЕГРН – официальный портал Росреестра
- Reestrgos.ru – поиск по кадастровому номеру
- Справочник ФИАС (для расшифровки кода субъекта) – fias.nalog.ru
Найти адрес по кадастровому кварталу – задача, которую можно решить полностью онлайн, используя публичные кадастровые карты и сервисы Росреестра. Главное – правильно выделить код квартала из полного кадастрового номера и воспользоваться фильтрами на карте. При возникновении затруднений всегда можно обратиться в региональный центр Росреестра, где специалисты помогут уточнить данные.
Помните: точность информации зависит от актуальности кадастровой базы, поэтому проверяйте данные в официальных источниках перед заключением сделок с недвижимостью.